【住民専用】クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE

[匿名さん]

クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE（旧称：（仮称）「新都心創造」マンションプロジェクト）の住民専用掲示板です。
いろいろ情報交換しましょう。

総戸数456戸
公式URL：
https://www.jramagasaki456.jp/
資料請求：
https://realestate.yahoo.co.jp/new...

所在地：兵庫県尼崎市長洲西通一丁目50番（地番）
交通：JR神戸線「尼崎」駅徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：57.77㎡～85.10㎡
売主：住友商事株式会社・京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[573: 匿名さん]

管理人→管理会社の営業→理事会　
というルートで情報は上がると思いますよ。
住民からの窓口は管理人さんで間違っていないです。
ただおっしゃるようにクレーム処理係ではないので、接し方は注意ですね。

[574: 住民さん5]

>>572 口コミ知りたいさん
ん？迷惑駐車しているですが貼紙等で警告なりしてもらえませんかはクレームになるということですかね？

[575: マンコミュファンさん]

だ・か・ら クレームは個人→管理人→管理会社→理事会→判断の流れでしょ。

[576: 匿名さん]

>>574 住民さん5さん
住民が管理人さんに指示する権利はなく、お願いベースになるということで、高圧的に接するなどはやめてあげてくださいね。という意味だと思いますよ。

[577: 住民さん4]

入居から1年経って思うのですが、駐輪場あまり過ぎてて、もったいないと思ってて。
あと、西からしか出れないのがめっちゃ不便で何とかならないかなと

[578: 契約者さん7]

>>577 住民さん4さん

私は不便に感じたことは一度もなかったです。西側の道幅が最も広く、人や車の出入りと区分した、よく考えられたルートだと思っていたのですが。
人それぞれ感覚は違うもんだなと改めて思いました。

[579: 匿名さん]

>>577 住民さん4さん
若い家族も多いので子どもが大きくなったら追加の自転車の枠を取りたい家庭も多いと思いますよ。

[580: 入居済みさん]

>>577 住民さん4さん
他の出入り口からも出れるようになったら今度は自転車が邪魔で歩行者が通りにくいって言いそう。多分自分の自転車の位置によって出口までの距離が長くなるんでしょうね。

[581: 住民さん7]

>>577 住民さん4さん
私も毎日自転車使って東側に行くので、不便さは感じてます。帰りも東側から入れれば楽なのになーって思ってます。バイクのところに置きたいくらい。
それはそうと家の前に自転車おいてる人もいますけどね

[582: マンション住民さん]

>>569 住民さん7さん
「そのために管理人がいて」、そうなんですか、管理会社への委託内容に含まれています？
「安くない管理費」は会社が吸収していて、最低賃金労働者の管理人にいろいろと申し付けても動くとは思えないよ

[583: マンション住民さん]

>>581 住民さん7さん
あかんの？　通れるやん！

[584: マンション住民さん]

>>578 契約者さん7さん
西側道路のトンネルを抜けて平和堂とか駅北エリアへいく動線ですよね。

[585: 住民さん4]

>>583 マンション住民さん
共用部分になるからという説明ありませんでしたか？
駐輪スペース安いんですから借りてくださいね

[586: 住民さん6]

通れるならルール無視していいみたいな人が無断駐車とかもするんでしょ
自転車なんか家の前に停めてる人ほとんど居ないからすぐ特定されるし無断駐車もカメラつけたりしたらどこの部屋の人かとかわかりそうだけどね

[587: 住民さん]

非常識なことを書き込む人はここの住人ではなく、近隣マンションの販売会社社員だと思っています。
まだこのマンションは未入居物件があるから、お客さんを取られないように下げコメントを書き込むのです。

[588: 住民さん2]

>>586 住民さん6さん
家の前にチャリおいてる人は結構いますよ。
高層から俯瞰したら、ちょこちょこあります。
特に低層の西側

[589: 自由人]

>>588 住民さん2さん
自転車以外も色々ありますよね。
子供の三輪車／一輪車、スケボーなど子供のものから
車椅子、歩行器など高齢者のもの、はてはスーパーのレジカートまで。
廊下の通行部分ではないアルコープ部分は専有仕様領域と思っていますから、
公序良俗に反しない範囲で皆さん自由に使えばよいのでは思うのです。

[590: 評判気になるさん]

民度が低い。
なんとかせえ。

[591: 住民さん7]

>>589 自由人さん
我が家は小さい子どもが2人いるのでベビーカーや三輪車をアルコープにおきたい気持ちはありますが、マンションに住むという特性上、全て家の中にしまっています。そこを認めてしまうと、戸建てのような感覚で観葉植物を置いたりペットや高齢者用のカートを置いたりということが増えてどんどん景観を損ねていくと思います。そこは管理規約に書いてある以上、一律禁止（宅配スーパーやヤクルトは除く）にすべきではないでしょうか。

ところでレジカートって飛ばないんでしょうかね？
なにかでとめてるんでしょうか...

