レーベン東川口グランデスト ※※※契約者と住民専用です※※※

[三本木典子]

レーベン東川口グランデストの住民板を立ち上げました。
住民の方、こちらで、有意義な、情報交換を、しましょう。
すみませんが、住民や契約者以外の方は、書き込みは、控えてください。

レーベン東川口 GRANDEST（旧称：レーベン東川口駅前project)についての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです！
駅近で共有施設も充実していそうですね！
公式URL：
https://www.leben-style.jp/search/...
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new...

所在地：埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番）
交通：JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東

川口」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.14平米～77.13平米
売主：株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/

[551: 契約者さん5]

>>550 契約者さん8さん
偽物の年齢知ってもね。
本物は54歳らしいです。
先程ネットで調べました。

[552: 契約者さん2]

>>551 契約者さん5さん
問われているのは喜楽々のマスターの年齢ではないの？

[558: 契約者さん6]

>>530 契約者さん5さん
遅れてすみません！
自分知らないです。

[562: 入居予定さん]

こんなんでキャンセルする人いるんかね

[563: 契約者さん9]

>>556 契約者さん5さん
てかそれって江口洋介のプロフでないかい？

[564: 契約者さん8]

>>562 入居予定さん
こんなんでって、どんなことで？

[565: 契約者さん1]

もしかして、掲示板荒らしている人ってキャンセル待ちを狙っているってこと？
それなら合点がいきますね。

[566: 契約者さん5]

>>565 契約者さん1さん
こんな大量にキャンセル待ちいるの？手付没収されてもキャンセルする人なんてよっぽどの事情ないとしないでしょ。

[592: 管理担当]

[No.425～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・意図的な迷惑行為
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[593: 契約済みさん]

レーベンの不祥事で強制終了、、、
それでうちはキャンセルだってさ、終わった

[594: 契約者さん5]

>>593 契約済みさん
うちには連絡ありませんでした。だから大丈夫ではないでしょうか。

[595: 匿名さん]

これですね
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120221031553730.pdf

[596: 住民さん7]

>>593 契約済みさん

詳しくお願いします

[597: 契約済みさん]

>>596 住民さん7さん
だから一旦契約破棄なんんだって、、、

[598: 契約者]

いやいや内容変えないでください。
当方に届いた文書にはそのような事があったけど契約に何も問題ないから大丈夫と言う内容のものでした。

[599: 契約済みさん]

>>598 契約者さん
うちはね住宅ローン申請中だったから、、手付金没収ショック泣

[600: 契約者]

>>599 契約済みさん
没収されてやり直しですか？キャンセルですか？
支払い方法で人によって内容が違うのですか？

[601: 入居予定さん]

>>600 契約者さん
ですね、これは厳しい状況、ですよね。

[602: 契約者さん2]

契約破棄・・・弁護士に相談したけど難しいそう涙
こっちに火があるならまだしも、そんなことってありますか？

[603: 匿名さん]

仕方ないですよね。宅建業を廃業しちゃってるんですから。

[604: まさるさん]

>>603 匿名さん
これで全てのレーベンは終焉ですな。

[605: 契約者さん1]

このマンションはどうなるんですか？みんな契約破棄？

[606: 契約者さん1]

うちみたいに契約前の人はキャンセルってこと？
もしかしたらキャンセル住居が出るかも？
2LDK出ないかなあ？そしたらそっちで申込みし直したい。

[607: 契約者さん4]

>>606 契約者さん1さん
自主廃業なんだからキャンセルなどではない。
申込み直すもなにもない、契約自体できないから。
全ての契約は無しになる。

[608: まさるさん]

>>607 契約者さん4さん
おっしゃる通りですな。

[609: 契約者さん7]

>>607 契約者さん4さん
え？既に契約していた人もキャンセルですか？
そうなるとレーベンが宅建業を取り直したら、再販売ってこと？
今の時点で、このマンションが完成しても住める人はいないってこと？
この問題を、分かりやすく書いてあるサイトとかありませんか？

[610: まさるさん]

>>609 契約者さん7さん
既に契約済みの方は関係ないですな。

[611: 契約者さん7]

三本木典子の＊＊ですかね・・・まさかこんなことになるとは・・・

[612: まさるさん]

>>611 契約者さん7さん
家内がどうかしましたかな？

[613: 契約者さん7]

>>612 まさるさん
え！？三本木典子様の旦那様！？
本物ですか？？？
申し訳ありません。
失言お許しください。

[614: 契約者さん4]

>>610 まさるさん

6月30日に全戸完売してんじゃないの？

[615: まさるさん]

>>614 契約者さん4さん
はて全員契約完了と書いてありましたかな。

[616: 契約者さん3]

>>615 まさるさん
あ！そういうことですか！
それってデベの不祥事発覚時点で最終契約まで全部済ませれてない人はそれ以上先に進めずにキャンセル扱いになってしまう！
つまりそういうことですか？！

[617: 契約者さん6]

