サンクレイドル桜街道レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンクレイドル桜街道レジデンスについての情報を希望しています。
112戸のマンションがたつようです。
1階の部屋に専用庭つきです！
公式URL：https://www.sc-sakurakaido5.jp/index.php

所在地：東京都東大和市立野3丁目636番1他（地番）
交通：多摩モノレール 「桜街道」駅 徒歩9分
多摩モノレール 「上北台」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.60平米～86.34平米
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[43: 匿名さん]

駅に近いところを求めている人向けではないですが
落ち着いた街並みは、とても住みやすそうです。
子育て環境としても悪くなさそうですしね。

プランの種類も多く、使いやすい間取りになっています。
買いやすい価格帯なのもいいなと思いました。

[44: 通りがかりさん]

近隣に住んでおりますが、車があると更に便利です。
すぐ北には青梅街道があり、業務スーパーや大型のニトリ、ホームセンターのジョイフル本田といったお店も使えます。
好みは別れますが、小平の方にはスーパー銭湯もあり、たまに利用しています。西武園ゆうえんちも15分ほどでしょうかね。

他の方も指摘されておりますが、ヨーカドーに抜ける道は少し狭く歩道がない部分もあるため、1度歩いてみることをオススメします。

夜も基本的に静かです。都心に慣れると圧倒的に人が少なく感じます。

[45: 匿名さん]

住みやすく、お買物施設も多く、そして夜も基本的に静か。
理想的です。

>>44さん
>>小平の方にはスーパー銭湯もあり
どこでしょう？子供が大きくなって、スーパー銭湯に入れるかなと思っています。
親もリラックスできていいですね。

お買物も、最近はいろいろな支払い方法があるのでポイ活もしやすいです。
ヨーカドーはnanacoですね。

[46: 通りがかりさん]

>>40 口コミ知りたいさん
ありますよ～
広沢子どもクリニックというところがあるんですけど、今年建物も新しくなりましたし、医師も評判が良くて良い病院ですよ

[47: 通りがかりさん]

物件的には、70～87平米と部屋によりますが（まだHPに出てない物件あるようです。1番高い部屋で4800万ほど）広さもあり、スーパー等の商業施設も近くにあります。
小児科や病院関係も徒歩圏内にもありますし、車があるのであれば5分程度行けば複数の病院もあり。
森永の工場がありますが、防音壁もありますが、騒音や匂いについても問題は起こってないそうです。
現在、新築や中古マンションが高騰しているなかでは、総合的に考えても割とコスパ的には良いかと思います。
この辺りは治安も良いそうです。
あと、周辺の道路の一部が、小学校登校時間帯は車が通れなくなり、歩行者専用道路になっているようです。

[48: 匿名さん]

森永の工場はお菓子を製造する工場なんですよね。

どこの街かは忘れてしまいましたが製菓工場が近くにあると常に甘い匂いが漂ってきて気持ちが悪くなると聞いた覚えがありますが、こちらはしっかり対策されているようで安心しました。

[49: eマンションさん]

>>48 匿名さん

工場は森永製菓でなく、森永乳業ですので、別の会社です。

[50: 匿名さん]

マンション周辺の商業施設や病院の情報をありがとうございます。
子供がいるとマンションそのものだけでなく小中学校、病院、歯医者まで考慮して検討する必要があるのでなかなか大変ですよね。

[51: 匿名さん]

こちらのマンション購入されてオプション会参加された方何か注文されますか？

[52: 検討板ユーザーさん]

>>51 匿名さん
想定よりも大分予算オーバーになりそうなので、うちはオプション注文はせず、全て外注にする予定です。

[53: 匿名さん]

>>52 検討板ユーザーさん
全体的に高額な印象でしたよね。
ちなみに、よろしければ何を外注されますか？

[54: 口コミ知りたいさん]

