アリスト吹田新芦屋

[匿名さん]

アリストシリーズはどのようなコンセプトなんでしょうか？

所在地：大阪府吹田市新芦屋上213番52（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「千里丘」駅から徒歩18分

[201: 匿名さん]

価格の違いは、地価の違いとデベ＆シリーズ名がメジャーかマイナーかの違いでは。設備や造り、資材に大した違いは無いね。

[202: 匿名さん]

まあ、ここは売主が日本レイトってマイナーなところだけど、
アフターサービスは近鉄系列の管理会社が担当しているんで、
その点は心配ないと思うね。

[203: 購入経験者さん]

アリストとプラウド
何を基準にするかは，購入する人の主観だから口出しすることは無いんじゃないかなあ．
自分がお金を払うんだから，自分なりの判断基準をしっかり持って決めれば，別にとやかく騒ぐ問題でもないと思う．
ちなみに，私もいろんなマンションのMRを無節操にまわったけど，とあるMRで販売員の人にマンションの選び方をいろいろ教えてもらって今のマンションを買った．当然，いろいろ教えてもらった販売員さんのいたマンションではない．

[204: ご近所さん]

アフターサービスって管理会社が無償でするものなの？

はたして売主が倒産してもアフターサービスや瑕疵担保責任は保証される？

[205: 匿名さん]

↑営業さんが保証されるって言ってたよ。

[207: 購入検討中さん]

シャトルバスは便乗らしい。
でも歩いて3分くらいのところでバスが止まるから便利だって、営業の人が言ってたよ。
雨に濡れる時間が少ないなら、バスもありかもね。

[208: 入居済み住民さん]

住んで半年程の住人です。
ＪＲの電車音ですがベランダに出るとはっきり聞こえますが、うちは部屋の中に居る分にはそんなに気にならないですよ。子供が電車好きなので家からＪＲ、阪急、モノレールと次から次へと電車が見えて喜んでます（＾ｖ＾）子供には判別は難しいですが遠くにうっすら新幹線も見えます。
半年過ごしてみて坂道にも慣れましたし、周辺環境も良く、時折、鳥の鳴き声も聞こえ（ＪＲ音だけではないですよ 笑）概ね満足してます。ひとつ言えば近隣のスーパーが閉店してしまったので早くいいお店が入って欲しいです。
ちなみにシャトルバスはＪＲ千里丘と茨木行きがあって１回２５０円です。雨の日は助かります。
営業さんに頑張ってもらって早く完売になって、良いコミュニティーが出来ていけば良いなぁと願ってます。

[209: 匿名]

絶対千里山田プラウド 千里は環境が良いし
人種も違いますよ
194さん安さと、平米で選んだら失敗しますよ
千里は、南公園も有るし悪い事は言いません
絶対、千里山田のプラウドに‥

[210: 匿名はん]

山田は千里とはちがう、プラウドの第１期販売状況に表れているのでは？

[211: 匿名]

山田って千里ニュータウンじゃないの？？？

[212: ご近所さん]

＞209さん

狭い家はもっと嫌だけどな～
住む人種が違うか・・・
背伸びして過ごすのもしんどいと思うけどな・・・
所詮王子住宅はずれの嫌がられマンションだし。
相当周りに嫌がられてます。
住んでからきづかれるのかな？？

[213: 匿名]

もう千里に住んで１０何年
最高です！！
だから良いって言ってるだけで‥
特に意味ないんですが‥

[214: 匿名さん]

環境の良い戸建ての横にマンション作れば、このマンションに限らず、どこでも戸建ての人は嫌がるでしょ。それだけ立地が良いってことですね。

[215: 匿名]

ホント、そのとおりです。

[216: 匿名さん]

広さとか環境とか言い出したらいろいろあるけど、結局ローンを払っていく金額で
納得できるものだったら、それでいいんじゃない！！
人によって価値観は違うし・・・。
背伸びしすぎるとしんどいと思うよ。。

[217: 住民]

だいぶ売れ残っているのかな‥
この、ご時世厳しそう。早く売れると良いのだが
賃貸も入りそう‥

[218: ご近所さん]

山田はやめといたほうがいいよ。
山田駅の上を高圧送電線が通ってて、白血病になる可能性が数倍に。

[219: 匿名]

初耳‥
て言うか、吹田の端っこ茨木市？摂津市？？
の人間には千里の良さはわからいだろう

[220: 申込予定さん]

先日見に行って申し込もうかと思っています。
坂道は気になりますが、やっぱり環境の良さと営業の方の対応で選ぼうと思っています。

すでに住んでいる方がおられれば住んでから気づいたことを教えて下さい。
お願いします。

[221: ご近所さん]

毎日の坂道、結構しんどいです。

[222: 入居済み住民さん]

坂道のせいか、引っ越してから３キロ痩せました^^；
疲れるけどシェイプアップにはいいかも。。。。

[223: 購入検討中さん]

10年間の瑕疵担保責任ってどうなんですか？
保険に入ってないみたいですし、営業マンは施工が責任をもつっていってましたけど、
本当ですか？

[224: 入居済み住民さん]

静かで広くて夜景もきれいで、ほんといい物件を買ったと思います。
不満はなにもないですね。
宇野辺からの坂もたいしたことなく、駐車場裏の階段を使えば
８分くらいで駅に着きます。
千里丘からもシャトルバスが数分おきにありますが、
ぜんぜん歩ける距離です。
いい運動になりますね☆

