ブランズ牛込柳町

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積　8,502.83 ㎡
建築面積　1,780.46 ㎡
敷地面積　3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工　2024/1月中旬予定
お引渡し　2024/2月下旬予定

[スムラボ 関連記事]
【予定価格】ブランズ牛込柳町｜子育てに最強の立地、見つけました！現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/

[2241: eマンションさん]

>>2239 マンション掲示板さん

そりゃ上見たらキリないよ。後は価格感との比較でしょう

[2242: 通りがかりさん]

>>2241 eマンションさん

お前さー、上はありすぎるだろ
下はむしろなくないか？笑

[2243: 匿名さん]

>>2242 通りがかりさん
老婆心ながら、上とか下とか、序列をつけて考えることが習性になると、品格を失うことになるから、気をつけた方が良いと思うよ。

[2244: 名無しさん]

>>2243 匿名さん

仰る通りですね。

[2245: 匿名さん]

>>2243 匿名さん

ここ程度で品格なんて言ってらんないだろ、＊＊＊だろ
もう少し上のステージに上がってから、物申せよ

[2246: 通りがかりさん]

>>2243 匿名さん

すまん、現金一括ではないから、再起不能だな　笑
ローン組んでんなら、金利爆するから

[2247: 匿名さん]

セレクトプランでリビング引き戸タイプを選ばれた方いらっしゃいますか？
引き戸だと下の部分に空間ができるから開き戸よりも個室感はなくなるんでしょうか?

[2248: 匿名さん]

>>2247 匿名さん

なくなるのー
わしは、つぶして2Lにするさかい

[2249: 口コミ知りたいさん]

>>2248 匿名さん
いいですね。カラーセレクトはどうしました？
もう相談会行きましたか?

[2250: 通りがかりさん]

>>2249 口コミ知りたいさん

茶色にしました

[2251: 検討板ユーザーさん]

マジで１次取得者トラップだよ
マンション売買に慣れてる買い替え勢ほとんどいないでしょ？

[2252: 名無しさん]

>>2251 検討板ユーザーさん

その通り

便は悪い
千代田区のマンション買うべし

眺望悪い
タワマン買うべし

商業施設少ない
再開発地域買うべし

どんだけ、妥協してんねん！

[2253: 匿名さん]

>>2249 口コミ知りたいさん

私は白
最近、精神的不安定で落ち着く白にしました

[2254: マンション検討中さん]

ここを契約した方が羨ましいです。仕様と価格からすると、ここはお買い得物件だったと、今になって思っています。もうほぼ完売ですよね。昨年の夏頃から検討していたのに、決断できなかったこと、後悔しています。

[2255: 口コミ知りたいさん]

>>2254 マンション検討中さん
まだ残ってるのだから迷わずGO！

[2256: 評判気になるさん]

>>2254 マンション検討中さん

勉強しろよ、再掲
その通り

便は悪い
千代田区のマンション買うべし

眺望悪い
タワマン買うべし

商業施設少ない
再開発地域買うべし

[2257: 名無しさん]

>>2255 口コミ知りたいさん

二の足を踏んで良かったですね
あとは、不動産暴落を待つだけ

[2260: マンション掲示板さん]

>>2254 マンション検討中さん
次期も抽選になると思いますが、、私も購入しようと思います！

[2261: マンコミュファンさん]

久々に現地見に行きましたが、工事の進捗は見える範囲ではないですね。ここから一気に立ち上がるのでしょうか。楽しみです。

[2262: 口コミ知りたいさん]

完成が楽しみですね。早く住みたいです。

[2274: 検討板ユーザーさん]

また検討者に有益な情報が消されたな。。

[2275: 評判気になるさん]

>>2274 検討板ユーザーさん
そんなに有益ならもう一度書き込んでくれませんか？

[2276: マンコミュファンさん]

>>2275 評判気になるさん

完売した？

[2277: 匿名さん]

完売はしていません。

[2278: マンション検討中さん]

>>2277 匿名さん

あと、どんぐらい？

[2279: eマンションさん]

>>2278 マンション検討中さん
あと13戸はあるみたいですよ。ただ1階や眺望厳しそうなところが多かった気がします。

[2280: 通りがかりさん]

>>2279 eマンションさん

まだまだあるみたいですね

[2281: マンション掲示板さん]

安い安いと言われながらまだ10戸以上も残っているのですか。

[2282: マンション掲示板さん]

>>2281 マンション掲示板さん

もっと安くしないと

[2288: 口コミ知りたいさん]