>>53 匿名さん
カップボード、玄関のエコカラット、リビング・寝室のアクセントクロスは外注にする予定です。
これから業者に確認になりますが、コンセントの増設も外注にしたいと思ってます。
ちなみにエアコンやシーリングライト、カーテン等も全て自分たちで買い揃えるつもりです。

[55: 匿名さん]

>>46さん
>>広沢子どもクリニック
ありがとうございます。

子供って、小さい頃は予防接種とか、今だとワクチンとか、お医者さんにかかることが多いです。
広沢子どもクリニック、調べてみます。

物件の広さ、70～87平米も使いやすそうです。

[56: 匿名さん]

>>54 口コミ知りたいさん
細かくありがとうございます！
うちも同じようなところを外注しようと思っていたので参考になりました！

[57: 匿名さん]

>>54さん
>>コンセントの増設
これ、どこをいくつ増やしますか…？

知人にコンセントはとにかく増やしておいた方がいいと言われて、確かにそうだなと思って。
延長コードが多いので、すっきり見せるためにもたくさん増やしたいです。

クロークの中にもコンセント設置できたりしましたっけ？
ルンバをどこに置くか悩んでいます。

[58: 名無しさん]

>>57 匿名さん

クロークの中の増設は火災報知器などの問題もありできないと説明されました。

[59: 匿名さん]

ああ、言われてみれば確かにクロークの中はむずかしいかもですね…
クロークの中のライトも、
通販で乾電池式のものも多かったなぁなどと思い出しました。
安全のためにはそうした方が良い、ということなのでしょう。

[60: 口コミ知りたいさん]

>>46 通りがかりさん
ありがとうございます^_^
HPを見てみましたが、休診日が少なそうで助かります。
自転車でも5分程で行けそうですね。
評判も良いとの事で安心いたしました。

[61: 匿名さん]

クロークにコンセントを増設できない件ですが、ウォークスルークローゼットでも不可ですか？
どこかのマンションではウォークスルークローゼットをワーキングスペースとしても活用できるようにコンセントを設置していたように記憶しています。

[62: 匿名さん]

確かに最近、テレワークの人が増えたからか、WSCを書斎化できるようにしているマンションもありますよね。
ここもそういう事ができればいいのになぁ。
少なくてもライトがないと中がよく見えないので
電気自体はWSCの中にもくる形にはなるかとは思いますが。

[63: 匿名さん]

ウォークスルークローゼットを書斎にするの良さそうですが、さすがに収納少なくなっちゃいますね汗
ただオンラインミーティングで話す機会がある場合には
他の家族の生活音が入りにくい場所としてはいいのかなぁとは感じる。
スペース的に子供の秘密基地にされちゃいそうですが笑

[64: 通りがかりさん]

>>62 匿名さん

こちらの物件はWSCがある間取りがあるのでしょうか？

[65: 匿名さん]

自宅のウォークインクローゼットを無理やりテレワークスペースにするよりは、共用施設としてワーキングスペースが設けられているのですからそちらを利用するのが賢明ではないかと思います。
使いやすさなどは完成予想CGを見ただけではよくわかりませんが、後々管理組合で使いやすいように整える事はできそう。

[66: 名無しさん]

もうすぐ説明会や内覧会ですね！楽しみです！

[67: 匿名さん]

第３期１１次って、かなり細かく区分して販売されている感じですね。
大規模マンションなので、人気の出そうな角住戸とか
偏った売れ方がしないようにされているのでしょうか？
３月が入居開始時期ですが、そろそろ最終期となりそう？

[68: 匿名さん]

マンションオプション(カップボード、エコカラット、アクセントクロス、コンセントの増設など)を外注になさる方にお聞きしたいのですが、既にお決めになられましたか？
時期も時期ですし早く決めなければと思ってはいるのですが、悩みすぎて決められず何もせぬまま今になってしまいました。
外注するとなると引渡し後に施行する感じですかね？

[69: マンコミュファンさん]

