ブランズ牛込柳町

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積　8,502.83 ㎡
建築面積　1,780.46 ㎡
敷地面積　3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工　2024/1月中旬予定
お引渡し　2024/2月下旬予定

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[2583: マンション検討中さん]

このあたりの物件を検討される方は、他にはどのエリアを検討されるのでしょうか？
小さい子供がいるまたは予定している場合、春日後楽園エリアも良さそうですが。

[2584: 匿名さん]

>>2583 マンション検討中さん
春日・後楽園もありますが、護国寺・江戸川橋、早稲田、若松町、曙橋あたりになるでしょう。市ヶ谷・飯田橋は価格がかなりUPするので難しいでしょうね。

[2586: 検討板ユーザーさん]

>>2584 匿名さん
私も似たようなエリアです。春日や後楽園が選択肢に入れられるのならば四ツ谷、四谷三丁目、新宿御苑辺りも交通利便性を維持しながら比較的住環境がよいです。
ほんの少し前は市ヶ谷でも新宿区側はそこまで高くなかったのですがね…

[2588: 名無しさん]

ピアース神楽坂テラスの方がよくないか？

[2589: 名無しさん]

>>2588 名無しさん

部屋の広さが違いすぎて層が全く異なるかと

[2590: 職人さん]

完売物件にすごい執着心ですね

[2591: 評判気になるさん]

https://ichigaya.keizai.biz/headline/3259/
神楽坂の
抹茶生搾りモンブラン
気になります

[2599: マンション検討中さん]

隣のクレセントマンションの一階のテナントは、ゴルフ練習ラウンジのようです。8月開店。

[2600: 評判気になるさん]

>>2599 マンション検討中さん

しょぼいな

[2601: 匿名さん]

ゴルフ好きにはありがたいのだろうけど、個人的にはちょっと残念。

[2602: マンション掲示板さん]

>>2601 匿名さん

ライフが入れば良かった

[2604: 検討板ユーザーさん]

>>2602 マンション掲示板さん
クレセントマンション一階の狭さだとスーパーは厳しいですね。ライフ薬王寺店が徒歩10分にあるので許容範囲かと。

[2606: マンション検討中さん]

あとクリニック２つと薬局も入るみたいですね。皮膚科、耳鼻科、小児科あたりが入ると便利ではあるのですが。

[2607: マンコミュファンさん]

薄利多売の診療科が競合押し退けてここで落下傘開業する意味って。。

[2608: 管理担当]

[No.2571～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[2609: 匿名さん]

近くにあるスペイン料理のお店、美味しいですよ。

[2610: ご近所さん]

逆にまずい飯屋があるのかよ（笑）

[2611: 匿名さん]

>>2610 ご近所さん
もう少し品のあるコメントをされた方が良いと思いますよ。

[2612: 検討板ユーザーさん]

>>2609 匿名さん
ガファスいいですね。近くのイタリアンではカルネヤ、フレンチではデジーノがコスパもよく美味しくてお勧めです。

[2613: 匿名さん]

やはり、なんといっても「白河そば」にとどめを刺す。

[2614: マンション検討中さん]

この辺りのラーメン屋なら、「としおか」と「葉山」が評判良さそうですね。

[2615: 周辺住民さん]

としおかは常時大行列なので、実質ラヲタ限定店ですよ。

[2616: マンコミュファンさん]

>>2614 マンション検討中さん
葉山復活しましたかね。としおかは正直並びすぎです。10分歩いたところにあるBASSOが個人的にはお勧めです。油っぽいのが好きなら三ん寅も有りですね。

[2617: 匿名さん]

早稲田から神楽坂まで、徒歩圏でいろいろと街歩きを楽しめるところが、この地の魅力だと思う。ちなみに、としおかは、平日に行くと、それほど待たずに入店できる時もある。

[2618: マンション掲示板さん]

隣の精神病院って一般内科の診療もしてるんですか？

[2619: マンション比較中さん]

この辺はファストフード店が近所に無いのが数少ない不満ですね。
健康のためには有難くもあるのですが。

[2620: 匿名さん]

ファストフード店はちょっと離れているけど早稲田までいけばたくさんあります。あとは牛込柳町のサイゼリヤでしょうかね。

[2621: 匿名さん]

>>2620 匿名さん
確かに徒歩10分でテイクアウト専門のマックに行けるのですね。早稲田はマック2店舗、モス、サブウェイ、松屋と色々とありますね。

[2622: eマンションさん]

>>2621 匿名さん

楽しみ

[2624: 口コミ知りたいさん]

>>2621 匿名さん

ファストフードのために往復20分以上も歩くんですか(笑)

[2625: 管理担当]

[No.2623 と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2626: マンション検討中さん]

この近辺はチェーンができても撤退する地域ですからね、、そのようなお店を好む方が住むエリアではないと言えるのかも。

[2627: 匿名さん]

精神病院が完成すれば患者家族ニーズでモスバーガーとか入るのでは

[2628: 評判気になるさん]

早稲田や江戸川橋あたりからならUberEatsですぐに届けてくれますよ、雨の日はちと時間かかりますが。

[2629: マンコミュファンさん]

やだよウーバーなんて汚らしい

[2630: 匿名さん]

>>2624 口コミ知りたいさん
歩かなくても、自転車で行けば、すぐですよ。このマンションの坂下口から出入りすれば、坂は無いですし。

[2631: ご近所さん]

>>2625 管理担当さん
またあのご法度アンケートが消されたなｗ

[2632: マンション検討中さん]

>>2631 ご近所さん
あんなのどうでも良いでしょ