>>2286 匿名さん

元々ロッテが一部地権者になっていたので、10部屋くらい持っていて、賃貸or自社社員用に使うってだけですよ

[2289: 匿名さん]

>>2288 口コミ知りたいさん

韓国人が住むのですか？
ハングルは話せないです

[2290: 評判気になるさん]

>>2289 匿名さん

ロッテ知らないんですか（笑）
韓国でも幅広く展開してますけど、日本の会社ですよ

[2291: マンション検討中さん]

>>2290 評判気になるさん

ロッテは韓国でしょ？

[2292: eマンションさん]

>>2291 マンション検討中さん

創業日本で本社新宿ですけど

[2293: 通りがかりさん]

>>2292 eマンションさん

知らないふりですか？ｗ

[2294: 匿名さん]

物知らずが書き込んでますがロッテは日本企業ですよ。
創業者が在日一世の方で日本で事業を興して韓国へ乗り込んで財閥に成長したんです。
ロッテが韓国企業と言ってる方は、ソフトバンクはどこの会社だと思ってるのでしょうかねｗ

[2295: マンション検討中さん]

韓国企業が入り込んでいると都合が悪いレイシストがいますね～
そんなにロッテが韓国起源じゃマズイのか？

[2300: 評判気になるさん]

非購入者のゲスな書込み
こんなことして楽しいのか
家族に見られたら恥ずかしくないのか

[2302: マンション検討中さん]

>>2300 評判気になるさん
本人も家族も、全員恥ずかしい人な構成されてるみたいですよ。
何ページか前に次々と自己紹介していました。

[2307: 検討板ユーザーさん]

そろそろオプションはみなさん決定しましたか？

[2311: 買い替え検討中さん]

>>2307 検討板ユーザーさん

大体決まりました。
まだ、迷ってることもありますが。

[2320: マンション検討中さん]

キッチン壁をホーローにするか迷っています

[2323: マンション検討中さん]

>>2320 マンション検討中さん

我が家はホーローに変更しますよ♪マグネット使えると便利なので。

[2324: 評判気になるさん]

オプション選びは楽しいですが、玄関前カメラオプションがないのが残念ですね。

[2326: マンション掲示板さん]

>>2324 評判気になるさん
それがちょっと惜しいところですよね。

[2330: 匿名さん]

＞＞2325 eマンションさん
このマンションは坂下の西側と、坂上の東側、それぞれにエレベーターがあるので、勾配は全く問題ありません。その点がこのマンションの強みだと思いますよ。

[2331: 管理担当]

[No.2263～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[2332: 評判気になるさん]

ではこのマンションの弱みは？

[2333: マンション検討中さん]

>>2332 評判気になるさん

執着心強すぎる

[2334: にんにん]

ここ隣が入院施設ありの精神病院だって事みんな知ってるのかな？

[2335: 販売関係者さん]

>>2334 にんにんさん
異常な執着心で、精神やられてますね

[2336: マンコミュファンさん]

>>2335 販売関係者さん

隣の精神病院に行けと？

[2337: マンション検討中さん]

お隣は発達障害や睡眠障害といった言わば現代社会の課題に真剣に向き合っている病院です
このスレで人種差別や地域差別に精を出している愚かな人々とはかけ離れた崇高な存在です

[2338: 通りがかりさん]

今時、古びた精神病院じゃあるまい、陰鬱なイメージを持つのは余程リテラシーがないのか、お金でしか推し量れずカルチャーをあまり知らないのか。そもそも不動産屋の感覚が遅れてるんじゃないか。ここに限らずだけれど気に入ったお店が近くにあったり、生活圏にハマる路線が近かったり、ゆとりある部屋プランで安ければ、イメージを上回ってるか下回ってるかで判断できるだろうに。無論、精神的瑕疵が世の中あることも理解できるけど、隣建物のイメージパースからそこまでのものかと思ってしまう、それより徒歩圏内で神楽坂行って美味しいお店がある方が余程良いイメージだけどな。

[2339: 匿名さん]

>>2336 マンコミュファンさん

世間で嫌がらせ的な書き込みが，迷惑行為と認められて来ていることを知っていますよね？
あなたの差別的な書き込みのせいで、ここの掲示板は何度も削除されてますよね？
事実があるとしても執拗で悪質な書き込みをする人間が、この先どうなるんでしょうね。
そのうちに訴えられますよ。本当、そのうちね。

[2340: マンション検討中さん]

>>2339 匿名さん

あなたのお立場は？