>>68 匿名さん
うちもすべて外注にしました。
施工は引渡し後にしかできないので、内覧会の時に業者に来てもらい最終的にサイズ確認など行ってもらう流れですね。
補足ですが、提携のオプション会社に注文したとしても引渡し後にしかできないという話だったので、いずれにしろ施工タイミングとしては同じですよ。
とりあえず、オプション会社は相場よりも7割くらい高いので、絶対的に外注が良いと思いますよ！！

[70: 匿名さん]

オプションを外注する際は、引越し集中時期（3/26-5/7）を外して工事されますか？
引越し案内にはなるべく集中日以外でと記載がありますが、、、

[71: マンション掲示板さん]

>>70 匿名さん
それは引越しを自分で行ったり、引っ越しの幹事会社以外に引越しを頼んだ場合に関しての事なので、そのほかの制限についてではないですよ

[72: 匿名さん]

>>71 マンション掲示板さん
ご回答ありがとうございます。安心いたしました。

[73: マンコミュファンさん]

>>69 マンコミュファンさん
ご回答ありがとうございます。
やはり内覧会に来てもらう為にも早く決めなければですね。
外注も外注で会社や情報量が多すぎて...
もはや頭がパンク状態です( ￣?￣ )
ここでお聞きしていいのかわかりませんが、差し支えなければおすすめ業者さんなど教えて頂けると幸いです。

[74: 匿名さん]

外注でオプションをオーダーするにはどのような業者がいいのかネットで調べていましたが、内覧会に同行してホームインスペクターさんのように指摘箇所をチェックしてもらえる業者もあるんですね。
てっきり内覧会同行は寸法の計測だけかと思っていたので驚きました。

[75: 匿名さん]

提携の引越し業者から引越し日の確定が来ていよいよという気持ちになってます。

[76: マンコミュファンさん]

>>75 匿名さん
皆さん希望の日程で引越しできるのでしょうか？業者は提携の所でされますか？

[77: 通りがかりさん]

>>76 マンコミュファンさん
提携の所はあまり良い話を聞かないのでアートさんに問い合わせましたが、3/18～4/9の期間、他社が幹事の新築マンションの対応不可と言われてしまいました（ ; ; ）
提携の所で見積り後、何社かお願いする予定です。

[78: 通りがかりさん]

やっぱり繁忙期は引越し代とても高いですね。営業トークかもしれませんが提携のところ以外は提携先がいると対応不可、金額も5～6万は高くなる事や、提携先以外は3月下旬～4月上旬は今からでも便を抑えられない可能性も業者は話してました。

[79: マンコミュファンさん]

>>77 通りがかりさん
うちも他社だと対応不可と言われて提携のところの見積り出してもらいましたが、やはり高額でした （ ; ; ）
時間指定があるので他社だと難しいのかなという印象です（ ; ; ）

[80: 通りががりさん]

>>79 マンコミュファンさん
我が家も提携の所の見積りいただきましたが、予想以上の高額で驚いています（汗）
こらなら新しい家具を揃えられる印象です。

[81: 匿名さん]

引っ越し業者は自分で安い業者を探せばいいかと考えてしまいますが他社が幹事の新築マンションの対応は不可なんですね。
売主によっては引っ越し費用を負担してくれるサービスがついているマンションもあるので負担を減らす為にも導入検討していただきたいです。

[82: 匿名さん]

引越しについてですが、幹事会社以外で見積る際、作業枠③だと割高（1.5倍～2倍）になる様です。（通常、午前・午後で1日あたり2件動ける所、③の枠だと午前中から積込みで1日中拘束される為）
お気を付けください。

[83: 名無しさん]

販売期毎の価格見ると、4000万円台が出てないので角部屋とかルーフバルコニーがついてる部屋はすべて売れたって事なんですかね。
最初の入居率はどのくらいになるか気になってます。

[84: 匿名さん]

