エルグランデ知立南陽

[評判気になるさん]

知立に新しく作るみたいです。

公式URL：https://nanyo53.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153378

所在地：愛知県知立市南陽二丁目60番
交通：名鉄名古屋本線「牛田」駅徒歩7分（約560m）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.04㎡～100.69㎡
売主：角文
施工会社：日本国土開発、丸山組
管理会社：長谷工コミュニティ

[204: 評判気になるさん]

>>203 マンコミュファンさん
この辺りの人は電車通勤というと名古屋方面？豊田方面？

[205: 名無しさん]

>>204

勤務地や通学先は西三河が多いのでは？
勤務/通学共に名古屋市内のご家庭がわざわざ牛田駅近くに居を構えるとは考えにくい。

[206: 評判気になるさん]

>>205 名無しさん

知立駅だったら分からんけど、牛田駅だから西三河じゃね？って感じでしょうか？

[207: マンション検討者]

安いことが、一番ほっともっとする

[208: 通りがかりさん]

2LDKを探しています。
F3タイプしかない感じですかね？？

[209: eマンションさん]

H3タイプ708　2LDK
家具付きモデル販売とホームページに記載があります。

[210: 通りがかりさん]

>>207 マンション検討者さん

この価格帯を安いと思えるのですから、さすが三河は潤ってますね。

[211: マンコミュファンさん]

やっぱ
平面駐車場だよなぁ
～

[212: 匿名さん]

>>202 匿名さん

でたでた。
エルグランデ刈谷丸田町最上階と同じノリ。
さすが角文さん。

[213: 口コミ知りたいさん]

>>212 匿名さん

よさないか、この田舎もん！
ホント、恥ずかしい、、、

[214: 評判気になるさん]

>>211 マンコミュファンさん

まーねー

[215: eマンションさん]

>>214 評判気になるさん

エントランスもおしゃれで
いーねー

[216: 通りがかりさん]

>>211 マンコミュファンさん

機械式や自走式の修繕費がないだけでも魅力的ですね。安心して長く住めそう。

[217: マンション掲示板さん]

>>216
平面駐車場≒自走式駐車場

[218: 検討板ユーザーさん]

>>217
平面駐車場 or 立体駐車場
機械式駐車場 or 自走式駐車場

[219: 検討板ユーザーさん]

知立東高校、進学校なんですね。
受かればですけど、
高校迄公立だと費用面では助かります。

[220: eマンションさん]

ネクステージ知立→ギャラリエアピタだよね？
懐かしい。

[221: 評判気になるさん]

>>220 eマンションさん

ネクステージ知立の頃行ったなあ 懐かしい

[222: 匿名さん]

ヤオハン、じゃなかったっけ？

[223: 匿名さん]

>>222 匿名さん
ヤオハンのネクステージ知立ですね。

[224: マンコミュファンさん]

>>223 匿名さん

ヤオハンw
懐かしい響きですね。

[225: マンコミュファンさん]

知立東偏差値60超えってあたま
いーねー

[226: eマンションさん]

>>225 マンコミュファンさん

偏差値61だって。スゴ
https://www.sconavi.com/aichi/2328/

[227: 匿名さん]

名大合格11人。これは校長も嬉しいでしょう。

[228: マンション掲示板さん]

3570万！！
物凄く安く感じますね。

https://nanyo53.com/

[229: マンコミュファンさん]

>>227 匿名さん

刈谷高校の次位のレベルですかね。

[230: 評判気になるさん]

>>229 マンコミュファンさん

刈谷高校の次ってレベルではなさそう。
https://3q-courage.co.jp/essayblog/10994.html

[231: 評判気になるさん]

>>229 マンコミュファンさん

刈谷→時習館→豊田西→岡崎北→刈谷北→西尾→豊橋東→知立東、の順番の様ですね。

従って、刈谷高校の次の次の次の次の次の次の次、くらいみたいですよ。

[232: 名無しさん]

