ブランズ牛込柳町

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積　8,502.83 ㎡
建築面積　1,780.46 ㎡
敷地面積　3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工　2024/1月中旬予定
お引渡し　2024/2月下旬予定

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[2841: 買い替え検討中さん]

本質ではない投稿ばかりになっているので削除依頼出しておきました。

[2842: 名無しさん]

>>2840 検討板ユーザーさん

ずっと粘着しているネガのほうがよっぽどタチが悪いと思うのですが、その点はどうお考えですか。

[2843: マンション検討中さん]

>>2842 名無しさん

民度が低いな
どこの土民だよ

[2844: eマンションさん]

>>2843 マンション検討中さん
すみません、質問に答えてもらってもよろしいでしょうか。。

[2845: マンコミュファンさん]

>>2844 eマンションさん

東側は、
電線で感電しないようにな

[2846: 通りがかりさん]

この物件はおろか、一度もマンションを購入したことがない人が購入者のフリして書き込んでますね。
一度でもマンションを購入したことがある人なら欠点のない物件がないことなどわかっているはずです。自分の購入した物件のデメリットを殊更、こんな掲示板で言うわけないでしょ。

売却を検討中？馬鹿言っちゃいけません。
売ろうとしてる物件の価値をわざわざ下げることを本当に購入者なら書き込みません。
　
私は近隣のもので部外者なんですが、はたから見てても恥ずかしいわ。妬み嫉みがあからさまで。

[2848: マンション検討中さん]

>>2846 通りがかりさん

素晴らしいコメントありがとうございます。あまりにもしつこいので、本来は無視すべき投稿につい返信してしまいました。以後気をつけます。。

[2851: マンション掲示板さん]

>>2846 通りがかりさん

清和病院の1,2階にはどんなテナントが入るのでしょうか。
マツキヨが欲しいな

[2853: 口コミ知りたいさん]

>>2851 マンション掲示板さん
おそらくクリニック二つと普通の薬局ではないかと思われます。最近は皮膚科や耳鼻科とかが多い印象ですが、どうなるか。

[2854: マンション掲示板さん]

クレセントマンションの一階も元々は薬局だったようですが何か入るのでしょうか。

[2855: 管理担当]

[No.2813～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[2856: 検討板ユーザーさん]

>>2854 マンション掲示板さん
ゴルフレッスン場が8月から営業してますよ。

[2857: マンション掲示板さん]

ロッテさんの部屋は売りに出ないのかしら

[2858: マンション検討中さん]

韓国からの出向者が住むのでは？

[2859: 通りがかりさん]

>>2858 マンション検討中さん
ロッテは韓国企業なの？
日本かと思ってた。

[2860: マンション検討中さん]

精神病院と韓国企業の話が定期的にでるな
そんなことはわかってるし、予算には限りがあるの
わかる？

[2861: 匿名さん]

>>2805 通りがかりさん
東側１６時（同時刻）です。
だんだんできてきましたね

[2862: マンション掲示板さん]

東側は日照環境も悪くなさそうですね

[2863: マンション掲示板さん]

入居が楽しみだな～

[2864: マンション検討中さん]

目の前の外苑東通りはいつ頃拡幅工事完了するんでしょうかね、

[2865: マンション検討中さん]

駐車場の倍率はどのくらいだったんでしょうね

[2866: 検討板ユーザーさん]

このマンションを購入した感想は？


後悔
満足
複雑

[2867: マンション検討中さん]

ミニバイクの希望なかったみたいですね。代わりに駐輪場の区画にならないかな。

[2868: 口コミ知りたいさん]

メインゲートの屋根の工事がスタートしましたが想像以上に幅狭くお飾り的な感じですね。なんかしょぼいです。

[2869: eマンションさん]

>>2868 口コミ知りたいさん

私もみました

まあ、安いし、多少グレードダウンでも仕方ないと割り切ってます。
価格に応じたものですよ

[2870: マンション検討中さん]

クリオの入り口のほうが豪華な予感

[2871: eマンションさん]

>>2870 マンション検討中さん

そうそう

クリオにしとけば良かったな。
人気があり一期は即完売だし。
まあ、安いから仕方ないか。クリオは高いし。トレードオフとして、惨めな気持ちですが我慢します

[2872: 通りがかりさん]

>>2869 eマンションさん

普段使いはおそらくサブエントランスになるので、正直しょぼくても気にならないですね。むしろそこだけを見てクリオにすればよかったなんて人はいないかと笑

[2877: 口コミ知りたいさん]

現地の写真を投稿して下さる方がいるので時々覗いていたのですが、この荒れ具合じゃあまり見る意味はなさそうですね…

[2879: 名無しさん]

住民板できてる、と思ったらあっちも荒れてた。荒らしてるのはどっちも同じやつなんだろうけど。同じタイミングで意味不明なアンケート出してるし。それにしてもここまで粘着するってものすごい執念だな。。

[2882: 通りがかりさん]

入り口の庇見ましたけど、写真のイメージとそんなに変わりませんね。どちらかというとマンションそのものの色がイメージよりも明るい印象です。

[2883: ご近所さん]

まじ？

[2884: 通りがかりさん]

>>2882 通りがかりさん

たしかに、明るめなのでびっくりしました

来年の内覧会で指摘してもどうにもならないので、仕方ない
先に手付金払ってしまったし、受け入れましょう

[2888: マンション検討中さん]

あの転売住戸いくらで売れると思います？

[2889: マンコミュファンさん]

>>2888 マンション検討中さん

マジレスすると、8000万ぐらいが妥当かと思います。

[2890: マンション検討中さん]

せめて1億かな