引っ越し業者は指定の業者しか頼めないということでしょうか？そういったところの規定は難しいんですね。
だとしたら、引っ越し代も結構してしまいそう。繁忙期とそうでない時との引っ越し費用はだいぶ差がありますし
比較できれば値下げができたりできますが、決まっている業者になると値下げも難しそう
マンションの引っ越しの場合、一気に引っ越しができないのでスケジュールを調整して引っ越しをしなくてはなりませんから、
時期も大事ですね

[85: 匿名さん]

こちらに住まわれる方々はお隣や上下の方にご挨拶行かれますか？
行く場合引越しのタイミングも違うと思うのでいつ行くべきなのか、ご挨拶自体ない方がいいのかなど悩んでいます。

[86: 匿名さん]

不思議とマンションの引き渡しは引っ越し業者が繁忙期の春先になる事が多いですよね。
こちらの引っ越しは繁忙期をずらせば幹事会社以外も利用できて費用を抑える事ができるのであれば、少し時期をずらして5月以降の引っ越しがいいのかも？

[87: 匿名さん]

内覧会が始まっていますが内装の仕上がりはいかがでしたか？
指摘項目で何があったか気になります。

[88: 通りがかりさん]

昨日内覧会に行きました。
ところどころ細かい傷や汚れがあったため指摘事項として伝えました。傷以外の内装の仕上がり（クロスの貼りなど）は気になりませんでした。

みなさんはどんな感じでしたか？

[89: 通りがかりさん]

内覧会行ってきました。
扉の傷、キッチンのオートクローズの不具合、扉の異音など指摘事項は数箇所ありました。
職人さんの手仕事なので、こんなものかなと…？

[90: 匿名さん]

床に何か落としたような傷が数箇所と複数の扉の角に擦り傷が多くて沢山指摘事項に入れました。

機能面は一通り見た限りでは大丈夫そうでしたが見逃しもありそうで少々不安ですね。

[91: 匿名さん]

内覧会では、何点か指摘事項があったのですが住み始めてから不具合発覚がありそうで少し不安です。

[92: 匿名さん]

内覧会の様子を教えて下さりありがとうございます。
質問ですが、扉や床の擦り傷はどのように修繕されることになるのでしょう。
指摘部分の床材や扉を新しいものに取り換えるのでしょうか。

[93: 匿名さん]

内覧会は色々出るのがデフォではあるらしいですよね汗
住んでから初めて分かる不具合っていうのもあるでしょう。
住んでしばらくしてからの修繕会みたいなものは用意されているのでしょうか。
デベによっては1年後だったり半年後にあったりするところもあるらしいですが。

[94: 名無しさん]

内覧会の時にかなり細かく見たので結構指摘しました笑
住み始めてからでも対応はしてくれるみたいなのですよ。（初期の定期点検の際にも何かあれば言っていいみたいですが、壁紙の傷等は元からだと証明がしづらいので、そう言ったもの以外にはなると思いますが）
あと引越し業者ですが、うちは幹事会社の見積もりは待たずに他社にしました。

[95: 名無しさん]

いやー、それにしても入居が迫ってきましたね！！楽しみですね！！

[96: 名無しさん]

いよいよ引越しが近づいてきてワクワクですねー！
確認会行ってきましたが新たな傷が出来ていました、、、

[97: 匿名さん]

せっかくの新築マンションなのに壁や床に傷がついていると悲しい気持ちになりますね。
分譲マンションを購入する経験がないのでお聞きしますが、どこも同じような状況なのでしょうか。
今回の確認会で指摘部分が全て修繕されていますように。

[98: 評判気になるさん]

一応内覧会以外でも3カ月点検、1年点検、2年点検があってその際に不具合等あったら修繕していただけるはずです。
入居後にすぐクロスが剥がれてしまったり不具合が出るケースもあるので、
すべて対応していただけるわけではないかもしれませんがその際にも申告はしてみて損はないと思います。