外国人率にしろ犯罪率にしろ
名古屋や周辺の市と比べて
数％の差しかない

ガタガタ言うほどのことではないのでは？

知立は交通の便は最高ですよね！住むなら便利だと思います

[233: 匿名さん]

>>229 マンコミュファンさん
ありがとうございます。

マンションに住んで、通学時間を短くしたいならここでもいいように思います。
時習館はここから通学は不可だし、岡崎北も遠いし西尾、豊橋東も遠い気が・・・

部活するなら夜遅いと心配なので早く帰ってきてもらえるといいなあ。

[234: マンション検討中さん]

あのー
知立東高校　今、めちゃくちゃレベル下がってますよ。今年度定員割れギリギリ倍率でしたし。
学生からも不人気です。
安城東にも抜かれた感じですけど。

[235: eマンションさん]

普通に刈谷か岡崎に行けばいいと思うけどね
(刈高か岡高)

[236: 検討板ユーザーさん]

今頃まだ普通の高校に入れてるようじゃ
時代遅れですよ。

[237: 匿名さん]

>>236 検討板ユーザーさん

どうぞ、先の時代、出来れば32世紀くらいを生きられたらどうでしょう？
我々は21世紀で十分ですので。

[238: マンコミュファンさん]

90平米4LDKなかなか売れない感じ？

[239: eマンションさん]

知立東高校から地方国立レベルを目指す。
普通が一番さ。

[240: マンション検討中さん]

物件自体は気に入っているのですが、このエリアで将来的に子育てってどうでしょうか、、？
知立のイメージが自分の中ではあんまりで、、

[241: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[242: 匿名さん]

>>238 マンコミュファンさん
広い部屋こそ買うべきだと思うんですけどね。
もったいない。

[243: eマンションさん]

>>242 さん

なるほど
https://nanyo53.com/plan/

[244: 匿名さん]

広い部屋、安いと思います。4LDKで4120万円～。
なぜか3LDKばかり完売です。

子どもが1人でも2人でも、主寝室1部屋であれば3LDKで足りる計算でしょうか。。。

[245: マンション検討中さん]

今何戸ぐらい残っているのでしょうか。

[246: eマンションさん]

チアピが日常使いできるのは便利かも。
徒歩圏にスギ薬局、アオキスーパー、Vドラッグ等々、買い物には困りませんね。
牛田駅にも歩いていけます。

[247: 匿名さん]

普通に暮らすのにとても便利な街だと思います。特に買い物。
駅までも遠すぎないので、日常的に往復が負担なくできるのもいいと思いました。
子育て環境もよさそうなんですが
あとは小学校の評判、保育園の入りやすさなどが気になる点。
特に保育園ですよね…。

[248: 匿名さん]

市のホームページを見てきましたが、3歳児以降は比較的余裕がありそう。
ただ3歳未満に関しては厳しいですね。
これはどこの地域も一緒ではあると思う。
保活もがんばらないなぁ。なるべくマンションから近いところがいいのだけど、入れるだけ御の字かな。

[249: 検討板ユーザーさん]

なんだか安く感じる様になってきました、ここ。
あと何戸位でしょうか？？

[250: 匿名さん]

先着順は9戸みたいです。3000万円台からあるようです。

先着順
販売戸数 9戸
販売間取 3LDK～4LDK
専有床面積 73.04㎡～100.69㎡
販売価格（税込） 3,670万円～5,530万円

[251: 匿名さん]

>>250 匿名さん

いつの間にかあと9戸ですか。
完成から結構経過してるようですが、お値引き等有るのでしょうか？

[252: マンション掲示板さん]

3670万円！？
さすが知立。新築価格とは思えない。

[253: 匿名さん]

家具家電を100万円分までプレゼント、というキャンペーンをしていますが
これがお値引きのかわりみたいな形になっているのかもしれませんね。
単純に物件価格を下げるのはおそらくなかなかできないでしょうから。
このようなキャンペーンをしているということは、
そろそろ完売が見えてきているということなんでしょうか。