レーベン東川口グランデスト ※※※契約者と住民専用です※※※

[三本木典子]

レーベン東川口グランデストの住民板を立ち上げました。
住民の方、こちらで、有意義な、情報交換を、しましょう。
すみませんが、住民や契約者以外の方は、書き込みは、控えてください。

レーベン東川口 GRANDEST（旧称：レーベン東川口駅前project)についての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです！
駅近で共有施設も充実していそうですね！
公式URL：
https://www.leben-style.jp/search/...
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new...

所在地：埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番）
交通：JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東

川口」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.14平米～77.13平米
売主：株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/

[133: 三本木典子]

>>132 匿名さん
三本木です。
契約者じゃないんかい怒怒怒
一番最初に書いてあるやろがい怒怒怒
削除申請しておけ怒怒怒怒怒

[134: マンコミュファンさん]

三本たら(´；Д；`)怒怒リアのこと嫌いなの？

[135: 三本木典子]

>>134 マンコミュファンさん
口を開くなこの金魚の糞めが。
スレッドが臭くなるやろがい怒怒怒

[136: 三本木典子]

三本木です。
すみません、少し取り乱してしまいました。

いずれにせよ南西側に新しいマンションが建つことで、レーベン東川口の資産価値が下がるなどということは起こり得ません。
駅近という立地条件、そして今後は建物の管理状況によって資産価値は決まっていきます。
住民となる皆さんの、民度によって決められていくのです！！！

そのためには皆が力を合わせてグランデストモダチとなり、グランデストの高貴な生活を守っていく必要があるのです。

だから負けないで頑張ろうね頑張ろうねさあさあみんなで頑張るぞ力を合わせて声を合わせてさあさあ皆さんご一緒に！！！
えいえいうぉー！えいえいうぉー！！えいえいえいえいえいえいうぉー！！！

[137: 契約者さん1]

レーベルがマンション販売中のときに建設予定把握してて、それを告知しなかった(情報統制した)ならかなり問題だと思うけど。
そういった類の情報は告知する義務ないんでしたっけ？

[138: 契約者さん2]

三本木典子の書いていることを真に受ける人がいるんですね。

[139: 契約者さん6]

>>128 三本木典子さん
川口市は予算めっちゃ川口駅周辺に使っちゃってますよね。東川口には全然回してくれないんで悲しさです。川口北警察署だっていつ来るのかほんとに来るのかもあやしいもんですよ。

[140: 三本木典子]

三本木です。
この中に、三本木典子に成りすましている人がいます。
皆さん、騙されないでください。
本物の三本木の書き込みは、内容を読めばすぐ分かると思います。
南西側に建つマンションに関しては、レーベン東川口の資産価値を損ねるようなことにはなりません。
万が一そのような事態になった時には、このスレッドを統治する者として、三本木、動きます。

だから皆さん、普通にオプションの話をするのです。
これから入居までの間、オプションや家具、家電など、楽しい話題でこのスレッドを埋め尽くすのです。
それが、三本木の、願い。
それが、三本木の、望み。
それが、三本木の、喜び。

三本木、そう思いますけど。

[141: 契約者さん2]

>>140 三本木典子さん
どれがニセモノ？
投稿番号で示してくれる？

[142: 三本木典子]

>>141 契約者さん2さん
三本木です。
かなり沢山、ニセモノが紛れています。
126や135はもちろんニセモノですし、他もかなり多いです。
言葉使いや内容で分かると思いますが、皆さんも騙されないでください。

三本木、そう思いますけど。

[143: マンコミュファンさん]

うんそだねー。
三本があたいのこと嫌いなわけないもんねー(≧∀≦)

[144: 三本木典子]

>>143 マンコミュファンさん
インキン怒怒リアはすっこんでろこのヴォケッ！！！
おどりゃのせいでわしゃ迷惑しとるんじゃ怒怒怒怒怒

[145: マンコミュファンさん]

インキンってなあに？インランのこと？
やっぱり三本あたい迷惑なの？(/ _ ; )

[146: 契約者さん2]