[99: 匿名さん]

建物の水分が抜けていく過程で壁紙がよれてしまったり、とかそういうのはままあるらしいですよね。
少なくともそれぞれに保証期間的なものは設定されていますし、
その中で対応していければいいなと。

内覧会で傷などの指摘は、結構あるあるらしいです。
ものすごく大きなわかりやすい傷以外は、
見落とされがちなのかも？

[100: 通りがかりさん]

今日鍵の引き渡し後部屋を確認しているところインターホンが鳴り、
業者らしき人に風呂の換気孔の説明？で回っていますと言われたため
部屋に上げてしまったのですが皆さん回って来てますか…？
フロアコーティングのセールスをされたのですが、
今更ながら不審に思ってきました……

[101: 評判気になるさん]

>>100 通りがかりさん

今考えると明らかに悪徳セールスですよね
特に何の情報も渡さずに帰したのでそれだけは良かったですが警戒心無さすぎでした…
皆さんもお気をつけて

[102: 口コミ知りたいさん]

>>101 評判気になるさん

今考えるとあれは危険な業者ですね。
名刺も会社情報の載っている冊子も置いて行かなかったです。
明日からもお互い悪徳業者には気をつけましょう

[103: マンション検討中さん]

>>100 通りがかりさん

申し出の通りなら販売目的隠匿で特定商取引法違反的にアウトな事案だと思いますが、法に触れるような営業をする相手をどう見るかですね…

[104: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[105: 名無しさん]

>>100 通りがかりさん

私も近隣マンションに引越してきた際、何社か入れ替わりで同様のセールスがありました。2社目の方は1社目に来た会社を酷評して、うちはそんなやり方しませんから安心してください、とか言って勧めてきました。
名刺もカタログも何も出してこなかったので、偏見だとは思いますが、なんとなく裏で手を組んでいたのかなーと感じました。皆様もお気をつけて。

[106: 匿名さん]

マンションの引き渡しを狙って営業に入り込む業者がいると聞いていましたが、本当にいるんですね！
こちらのマンションとは無関係ですが、先日家にも『この辺りの通信環境の調査をしています』と訪ねて来た人がいましたが、よくよく話を聞くと全く関係のないセールスだったので酷い手口だと感じます。

[107: 匿名さん]

入居スタートしているのとのことですが、

入居後の強引なセールス怖いですね。

残りあと数件で、まだまだ検討中の方も多いと思いますが

購入を決められた決め手や、まだ早いかもしれませんが住み心地など

情報をいただけると参考となりありがたいです。

[108: 名無しさん]

>>107 匿名さん

最近引っ越しましたが、東大和は落ち着いた地域ですね。
周辺のお店も充実しているので、マンションの立地もいいと思います。
マンションの方も皆さん挨拶してくれますし、安心して暮らしていけそうです。

[109: 匿名さん]

マンションの引き渡しを狙ってのセールスですか～。
どこから情報を仕入れているのかわかりませんが怖いですね。
売主側ではそのような業者が出入りしていることを把握しているのですか？

[110: 匿名さん]

ここは小学校がすごく近いので
子供がいる方のニーズがすごくあるのだろうなぁ。
マンション内の雰囲気も良さそうなので
そういう点でも子供がいる人にもピッタリだと思います。
買い物がとにかく便利なのもよきですね。

[111: 匿名さん]

念の為、情報共有です。

先日外部の人が（おそらくセブンイレブン方面から）ゴミ袋2つを持ってきて、
本敷地内にある粗大ゴミ置き場に自分のゴミを置いて逃げ去るのを目撃しました。
注意しようとしましたが、時すでに遅しでした。。。
中身はおそらく靴かと思いますが、なぜ自分の住む場所で捨てないのか謎です。。

[112: 匿名さん]