[592: 住民さん]

傘を窓の柵に吊るしているのも気になる
見た目が悪いから

[593: 普通の人]

>>591 住民さん7さん
美意識は個人ごとに違うからね
各戸の前が緑豊か花豊かであれば、それはそれで良いと思うよ。
消防隊が通れないほどの防災上の違反がなければ何も問題ない。
カート類は車止めさえすれば問題ない、１００均でゴムの輪っかありますよ。
ところで、レジカートは買取でないなら「盗犯」です。１１０コールです。

[594: 普通の人]

>>590 評判気になるさん
アマに住んでそれはジョークやな

[595: 普通の人]

>>592 住民さん
カラフルなパラソルを家族分。荒んだ街に華やかでしょ。

[596: 住民さん7]

とうとうすみふのマンションも建設始まりましたし、マックスバリュ近くの信用金庫支店と、保育園、マンション東側のセキスイの賃貸マンション、も建設が順調ですね。
JR尼崎駅の南側の変貌が楽しみです。
クラッシィの南側もそのうち工場から変わっていくかもしれないですね。

[597: 契約者さん3]

>>593 普通の人さん

美意識云々の話ではなく、管理規約的にNGという話ですよ。

[598: 住民さん1]

淀川の花火大会は見えましたか？

[599: 住民さん1]

花火見えましたよ
でもマンションの住人でない人達もマンションに入り込んで見にしてました

[600: 住民さん1]

花火見えましたよ
でもマンションの住人でない人達もマンションに入り込んで見にきてました

[601: 住民]

>>600 住民さん1さん
2回も書くなよ。
くどい。

[602: 内覧前さん]

>>599 ,600 住民さん1さん
住民が知り合いを招き入れたんちゃうん？　不法侵入者と思うんやったら警察呼べや！

[603: 住民さん6]

無断駐車は同じ車が何回も停めてたら晒せるだろうけど（張り紙に書いてあった）ゴミ出しどうにかならんかな
今日もゴミ回収のあとに東側から続々と燃えるゴミ持ってきてるし、指定時間外完全施錠とかでも全然いいんだけどな

[604: 住民さん6]

東側じゃない、西側や

[605: 匿名さん]

>>603 住民さん6さん
あれ、今日何のゴミの日でしたっけ？って聞いたら
おっさんキョドっててウケました

[606: 匿名さん]

表記のゴミ捨て時間よりも回収まで少し猶予あるので、
せめてそれまでに捨てて欲しいですね、夏の猛暑に生ゴミが
数日放置されるリスクを考えてほしい。。。（虫、臭い）

[607: 住民さん8]

>>605 匿名さん
それ次から見かけたら聞いてみます、悪いことしてる自覚はあるんですね

[608: 住民さん4]

>>598 住民さん1さん
見えたけど、ちょっと遠いね。
あと、来年以降はスミフのマンションで見えなくなるので残念

[609: 住民さん6]

みなさん台風来ますんで、何事もないよう祈りましょう

[610: 住民さん6]

迷惑駐車に関する対応も進展してきましたね♪住民が名乗り出ないようなら完全に外部の迷惑行為ということですから、次回同じ車両が停めた場合は遠慮なく対処できるという期待感がありますね。こういったことに管理人の人件費やビラなど経費が使われること自体、遺憾ではありますが。

[611: 口コミ知りたいさん]

ゼニで済む話やないか。
大きい気持ちで頼むわ。

[612: 住民さん8]

>>610 住民さん6さん
名乗り出ないなら、外部とは言い切れないかな。
だって、身内なら、わざわざ言うわけ無い。他人なら誰の車かなんて知る由もない。
なので該当車両に対しての効果は期待できないだろうな～と思ってますが、今後の抑止力にはなるだろうと期待してます！

[613: 住民さん6]

>>612 住民さん8さん
おっしゃる通り、実態は言い切れないですね。
ただ住民が名乗り出ないなら外部とみなすことができるので
何をされても文句が言えないって意味で対処がしやすいってことが言いたかったです！今度からあの車が来客用駐車場に停まってることを期待します。

[614: 住民]

>>613 住民さん6さん
エレベーター内の貼り紙のベンツは
住民さんだと思います。
現にエントランスに一番近い(東側)の
立駐に止まってます。
何故一晩駐車していたかは分かりませが
ルール違反は間違いないですからね。

[615: 住民さん1]

ホームページを見たのですが、ついに完売したのでしょうか？私も住んでいる身で言うものあれなんですが、この強気な値段で一年半で完売って、尼崎の良さが広まってきたんだなと嬉しいです。

[616: 住民さん3]

>>614 住民さん
普段は立駐に停めてる住人だったんだ、、、
ルール違反なんだろうけど、住民なら、今後長く住もうとするなら、貼紙されてマンション内で周知されたのは気の毒ですね～

[617: 住民さん4]

住民だったんですね。
あのベンツ過去から数回路駐見てたので、
てっきりご友人が長居されてるのかと。

[618: 口コミ知りたいさん]

もっとレベル上げんとあかん。

[619: 住民さん]

>>615 住民さん1さん
本当そう思います。尼崎という住所の割に強気の値段かと思われましたが、駅前のジェイグランや駅北側のプレイズの価格(高価格設定)が出たとたんにゲート横の分譲中の看板が撤去されましたから、急に売れたんでしょうね。
それと実際に住んでみて子育て世代が多いので活気がありますし、今後建つジェイグランと住不のマンションで駅南側の人口が増えることにより、南側にも商業施設が出きることにも期待しています。

ところで線路近く北大阪信金の隣に建設されているのは何でしょうか？

[620: 住民さん1]

>>619 さん

長洲保育所が新しく立て替え移転してくるみたいです。

[621: 住民さん5]

なんの脈略もないですが、季節の行事・子供たちにも分かりやすい防災訓練など、大規模分譲マンションならではのイベントがあって楽しいです。

販売してるときは最低限の設備しかない等の評価がありましたが、1年住んで全く困ってないです。

なんやかんや、めちゃくちゃ気に入ってます。
他の住民のみなさまもそうだといいなぁと思ってます。

[622: マンション住民さん]

大きなマンションゆえ、いろんな人がいるんだなと、
達観すれば、毎日が平和
そういうことですよ