何この酷い連投や自作自演・・・。
何か不都合な真実を隠そうとしているのが見え見えですね。

[147: 契約者さん5]

>>146 契約者さん2さん
自作自演だとしたらやばくないですか？
つまり三本木とマンコミュは同じ人ってことですよね。
それしても意味なくないですか？

[148: 契約者さん8]

>>131 匿名さん
眺望はともかく日当たりは大事じゃない？
駅近平屋最強説みたいなこと言ってるけどさ、もしその周囲高い建物に囲まれてても気にしないってこと？
それが都内ならまだしも郊外で息苦しい思いしつつそれでもコスパ重視なのかな。
こちとらわざわざ都内から越してきたんだからさ、東川口でジメジメな日当たり悪い生活したくないわけよ。

[149: 契約者さん2]

>>147 契約者さん5さん
多重人格者という言葉を聞いたことありませんか？
意味があるとかないとかではなく、そういうことです。

[150: 契約者さん7]

>>148 契約者さん8さん
日当たりは東向きだと午前中が割と日当たり良いです。
西向きだと午後の日当たりが良くなります。
南向きの場合は良いとか取りで、割と日中は明るい感じになりますよ。
なので、そんなにジメジメした感じにはならないです。
また、マンションの場合は夏は直射日光が当たりにくく、冬は直射日光が入りやすく計算されていますよ。

[151: 契約者さん1]

>>149 契約者さん2さん
横からすいませんが、多重人格者は存在しますが人格入れ替わるきっかけかスイッチがありますが、スレッド上でコロコロ入れ替わりながら書き込むことはないでしょうね。だからこれが同一人物だとしたら自作自演、ただしメリットがないとやらないでしょうね。

[152: 契約者さん8]

>>151 契約者さん1さん
こちらも横からすみません、メリットと呼べるか分かりませんが、スレッドの消費スピードを早めて過去に投稿した読まれたくない投稿が、多くの人の目に触れる機会を減らしたい時などに、こういった意味不明な自作自演が行われることは、インターネット業界では、よくあることです。
メリットというよりも、何か誤魔化したいとか、この場を混乱させたいとか、多重人格者の考えは常人には理解できない部分もあります。
いずれにせよ、大切なのは物事の本質を見失わないことです。

[153: 契約者さん8]

>>150 契約者さん7さん
いやいやそんな当たり前のこと誰でも知ってるよ。
じゃなくて目の前のマンション建ったら住戸の位置によっちゃ日中何時間かは暗くなるよねって話しよ。
夏場は太陽高いからまだましも冬場は結構長時間暗いんちゃう？

[154: 契約者さん1]

>>152 契約者さん8さん
あれ？言ってること矛盾してますよ。
よく考えて投稿してくださいね。

[155: 契約者さん1]

ここまでコメント読んだけど、新規マンションの被害者語る奴とか、三本のコメントへの粘着質な奴とかが酷すぎて、三本がマトモに見えるくらいだ。
コメが流れるだけで有益な情報一つも無いのでやめてもらえませんか？
建設は決まったことなんだから、それ込みで新しい生活の事に目を向けた方がよっぽど有意義ですよ。

[156: 契約者さん3]

>>155 契約者さん1さん
なにをおっしゃりますの。
三本木さんはこのスレッドの管理人さんです。
マトモに決まっているでしょう。

[157: 三本木典子]

三本木です。
皆さん、とにかく新しいマンションのことは心配しないでください。
三本木、既に動いています。
皆さんのグランデストライフが充実したものになるよう、皆で力を合わせませんか？

春夏秋冬季節が過ぎれば人々が年を取るのと同じように、街の景色も変わっていきます。
その移りゆく景色の変化さえも、楽しんでいきませんか？

三本木、このスレッドを建てた者として、皆さんとオプションの話やマンション周辺の話、家具や家電の話がしたいです。
他人を罵倒するような投稿は、全て私の成りすましです。

さあ、新しい時代の、扉を今、開けよう。
夢を語らい、希望を胸に抱き、グランデストモダチと、共に歩もう。

三本木、そう思いますけど。

[158: 契約者さん2]