敷地配置図を確認しましたが、こちらのゴミ置き場が敷地と公道の境目にあるのですね。
コンビニのゴミ箱に自宅のゴミを捨てる方もいるようですし、倫理観の問題なのでしょうが悲しくなってしまいます。

[113: マンコミュファンさん]

住み始めて3週間が経ちましたが、室内の空気がすごく乾燥してます。
今も20%程です。お陰で部屋干しがしやすいのですが…。
新築マンションはよく湿度が高くなるとは聞きますが、皆さんはどうですか。

[114: 匿名さん]

部屋の湿度が20パーセントは今時のマンションあるあるですか？
気密性が高い部屋は乾燥しやすいと聞きますがさすがに20パーセントはお肌と喉に厳しいので加湿器が必要になりますね。

[115: 匿名さん]

うちも部屋の湿度は20％くらいです
エコカラットのせいだと勝手に思ってます
まだ新品で吸湿がされてないから足りないのかなと思って、ある程度水分吸ったら調湿してくれるのかな？と期待しています。
昨日の雨の時は、湿度63％だったので梅雨の時もこれだったら満足です

[116: 通りがかりさん]

>>115 匿名さん
うちも湿度20%で、カラカラしてます。
喉をやられました。加湿器フル稼働です。
この乾燥は何故なのでしょう？
ご存知の方教えていただけましたら幸いです。

[117: 匿名さん]

エコカラットってそんなにすごいんですか！？
正直びっくりです…。
性能が高いとなると
例えば消臭効果なども発揮されるのかな。
動物を飼いたい、と思っているのでそのあたりも気になる。
エコカラットだったら後からでもつけやすそうですよね。

[118: マンション検討中さん]

毎朝6時過ぎぐらいから聞こえてくる、金属音みたいな音はなんですか？
毎朝、音に起こされます。
ビクッとする時もあります。
8時頃になると音はしなくなるし、昼間もしません。

[119: 通りがかりさん]

>>118 マンション検討中さん

朝6時前にいつも起床しますが、金属音や大きな音は聞いたことはありません。
ただ、1階の出入口の扉付近の家の方は、出入りの時に扉を抑えないでガチャンって閉められるとうるさくて迷惑だろうなと可哀想な気持ちになります

[120: 名無しさん]

玄関の扉を閉めた状態で、室内から玄関扉を見たら、上側のフチと扉の間に隙間が空いており、外の光が見えて、隙間風か屋内に入ってきていました。ネットで調べると、最近は、換気目的でわざと若干隙間を開けることもあるそうなのですが、みなさんの家はどうですか？
一応、隙間はDIYで隙間閉じたので問題ないのですが。

[121: 匿名さん]

密閉されすぎていても良くないみたいですけど・・・
隙間はどうなのでしょう。
欠陥ならば保証期間でしょうし、敢えてそうなっているのならふさいでしまうのはどうなのかなと。
でももう対策されたのですものね・・・
こちらのマンションの換気は24時間換気でしょうか？
吸気穴みたいなものがあるのかな？
浴室乾燥暖房機にしても、どこからか吸気しないと効果無さそうな気がするのですが。

[122: マンション掲示板さん]

>>121 匿名さん
各部屋にワンタッチで開閉できる吸気口がついていますよ

[123: 匿名さん]

駅に近すぎると、人通りも多くて治安も気になるので、
少し離れているくらいの距離が、住む環境としては良いと思っています。
その条件にぴったりだなと思うのですが、モノレール駅という点がどうかなと。
モノレールが停まってしまったら、ここから利用できる他の交通手段ってあるのでしょうか？

[124: eマンションさん]

>>123 匿名さん

玉川上水駅まで徒歩20分弱なので西武線は十分利用可能ですね。
私も当初はモノレールはどうかと思い、玉川上水まで歩いていましたが、桜街道?玉川上水だけの区間だけでもやはり乗ると楽でしたので定期はモノレール込みにしましたね。
上北台も定期期間に加えれば帰りの買い物候補が増えると思います。