>>616 契約者さん3さん
そうなると、未契約の住居はレーベンが再度宅建業の資格を取った後に再度売りに出されるということになりませんか？
キャンセル待ちしていた人には、ビッグチャンス到来ということになりませんか？

[618: まさるさん]

>>617 契約者さん6さん
別デベに変更もありますな。

[619: 契約者さん5]

>>618 まさるさん
もう諦めていたけど、まさかこんな形でチャンスが巡ってくるとは・・・続報を待ちたいと思います！！！

[620: 契約者さん8]

>>615 まさるさん

契約時期が伸びただけで、白紙にはならんだろ

[621: 契約者さん8]

>>618 まさるさん

現に仙台とか石川とかレーベンブランドで続々と販売開始されてるけど

[622: まさるさん]

>>621 契約者さん8さん
シン・レーベンの幕開けですな。

[623: 契約者さん6]

>>622 まさるさん
シン・レーベンというか、宅建業を再度取得したら契約手続き再開するだけですよ。

[624: まさるさん]

>>623 契約者さん6さん
家内にも言って聞かせますな。

[628: 契約者さん1]

完売してるんだから皆契約済みでしょ？
ローンの人はまだ契約前って扱いなの？

[629: まさるさん]

>>628 契約者さん1さん
ローンがまだの人は不完全ですな。

[630: 名無し]

アトレみたいな商業施設が近くにないのが残念ですが、やっぱり駅から徒歩1分はでかいですね

[631: 住民さん6]

>>630 名無しさん
でも今、駅前に商業ビル作ってますよね。
どんなお店が入るのか、楽しみです。
駅前のマンションも作っているし、これからどんどん駅前が賑やかになりそうな気配ムンムンです。

[632: 住民さん5]

>>631 住民さん6さん
すみません、どの商業ビルのことですか？？

[633: 住民さん6]

>>632 住民さん5さん
駅前です。
今制作中ですよ。

[634: 住民さん4]

>>633 住民さん6さん

駅前でマンション1つ、テナントビル2つ作成中ですね。
アトレより規模は小さめですが、どんなお店が入るのか楽しみです。

[635: 入居予定さん]

駅徒歩1分だったら忘れ物とかしても遅刻回避できそうｗ

[636: 契約者さん5]

>>634 住民さん4さん
ただのペンシルマンションと医療ビルともう一つは北口ミニスト横の小っちゃいやつのことかな？？
あれは大したものじゃなく商業ビルとは言えないよね。

[637: 住民さん4]

>>636 契約者さん5さん
駅前のマンションはレーベンさんです。
川口市も協力しているとのことなので、色々な店舗も1-2階部分に入ったりしないかと期待しています。
駅前は1階にマツキヨシが入るようです。
それ以外にもカフェとかできるといいな。
ミニストップの横はどれくらいの規模なのでしょう？
ちょっと駅から離れますけど、成城石井みたいなちょっとお高めスーパーとかもいいかも。

[639: 契約者さん5]

>>637 住民さん4さん
ん？？
駅前のマンションはレーベンさんです。
ってどのマンション？？

[640: まさるさん]

>>639 契約者さん5さん
いやはや恐らくここでしょうな。

[641: ふらり]

東川口駅の南口に新しい喫煙ブースが出来ていました！

[642: まさるさん]

>>641 ふらりさん
いやはやこの時代分煙は当たり前も喫煙輩フラフラのさばらし断固反対ゆえ喫煙不可エリア設定にして頂きたいですな。

[643: 通りすがり]

>>642

喫煙者がそこらで喫煙しないための喫煙スペースだが？

[644: 匿名さん]

>>643 通りすがりさん
その通り、喫煙所なかったら喫煙者はその辺の路上で吸いまくる。東川口は路上喫煙禁止エリアがないからね。
もっと喫煙ブース作っても良いくらい。

[645: 契約者さん1]

キャンセル発生しましたね！
でもこの安さなら瞬間蒸発ですね！

[646: 契約済みさん]

東川口で7000万って安いですか？
買ったのは失敗だったかと不安になることがあります。

[647: 契約者さん8]

東川口及び埼玉県内において唯一無二のこの物件にどのくらい価値を感じるかですね。市況も加わって東川口近辺じゃ断トツ値が張るのは当たり前ですから。
話逸れますが、浦和美園～新横浜駅が直通になりましたので地下鉄の利便性は少し向上しましたね。電車の利便性は資産価値に影響してくるので、良いニュースです。

[648: 匿名]

>>647 契約者さん8さん
あなたは伝説の三本木さんですか？

[649: 住民さん7]

>>648 匿名さん
はい、間違いなくその人物になります。

[650: 住民さん4]

>>647 契約者さん8さん
東川口近辺じゃ断トツ値が張るのは当たり前って言いますけど、南口寂しすぎます！
早くなんとかしてくださいね！
あと、唯一無二っていってもそこにさほど価値を感じて購入しませんでしたが、相鉄線の直通運転は良いニュースですね！