アリスト吹田新芦屋

[匿名さん]

アリストシリーズはどのようなコンセプトなんでしょうか？

所在地：大阪府吹田市新芦屋上213番52（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「千里丘」駅から徒歩18分

[216: 匿名さん]

広さとか環境とか言い出したらいろいろあるけど、結局ローンを払っていく金額で
納得できるものだったら、それでいいんじゃない！！
人によって価値観は違うし・・・。
背伸びしすぎるとしんどいと思うよ。。

[217: 住民]

だいぶ売れ残っているのかな‥
この、ご時世厳しそう。早く売れると良いのだが
賃貸も入りそう‥

[218: ご近所さん]

山田はやめといたほうがいいよ。
山田駅の上を高圧送電線が通ってて、白血病になる可能性が数倍に。

[219: 匿名]

初耳‥
て言うか、吹田の端っこ茨木市？摂津市？？
の人間には千里の良さはわからいだろう

[220: 申込予定さん]

先日見に行って申し込もうかと思っています。
坂道は気になりますが、やっぱり環境の良さと営業の方の対応で選ぼうと思っています。

すでに住んでいる方がおられれば住んでから気づいたことを教えて下さい。
お願いします。

[221: ご近所さん]

毎日の坂道、結構しんどいです。

[222: 入居済み住民さん]

坂道のせいか、引っ越してから３キロ痩せました^^；
疲れるけどシェイプアップにはいいかも。。。。

[223: 購入検討中さん]

10年間の瑕疵担保責任ってどうなんですか？
保険に入ってないみたいですし、営業マンは施工が責任をもつっていってましたけど、
本当ですか？

[224: 入居済み住民さん]

静かで広くて夜景もきれいで、ほんといい物件を買ったと思います。
不満はなにもないですね。
宇野辺からの坂もたいしたことなく、駐車場裏の階段を使えば
８分くらいで駅に着きます。
千里丘からもシャトルバスが数分おきにありますが、
ぜんぜん歩ける距離です。
いい運動になりますね☆

[225: 入居済み住民さん]

同意です。

[226: 入居済み住民さん]

ほんとに静かで環境がいいです。
坂道も引越しするまでは不安もありましたが、歩いてみるとそこまで遠くないように
思います。

いい運動にもなるし、電動自転車があれば坂道は気にならなくなりました。
ほんとに買ってよかったと思っています。

[227: 物件比較中さん]

アウレリアとアリスト。
うーん悩みますね。
利便性をとるか住環境をとるか。
コンビニ（たぶんファミマ）が宇野辺近くにありますが、
あそこより近いコンビニかスーパーって
あります？

[228: ご近所さん]

ファミリーマーとが近いかな。
中の道から降りるとあっという間です。
フレッツという100均が一番近いかも・・・
アウレリアとアリストは全然違います。
どちらのおうちも遊びに行ったことがありますがどちらも利点・悪点があります。
希望を出してみてどちらが自分に合っているかではないでしょうか？

たとえば・・・・

アウレリア

・交通の便がいい
・買い物が近くフラット
・かなり周りの環境はうるさく学校区もまだ未定
・少々割高

アリスト

・間取りがよく全体に広い家が多い
・駐車場が立体
・坂が多い分買い物が不便
・環境が良く学校が近い

出せばきりがないですが・・・・

[229: 物件比較中さん]

>228さん

ありがとうございます。
総合的に考えてアリストにしました。
やはり、産業道路の近くって子供にとっても
あぶないと思いましたから。

早速申し込みに行きます。

[230: 入居済み住民さん]

ついに恐れていたことが現実に。
売れ残りを最高６００万円引きの叩き売り。
先に買った住人のことなど何も考えていない販売業者。
住人で抗議運動をすべきか。

[231: 物件比較中さん]

それだけ安くなるなら考えてみようかな～＾＾

[232: 購入検討中さん]

先日、現地モデルルームを見学し、
設備のグレードの高さ（特にキッチン）や眺望の良さに興味を持ちました。
ひとつ気になったのが、近隣の保育園です。
パンフレットには、徒歩３０分とあるのですが、
既にお住まいの方は、どうされているのですか？

[233: 入居済み住民さん]

６００万円値引きと言ったって、
事務所として使っている２０５だけでしょ？
何人もお客さんが出入りしてるし、
中古みたいなもんじゃないかな？
別にそれ位の値引きはいいんじゃないの。

[234: 購入検討中さん]

値引きの実態です。
本当にたくさん売れ残っているようですね。

http://www.a-suita117.com/

[235: 匿名]

205だけの訳が無いでしょ
他もかなり値引きして売ってるに決まってます
早く売りたくて仕方が無いのに‥
この先、もっと値引きも有り得ます！！

[236: 住民]

買うんじゃなかった
上に立つ営業マンがあれじゃ‥

[237: 入居済み住民さん]

＞233さんに同感です。
足を踏み入れただだけで中古なんて神経質な・・・
値引きなんてあって当たり前だし。
私は選んでよかったです。

[238: とくめい]

アリストはいつも値引きするやん。。。

[239: 物件比較中さん]

＞２３５、２３６
プラウド、ブリリア、ジオ、ローレルコート、ローレルスクエアその他いろいろ、この不況の中値引きは当たり前やで。
モデルルームでもないのに１０００万以上値引きしているところもあるし。たしかネバーランドやったんちゃう？

[240: 住民]

不況の中、値引きしても売れないのに‥
当たり前なの分かってますよ。

違う意味で買うんじゃ無かっただけ‥

[241: 住民]