>>157 三本木典子さん
おい、前も言ったがまた説明になってねーよ
なにが新しいマンションのことは心配しないでください三本木既に動いています、だ
お前バカにしてんのか
どう動いてるってんだよ

[159: 匿名さん]

>>148 契約者さん8さん
あなたのような考え方の日本人が多数派、でも正しいとは限らない。
そもそも日当たり悪い＝ジメジメ(湿気臭い)というイメージが間違い。湿気で大事なのは日当たりより風通し。
確かに戸建ての周囲4か所をビルに囲まれたら日当たりどころか風通しも悪くなるが、住居専用地域に建てればそんな心配もない。日当たりが侵害されても文句言えないのは商業地域等一部地域だけ。
本当に日当たりが重要なのは、東北地方等の極寒地域だけ。あなたは北国出身者ですか？

まぁ好みは人それぞれなので、日当たり重視派を批難する気はないが、逆に日当たり軽視派を非難する権利もあなたにはない。
俺は非難したのではなく事実を言っただけ。それをどう評価するかはその人次第。

[160: 契約者さん8]

>>159 匿名さん
正しいとか間違ってるとかはなくて好みの問題なんだろうけど、とりあえず俺は無理だわ。
確かに風通し良ければジメジメはしないだろうけど、洗濯物の乾きには影響あるよね。
そう言うと乾燥機使えって言うだろうけど、外干し派なんで。

商業地域だけって言うけど、駅近くで商業地域のマンションはかなり多いよね、ここもだけどさ。
それって日照権のこと言ってるんだろうけど、冬場何時間か日が入れば基準満たすから、相当距離近くても住居専用地域でも普通に家建てられるよね。だから都会じゃあんな密集してるわけで、

北国出身じゃないけどちゃんと日当たりは欲しいし、さっきも言ったけど目の前壁で圧迫感ある部屋にわざわざ都内から出てきてまでこっち住まないって。

[161: 契約者さん7]

>>159 匿名さん

日当たりがないと、仮に中古で売り出す事になっても売れない。もしくは価格に大きく影響する。なぜなら世の中の大半の人は、日当たりを重視するから

[162: 三本木典子]

>>159 匿名さん
三本木です。
あなたの投稿に感銘を受けました。
是非ともこのスレッドの副統治者に任命しますので、三本木のサポートをお願い致します。
グランデストモダチとして、是非ともお力をお借りしたい。

三本木、そう思いますけど。

[164: 契約者さん2]

駅からマンションまでの雨除け欲しいよね
駅から行政施設に来る人の利便性向上にも繋がるし
共同資金負担でもいいから後付けしてほしいなぁ

[165: 三本木典子]

>>160 契約者さん8さん
三本木です。
日当たりについては、心配無用です。
三本木、確認しました。
太陽は東から登り、西に沈むそうです。
そのため、南側にマンションができても、そんなに影響しないそうです。
つまり、日当たりは、ある程度、確保されるということなのです！！！
ご安心ください。
三本木、そう思いますけど。

[166: 三本木典子]

>>163 マンション住民さん
三本木です。
マンションコミュニティの管理人に、確認中です。
諸事情も説明し、前向きな配慮をお願いしてあるので大丈夫だと思います。
三本木、そう思いますけど。

[167: 三本木典子]

>>164 契約者さん2さん
三本木です。
その件については以前にも挙がっていました。
三本木、ちゃんと計画を練ってあります。
計画が順調に進めば、2023年1月頃には公にできると思います。
上手くいくかどうかはまだ見通しが立ちにくいですが、三本木、動いています。

[168: 契約者さん8]

>>167 三本木典子さん
三本木さんは多重人格者と一部から言われているみたいですが本当でしょうか？

[169: 三本木典子]

>>168 契約者さん8さん
三本木です。
一本木や七本木のことでしょうか？
彼らは全くの別人です。
ご安心ください。
あとは、三本木典子の名前を語る、成りすましの方がいらっしゃるようです。
三本木の人気に嫉妬しているのかもしれません。
いずれにせよ、ご安心ください。
三本木典子は、一重人格者です。