[225: 入居済み住民さん]

同意です。

[226: 入居済み住民さん]

ほんとに静かで環境がいいです。
坂道も引越しするまでは不安もありましたが、歩いてみるとそこまで遠くないように
思います。

いい運動にもなるし、電動自転車があれば坂道は気にならなくなりました。
ほんとに買ってよかったと思っています。

[227: 物件比較中さん]

アウレリアとアリスト。
うーん悩みますね。
利便性をとるか住環境をとるか。
コンビニ（たぶんファミマ）が宇野辺近くにありますが、
あそこより近いコンビニかスーパーって
あります？

[228: ご近所さん]

ファミリーマーとが近いかな。
中の道から降りるとあっという間です。
フレッツという100均が一番近いかも・・・
アウレリアとアリストは全然違います。
どちらのおうちも遊びに行ったことがありますがどちらも利点・悪点があります。
希望を出してみてどちらが自分に合っているかではないでしょうか？

たとえば・・・・

アウレリア

・交通の便がいい
・買い物が近くフラット
・かなり周りの環境はうるさく学校区もまだ未定
・少々割高

アリスト

・間取りがよく全体に広い家が多い
・駐車場が立体
・坂が多い分買い物が不便
・環境が良く学校が近い

出せばきりがないですが・・・・

[229: 物件比較中さん]

>228さん

ありがとうございます。
総合的に考えてアリストにしました。
やはり、産業道路の近くって子供にとっても
あぶないと思いましたから。

早速申し込みに行きます。

[230: 入居済み住民さん]

ついに恐れていたことが現実に。
売れ残りを最高６００万円引きの叩き売り。
先に買った住人のことなど何も考えていない販売業者。
住人で抗議運動をすべきか。

[231: 物件比較中さん]

それだけ安くなるなら考えてみようかな～＾＾

[232: 購入検討中さん]

先日、現地モデルルームを見学し、
設備のグレードの高さ（特にキッチン）や眺望の良さに興味を持ちました。
ひとつ気になったのが、近隣の保育園です。
パンフレットには、徒歩３０分とあるのですが、
既にお住まいの方は、どうされているのですか？

[233: 入居済み住民さん]

６００万円値引きと言ったって、
事務所として使っている２０５だけでしょ？
何人もお客さんが出入りしてるし、
中古みたいなもんじゃないかな？
別にそれ位の値引きはいいんじゃないの。

[234: 購入検討中さん]

値引きの実態です。
本当にたくさん売れ残っているようですね。

http://www.a-suita117.com/

[235: 匿名]

205だけの訳が無いでしょ
他もかなり値引きして売ってるに決まってます
早く売りたくて仕方が無いのに‥
この先、もっと値引きも有り得ます！！

[236: 住民]

買うんじゃなかった
上に立つ営業マンがあれじゃ‥

[237: 入居済み住民さん]

＞233さんに同感です。
足を踏み入れただだけで中古なんて神経質な・・・
値引きなんてあって当たり前だし。
私は選んでよかったです。

[238: とくめい]

アリストはいつも値引きするやん。。。

[239: 物件比較中さん]

＞２３５、２３６
プラウド、ブリリア、ジオ、ローレルコート、ローレルスクエアその他いろいろ、この不況の中値引きは当たり前やで。
モデルルームでもないのに１０００万以上値引きしているところもあるし。たしかネバーランドやったんちゃう？

[240: 住民]

不況の中、値引きしても売れないのに‥
当たり前なの分かってますよ。

違う意味で買うんじゃ無かっただけ‥

[241: 住民]

不況の中、値引きしても売れないのに
当たり前なの分かってますよ。

違う意味で買うんじゃ無かっただけ‥

[242: 物件比較中さん]

違う意味って何ですか？
もしよろしければ教えてください。

[243: 匿名さん]

>241さん
はっきり言わないとわからないですね。
他マンションの営業の書き込みですか？
まあ、マイナス情報はほとんど他マンションの
営業だと思いますけど。

[244: 匿名さん]

いいえ。まいなす情報は、入居者が多いと思います。それだけに真実のことを言っています。それにして大幅値引き販売には複雑な重いです。限定6個とか言っているけど、まだ２０戸以上売れ残っており、さら安く叩き売られるのでは。

[245: 入居済み住民さん]

＞244さん
20戸以上とは何処の情報ですか？
間違った情報を書かれると言うことは・・・住民ではないですね。
住民はおそらく値引きされてもはやく売ってもらうのを期待しているのでは？
それに悪いうわさも特別聞きませんし。
きちんとした情報を流していただきたいものです。
正直施工後１年経ちそうなマンションなのにいま値引きもなしで買う人がいるでしょうか？
だったら本当に「新築」を購入されるのでは？
だから値引きはあるのではないでしょうか・・・
こういうご時世でもありますし。

[246: 住民]

241です
住民です
言えないんですよね
訴えられてもこまるんで
ホント違う物件買うべきだった。

[247: 購入検討中さん]

いやいや26戸も売れ残ってるし２４５さんも
ちゃんと確認されたほうがいいですよ。

[248: 住民]

なにを言ってるんですか施工後一年経とか、新築でも値引きは有りえる時代ですよ！！

[249: 住民]

いやいや、もっと売れ残ってるでしょう。

何処のマンションも‥

[250: 入居済み住民さん]

＞246
住人のふりした他マンションの営業ですね。
その書き込み、人としてはずかしいからやめてください。