不況の中、値引きしても売れないのに
当たり前なの分かってますよ。

違う意味で買うんじゃ無かっただけ‥

[242: 物件比較中さん]

違う意味って何ですか？
もしよろしければ教えてください。

[243: 匿名さん]

>241さん
はっきり言わないとわからないですね。
他マンションの営業の書き込みですか？
まあ、マイナス情報はほとんど他マンションの
営業だと思いますけど。

[244: 匿名さん]

いいえ。まいなす情報は、入居者が多いと思います。それだけに真実のことを言っています。それにして大幅値引き販売には複雑な重いです。限定6個とか言っているけど、まだ２０戸以上売れ残っており、さら安く叩き売られるのでは。

[245: 入居済み住民さん]

＞244さん
20戸以上とは何処の情報ですか？
間違った情報を書かれると言うことは・・・住民ではないですね。
住民はおそらく値引きされてもはやく売ってもらうのを期待しているのでは？
それに悪いうわさも特別聞きませんし。
きちんとした情報を流していただきたいものです。
正直施工後１年経ちそうなマンションなのにいま値引きもなしで買う人がいるでしょうか？
だったら本当に「新築」を購入されるのでは？
だから値引きはあるのではないでしょうか・・・
こういうご時世でもありますし。

[246: 住民]

241です
住民です
言えないんですよね
訴えられてもこまるんで
ホント違う物件買うべきだった。

[247: 購入検討中さん]

いやいや26戸も売れ残ってるし２４５さんも
ちゃんと確認されたほうがいいですよ。

[248: 住民]

なにを言ってるんですか施工後一年経とか、新築でも値引きは有りえる時代ですよ！！

[249: 住民]

いやいや、もっと売れ残ってるでしょう。

何処のマンションも‥

[250: 入居済み住民さん]

＞246
住人のふりした他マンションの営業ですね。
その書き込み、人としてはずかしいからやめてください。

[251: 匿名さん]

>244
通常、マイナス情報は入居者は書きません。
マイナス情報の９５％は入居者以外からです。
これは真実のデータです。

[252: 匿名さん]

>241さん

じゃあ引っ越せば？？
つまらないこと書くくらいなら引越しされたほうがいいですよ。
住民も大迷惑ですからね～

[253: 購入検討中さん]

住んでる方が自分が買ったマンションの価値を下げるようなマイナス的な書き込みするはずないやんｗ

[254: 住民]

じゃ引っ越ばって‥
ふざけるな！金が有るなら引っ越しってるよ！
価値下げるとか、
住んでみないとわからない事も有るって事！

[255: 匿名さん]

ではお静かにしてください。
みなさん迷惑です。

[256: 購入検討中]

先日大幅値下げのチラシにつられて見学に行ったものです
間取りも、設備も最新で、いつでもごみを出せるごみドラム便利だと思いました。
ただいま購入を検討中ですが、この掲示板を見ると何だか不安です。
何か問題でもあるのでしょうか？
又、もし大幅値下げで購入した場合、先住の方々と仲良くして頂けるものでしょうか？

[257: 入居済み住民さん]

久しぶりにのぞきましたが、６００万円のチラシが出てから書き込みが増えましたね。

他のマンションを売っている営業の人の書き込みっぽいのもたくさんありますが・・・。

住人はいつ引っ越してきても一緒にマンションを運営していかないといけない仲間です。
人としておかしな考えをしている人でなければ大歓迎です。

あとマイナスなことを住民は言わないと思います。

[258: 入居済み住民さん]

本当に住民？
そんな方いらっしゃいませんよ？知る限りでは・・・
みなさん挨拶をされるいい方が多いように思います。
若い世代で特に男性の方が気持ちよく挨拶されます。
変な書き込みは迷惑ですよね。
私の周りはみなさん気に入られてますよ。
確かにキッチンはお気に入りです。
使いやすいし広いです。
ゴミドラムもかなり便利です。
最近たくさんの方が見にこられています。
早く完売していただけたらな～と思います。

[259: 購入検討中]

２５６です。

確かに住民の方がマイナス面を強調する書き込みって変ですよね。

住民の方々の書き込みでないと判って何だか安心しました。

キッチンも間取りも気に入ってますので、

これから、真剣に購入を検討しようかと思っています。

そちらに引っ越しした時は宜しくお願いします。

[260: ご近所さん]

東向きの住戸は完売したみたいです。

[261: 匿名さん]

それはどちらの情報ですか？
ちなみにモデルルームのチラシにのっていたところでしょうか？

[262: 匿名はん]

>254

この人は１００％他の営業ですね。
ちなみに、他の営業が嘘や根拠もないことを書くと、不正競争防止法２条１４号で刑事罰の対象になる可能性があるよ。
誰が書いたかなんてすぐにわかるから。だからほんとにやめといたほうがいい。
あなたの為に言ってます。

[263: 物件比較中さん]

とにかく大幅値引き、叩き売り資産としての価値激減だね。

[264: 購入検討中さん]

日本レイトって大丈夫？
あんまり聞かないし、未入居の管理費等も管理組合に払っていないみたいだし・・・
本当に大丈夫でしょうか？
東側には老人ホームもできるそうです。
大幅値引きしているし、もうすぐ一年経つ物件だし、駐車場は機械式だし・・・
まだ２０戸程度売れ残っているそうです。
これでは、資産価値が・・・
最後は叩き売りか？
そのころが買いか・・・
他の物件もいろいろみて考えてみます。

[265: 購入検討中さん]

未払い管理費は、その後支払われたの？