レーベン鵠沼海岸BLUENOVAってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン鵠沼海岸BLUENOVAについての情報を希望しています。
西浜近くにマンションができるようです。
小中学校も近いので家族で湘南ライフいいなぁと思っています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kugenumakaigan/index.html

所在地：神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目4301番2、4303番2（地番）
交通：小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.44平米～81.01平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[92: マンション検討中さん]

サーフィンやる人にとってはとてもいい物件だと思うし、サーフィンやる人向けに一定の需要があって、売りやすそう。。
頭良い人は駅チカよりもこういう特徴のある物件を買ってくんだなーと納得。

[93: マンション検討中さん]

サーファー向けのマンションはここだけじゃなく、たくさんありますよ…

[94: 匿名さん]

サーフボード置き場＆水洗い場を設けているマンション、この辺だとそこそこ販売されてますね。
どの位の稼働率なのか分かりませんが3シーズンやれるスポーツなので一年中使われてそうではあります。
逆に言うとそういう趣味を持たない方がマンションを探し辛い一帯ではあるのかなあとも思います。
この辺は上手く住み分けされているんでしょうかね。

[95: マンション検討中さん]

最近見に行った方いますか？
ここ売れてるのでしょうか？

[96: 通りがかりさん]

第1期は完売らしいですよ！
やはりこの地域ではなかなか新築マンションが出ないので人気は高いと思います。
元がDaiwaっていうのもありますし！

[97: 検討板ユーザーさん]

営業が検討者のふりして書き込んでますね

[98: 匿名さん]

趣味でサーフィンをされる方が住むとなると若い方が多いのか、海の近くに住みたいと考えるシニア世帯が多いマンションなのかが気になります。
前者の場合は住人による騒音問題が出てしまうのではないかと少し心配です。

[99: 匿名さん]

サーフィンをされる方って、今はシニアでも多いみたいですから、一概には言えないような気もします。知人は50代後半で結婚してサーフィンをするために海辺の町へ引っ越しました。サーフィンはするけど静かなカップルです。人によるのでは。
電車や車で都内へ通える場所とはいえ、多少は不便なので、リタイアしてから住もうという人もいそうな気もします。海の傍での暮らしを夢見るのは年齢関係ないような気がします。

[100: 匿名さん]

私はサーフィンをしませんが、海辺を散歩しているとサーファーの方たちは結構年齢層がバラバラかなぁという感じがします。
すごく若い方ってむしろそこまで多くないような…？
年齢がバラけているからそう感じるのかも。
運動をされているから、ある程度年齢が行った方も若々しく見えたりするのはあるでしょうけれどね。

[101: 匿名さん]

正直この辺りの不動産は安くはないですし、
こちらを検討されている方は年齢が高めの方が多いのではないでしょうか。
それこそセミリタイアで、みたいな感じとか
テレワークが可能だから通勤の必要がないみたいな感じで。
海の近くで暮らしたい人には良い立地だと思う。

[102: 匿名さん]

海の近くに暮らす場合、なにか注意するといいこととかってありますか？
考えつくのは、エアコンの室外機を塩害対策用にするくらいなんですが、他になにかあるかなぁ、と。
洗濯物も最近は外に干す方は多くないみたいですし、
そういう意味では海近くでの暮らしもしやすくなっているかと感じます。

[103: 坪単価比較中さん]

売止になったみたいです。何かご存じの方いらっしゃいますか？

[104: 検討板ユーザーさん]

>>103 坪単価比較中さん
３期とかの販売になってるからですね。

[105: ななし]

完売したのですか？HPないですよ

[106: 通りがかりさん]

>>105 ななしさん
宅地建物取引業の自主廃業したので、再申請まで販売出来なくなったようです。ここだけだなく、他の物件も全てです。

[107: 契約済さん]

共用部のユルい感じとか好みですね

プレミストのお陰かと

[108: 匿名さん]

自宅の窓から海が見れる眺望、とても憧れます。
何階くらいまでなら眺望を望めるでしょうか。
今販売中の物件はどうなのかな～と気になります。

マンションから駅まで徒歩１１分程度と
アクセスも悪くないですしいい物件ですね。

[109: 匿名さん]

海の見える自宅、憧れます。そのうち飽きるだろうとは思いつつ、でもいいなあと。
ほんとに、何階からなら海が見えるのか気になります。けっこう内陸側なので、下の階からは無理だろうなとは思うのだけど。
まあ、見えなくても徒歩や自転車で日常的に海岸に行ける環境って素敵だなとは思いますが。
海岸沿いはこれからの季節は特に道路が渋滞になったり人が増えたりするので、これくらい海岸から離れているほうが生活するにはいいかもしれませんね。

[110: 匿名さん]

ここは駅までちょっとあるけど、ドラッグストアとスーパーが道挟んで反対側にあるから、純粋に生活がしやすいと思う。
FUJIは生鮮食品はいいものがそろっている印象。
あと何気にお惣菜類とかもおいしいので、
ご飯作るのが面倒な時にもいいかな、、、
飲食店もちょこちょこある。

[111: 匿名さん]

この辺りってあまりスーパーとか多くないエリアだけど、
でもたまたまここは店がめっちゃ近い場所にあってふつうに生活しやすいんじゃないか？と思います。

駅まではちょっと遠いけど…

でもギリギリ日常的に歩ける範囲でしょうか。