[125: 匿名さん]

玄関扉の隙間の件は問い合わせてみてはいかがでしょうか。
室内のドアにはシックハウス症候群防止の換気目的でアンダーカットと呼ばれる隙間があるようですが、玄関ドアに隙間があれば隙間風や虫が入り込んでしまいますよね。

[126: マンション掲示板さん]

庭付きは人工芝ですか？天然芝ですか？
手入れは業者なんでしょうか？
居住者がするんですか？

[127: マンコミュファンさん]

>>126 マンション掲示板さん
天然芝で手入れは居住者です！

[128: 匿名さん]

入居している方教えてください。皆さんは生活していて壁が薄いと感じますか？子供が飛び跳ねてドンドンするので下の方に申し訳なく感じるので気になっています。

[129: 匿名さん]

1階の専用庭は居住者が手入れするとなると敷居が高そうですね。
中には業者さんにお願いするお宅も出てきそうですが、セルフで手入れするならマンションの備品として芝刈り機がレンタルできるといいと思います。

[130: 評判気になるさん]

今度入居予定です。

テレワークスペースを頻繁に活用していきたいと考えていますが
個室って結構、競争率高いですか？

[131: マンション検討中さん]

>>129 匿名さん

1Ｆの人しか使わないので備品として購入するのは難しそうですね。。。

[132: 検討板ユーザーさん]

>>128 匿名さん

厚めのクッションマットをひいてみてはいかがでしょうか。
何もしないよりかは下の方も気にならないのでは

[133: 匿名さん]

今は防音対策として各社から高性能の製品が販売されているので探してみてはいかがでしょう。
試しに検索するとLL35相当の防音カーペットもあるみたいです。
また下階の方にはクレームが入る前にお詫びしておくといいかもしれませんね。

[134: 口コミ知りたいさん]

最近バルコニー側からたばこのにおいが部屋に入り込んできて困っているのですが、住民の方で同様の方いらっしゃいませんか（ ; ; ）？

[135: 匿名さん]

バルコニーの掃除について。
タイルとか施工されてない素のままの床なんですが、キレイに見えて雑巾で拭くと真っ黒になります。
水は流せないし、雑巾拭きで頑張るしかないでしょうか。
皆さんはどのように掃除されてますか？

[136: 名無しさん]

今日、入居時の説明で浴室換気やキッチンのレンジフードやシンクの手入れ方法について、追加の説明があると言って、社員証ぶらさげた人が説明に来ました
みなさんのところにも来ましたか？
特に、これと言ったセールスとかはなく、寿命が○年くらいなので、○年や○ヶ月に1回ファンやフィルターの清掃とかの手入れをお願いします程度でしたが…

[137: 名無しさん]

完売したみたいですね。おめでとうございます。

[138: eマンションさん]

>>136 名無しさん

それ営業ですね。
その辺りは支障が出たら対応すればいいものですよ。
うちにもエントランスからインターホンで、さもここのマンションの専属かのようにきましたが、営業ですか？と言ったら　あ、はい、そうです。じゃあいいですぅ！で終わりました

[139: マンション掲示板さん]

>>135 匿名さん

ルーフバルコニーですか？

[140: マンション掲示板さん]

3ヶ月保証の締切が過ぎましたが皆様は何か不具合箇所などありましたか？

[141: 匿名さん]

>>140 マンション掲示板さん

特にうちはないです。

[142: 名無しさん]

>>140 マンション掲示板さん

うちは洋室の壁紙で、角っちょの部分に切れ目？というか隙間があいてる部分を見つけ、これは経年劣化になるのか、補償対象になるのか分からなかったのでそのままにしてしまいました...。
その他にも小さい傷など見つけてしまいましたが、不具合ではないから無理かなと思い、記入しませんでした。
もっとしっかり内覧すれば良かったと若干後悔です。