ところでオプションは何か申し込みましたか？

[170: マンション住民さん]

>>166 三本木典子さん
てか132ではっきり拒否されてたけど大丈夫？

[171: 契約者さん8]

>>169 三本木典子さん
多重人格ではないとのことで安心しました。
オプションは付けてません。足りなければ後から買いに行こうと思います。

[172: 三本木典子]

>>170 マンション住民さん
三本木です。
三本木、こういったことを取りまとめるのは得意です。
管理人さんとも交渉してみます。
ご安心ください。
三本木、そう思いますけど。

[173: 三本木典子]

>>171 契約者さん8さん
三本木家と同じです。
三本木家はオプションは付けずに、家具や家電を充実させることにしました。
ただ家電はサイクルも早いので、どのタイミングで買うのが良いのか悩みますね。
入居直前に選ぶか、少し前に購入して保管しておいてもらうか、さすがの三本木も、まだ答えが出せていません。

ぜひ皆さんとも情報交換しながら、購入のタイミングも検討していきたい。
三本木、そう思いますけど。

[174: 契約者さん4]

なんだかここの掲示板、情報交換できてますか？
他のマンションの掲示板読むと、もっと楽しそう・・・。
もちろん荒れているところもあるけど、ここはなんだか異質な感じがします。
私だけでしょうか？
三本木さんも、他の方も、これから同じマンションに住むのかと思うとちょっとうんざりしてしまうのは、気のせいでしょうか？

愚痴ってすみませんでした。

[175: 契約者さん4]

普新居に引っ越すのが楽しみで楽しみで、「オプションはどうしますか？」とか「家具はどうしますか？」とか、ウキウキワクワクするような話ができるものだと思っていたのに・・・どうして日当たりを心配したり多重人格者の戯言を読み続けなきゃならないのでしょうか？

愚痴ってすみませんでした。

[176: 契約者さん1]

>>175 契約者さん4さん
そうですね。
でも日当たりはやっぱり心配事です。
まさかうちの真ん前にドドんと建ってしまうとは思いませんでした。
しかも竣工は向こうのが早い（泣）

[177: 契約者さん4]

>>176 契約者さん1さん
太陽が全く当たらないわけじゃないし、実際は何も困ることないと思います。
竣工は向こうが早いのだって、建物の規模が違うんだから仕方なくありませんか？
っていうか、竣工がどっちが早いかって何か気になりますか？
そんなに嫌なら、キャンセルして南西側に建つマンション買ったらいかがですか？

[178: 契約者さん1]

>>177 契約者さん4さん
そりゃ入居したらいきなり目の前が壁なんて考えたくもないですよ、でも性格的にもそういうの考えちゃうタチなんすよ。
あーあテレワークになったからって無理に都内から出なきゃ良かったかなって、、

[179: 契約者さん2]

>>178 契約者さん1さん
あなたの立場なら愚痴ってしまうのは分からないでもない。
けれど、ここにいつまでも愚痴を書き込み続けるのはいかがなものでしょうか？
私もです。と傷のナメ合いをしてくれるのを期待しているのですか？
そんなことをしても事態が改善するわけでもないので、もう辞めましょう。
それより、家具の配置や家電をどうしようとか、そういった事を考るようにしましょう。

[180: 契約者さん6]

>>178 契約者さん1さん

目の前に建つことを予見出来ずに購入したので仕方ないですね。日当たり、眺望はリセールに大きく影響するので、売るにしても大変かと思いますが、切り替えて別の楽しみを見つけることです。

[181: 契約者さん1]

>>180 契約者さん6さん
ですよねー、たぶんリセールきついですよね。
あれ予想できなかったんですよね、建つとしてもまだ先だろうなんて思ってたんでまさかの入居前とは、、
正直やってらんないす

[182: 契約者さん5]

>>181 契約者さん1さん
低層階ですか？日当たりに関して南西マンションの影響が出る部屋は限定的だと思います。
眺望はともかく、日当たりに関しては6階以上ならほぼ影響ないはずです。
6階より下層でも、部屋の位置によってはさほど影響ないですよ。
もろに影響する部屋は極一部です。