レーベン東川口グランデスト ※※※契約者と住民専用です※※※

[三本木典子]

レーベン東川口グランデストの住民板を立ち上げました。
住民の方、こちらで、有意義な、情報交換を、しましょう。
すみませんが、住民や契約者以外の方は、書き込みは、控えてください。

レーベン東川口 GRANDEST（旧称：レーベン東川口駅前project)についての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです！
駅近で共有施設も充実していそうですね！
公式URL：
https://www.leben-style.jp/search/...
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new...

所在地：埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番）
交通：JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東

川口」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.14平米～77.13平米
売主：株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/

[153: 契約者さん8]

>>150 契約者さん7さん
いやいやそんな当たり前のこと誰でも知ってるよ。
じゃなくて目の前のマンション建ったら住戸の位置によっちゃ日中何時間かは暗くなるよねって話しよ。
夏場は太陽高いからまだましも冬場は結構長時間暗いんちゃう？

[154: 契約者さん1]

>>152 契約者さん8さん
あれ？言ってること矛盾してますよ。
よく考えて投稿してくださいね。

[155: 契約者さん1]

ここまでコメント読んだけど、新規マンションの被害者語る奴とか、三本のコメントへの粘着質な奴とかが酷すぎて、三本がマトモに見えるくらいだ。
コメが流れるだけで有益な情報一つも無いのでやめてもらえませんか？
建設は決まったことなんだから、それ込みで新しい生活の事に目を向けた方がよっぽど有意義ですよ。

[156: 契約者さん3]

>>155 契約者さん1さん
なにをおっしゃりますの。
三本木さんはこのスレッドの管理人さんです。
マトモに決まっているでしょう。

[157: 三本木典子]

三本木です。
皆さん、とにかく新しいマンションのことは心配しないでください。
三本木、既に動いています。
皆さんのグランデストライフが充実したものになるよう、皆で力を合わせませんか？

春夏秋冬季節が過ぎれば人々が年を取るのと同じように、街の景色も変わっていきます。
その移りゆく景色の変化さえも、楽しんでいきませんか？

三本木、このスレッドを建てた者として、皆さんとオプションの話やマンション周辺の話、家具や家電の話がしたいです。
他人を罵倒するような投稿は、全て私の成りすましです。

さあ、新しい時代の、扉を今、開けよう。
夢を語らい、希望を胸に抱き、グランデストモダチと、共に歩もう。

三本木、そう思いますけど。

[158: 契約者さん2]

>>157 三本木典子さん
おい、前も言ったがまた説明になってねーよ
なにが新しいマンションのことは心配しないでください三本木既に動いています、だ
お前バカにしてんのか
どう動いてるってんだよ

[159: 匿名さん]

>>148 契約者さん8さん
あなたのような考え方の日本人が多数派、でも正しいとは限らない。
そもそも日当たり悪い＝ジメジメ(湿気臭い)というイメージが間違い。湿気で大事なのは日当たりより風通し。
確かに戸建ての周囲4か所をビルに囲まれたら日当たりどころか風通しも悪くなるが、住居専用地域に建てればそんな心配もない。日当たりが侵害されても文句言えないのは商業地域等一部地域だけ。
本当に日当たりが重要なのは、東北地方等の極寒地域だけ。あなたは北国出身者ですか？

まぁ好みは人それぞれなので、日当たり重視派を批難する気はないが、逆に日当たり軽視派を非難する権利もあなたにはない。
俺は非難したのではなく事実を言っただけ。それをどう評価するかはその人次第。

[160: 契約者さん8]

>>159 匿名さん
正しいとか間違ってるとかはなくて好みの問題なんだろうけど、とりあえず俺は無理だわ。
確かに風通し良ければジメジメはしないだろうけど、洗濯物の乾きには影響あるよね。
そう言うと乾燥機使えって言うだろうけど、外干し派なんで。

商業地域だけって言うけど、駅近くで商業地域のマンションはかなり多いよね、ここもだけどさ。
それって日照権のこと言ってるんだろうけど、冬場何時間か日が入れば基準満たすから、相当距離近くても住居専用地域でも普通に家建てられるよね。だから都会じゃあんな密集してるわけで、

北国出身じゃないけどちゃんと日当たりは欲しいし、さっきも言ったけど目の前壁で圧迫感ある部屋にわざわざ都内から出てきてまでこっち住まないって。

[161: 契約者さん7]

>>159 匿名さん

日当たりがないと、仮に中古で売り出す事になっても売れない。もしくは価格に大きく影響する。なぜなら世の中の大半の人は、日当たりを重視するから

[162: 三本木典子]

>>159 匿名さん
三本木です。
あなたの投稿に感銘を受けました。
是非ともこのスレッドの副統治者に任命しますので、三本木のサポートをお願い致します。
グランデストモダチとして、是非ともお力をお借りしたい。

三本木、そう思いますけど。

[164: 契約者さん2]

駅からマンションまでの雨除け欲しいよね
駅から行政施設に来る人の利便性向上にも繋がるし
共同資金負担でもいいから後付けしてほしいなぁ

[165: 三本木典子]

>>160 契約者さん8さん
三本木です。
日当たりについては、心配無用です。
三本木、確認しました。
太陽は東から登り、西に沈むそうです。
そのため、南側にマンションができても、そんなに影響しないそうです。
つまり、日当たりは、ある程度、確保されるということなのです！！！
ご安心ください。
三本木、そう思いますけど。

[166: 三本木典子]

>>163 マンション住民さん
三本木です。
マンションコミュニティの管理人に、確認中です。
諸事情も説明し、前向きな配慮をお願いしてあるので大丈夫だと思います。
三本木、そう思いますけど。

[167: 三本木典子]

>>164 契約者さん2さん
三本木です。
その件については以前にも挙がっていました。
三本木、ちゃんと計画を練ってあります。
計画が順調に進めば、2023年1月頃には公にできると思います。
上手くいくかどうかはまだ見通しが立ちにくいですが、三本木、動いています。

[168: 契約者さん8]

>>167 三本木典子さん
三本木さんは多重人格者と一部から言われているみたいですが本当でしょうか？

[169: 三本木典子]

>>168 契約者さん8さん
三本木です。
一本木や七本木のことでしょうか？
彼らは全くの別人です。
ご安心ください。
あとは、三本木典子の名前を語る、成りすましの方がいらっしゃるようです。
三本木の人気に嫉妬しているのかもしれません。
いずれにせよ、ご安心ください。
三本木典子は、一重人格者です。

ところでオプションは何か申し込みましたか？

[170: マンション住民さん]

>>166 三本木典子さん
てか132ではっきり拒否されてたけど大丈夫？

[171: 契約者さん8]

>>169 三本木典子さん
多重人格ではないとのことで安心しました。
オプションは付けてません。足りなければ後から買いに行こうと思います。

[172: 三本木典子]

>>170 マンション住民さん
三本木です。
三本木、こういったことを取りまとめるのは得意です。
管理人さんとも交渉してみます。
ご安心ください。
三本木、そう思いますけど。

[173: 三本木典子]

>>171 契約者さん8さん
三本木家と同じです。
三本木家はオプションは付けずに、家具や家電を充実させることにしました。
ただ家電はサイクルも早いので、どのタイミングで買うのが良いのか悩みますね。
入居直前に選ぶか、少し前に購入して保管しておいてもらうか、さすがの三本木も、まだ答えが出せていません。

ぜひ皆さんとも情報交換しながら、購入のタイミングも検討していきたい。
三本木、そう思いますけど。