ブランズ牛込柳町

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積　8,502.83 ㎡
建築面積　1,780.46 ㎡
敷地面積　3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工　2024/1月中旬予定
お引渡し　2024/2月下旬予定

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[2135: マンション検討中さん]

価格表は販売中の物件だけになっちゃったね

[2136: 評判気になるさん]

>>2135 マンション検討中さん

そうそう、多分買いますわ

[2137: 評判気になるさん]

3割値引、引き出す予定じゃなかったのかよｗ

[2138: マンコミュファンさん]

>>2134 口コミ知りたいさん

最上階無くなってるんじゃない？六階建てだよね…
あ、最上階に当たる五階がまだあるのか？

[2139: eマンションさん]

>>2138 マンコミュファンさん

ありますねー

[2140: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2141: マンション掲示板さん]

なんだかんだで完売間近ってことですか

[2142: 評判気になるさん]

>>2141 マンション掲示板さん

岸田は庶民がマンションを買えるよう、一度全てリセットさせて欲しい
日本国民、みな貧困。それが幸せだと思います。

[2143: マンコミュファンさん]

○○についてコメントしたら速攻消されるな
あの件はタブーなのか？

[2144: 口コミ知りたいさん]

>>2143 マンコミュファンさん

嘲るように言う奴がいるんだよ

[2145: 評判気になるさん]

>>2144 口コミ知りたいさん

黒田の後任が決まりましたね
金利やばいですね、来年は5パーぐらいかな

[2146: マンコミュファンさん]

>>2145 評判気になるさん

ラッキー

貧乏人は家は買えないから、金持ちを引きずりおろすために
金利は30%ぐらいでも歓迎
そうすりゃ、都内でもマンション買える

[2147: ブランズ]

>>2143 マンコミュファンさん
消えたコメントってパークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスに関するものだったのに、見えなくなったのを良いことに不安を煽るようなコメントするなよ

[2148: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2149: マンコミュファンさん]

>>2148 管理担当さん

不都合な金利の話は削除

[2150: マンコミュファンさん]

>>2146 マンコミュファンさん

価格が下がっても金利負担が増すから支払額は変わらなくないですか？
買ったあとを考えると下がってるときに買うほうが難しい気がします。

[2151: 名無しさん]

>>2150 マンコミュファンさん
元本負担の方が大きいでしょ！

[2152: 口コミ知りたいさん]

>>2151 名無しさん

もうさー金持ちを引き摺り下ろして、みんなで貧乏な方が幸せだよ

[2153: eマンションさん]

>>2147 ブランズさん

いよいよ、株暴落

[2154: マンション掲示板さん]

なぜ金利が上がると金持ちが引き摺り下ろされるのだろう？？正直、金融資産もポートフォリオ組んであるし、不動産系の不労所得も十分あるし、あまり金利とか気にしたことないんだが‥

[2155: 検討板ユーザーさん]

>>2154 マンション掲示板さん

金利を30パーのスーパーインフレにして、全てリセットして欲しい
もしくは、大地震などの天災

[2156: マンコミュファンさん]

>>2154 マンション掲示板さん

貧富の差を無くすには、
戦争か天災しかない

[2157: 検討板ユーザーさん]

２次からは申込があったとこだけ売ってる感じですかね。３次も先着順が出てこないとそういうことかなと考えますが…

[2158: 購入経験者さん]

中立的で批判も歓迎とされつつも、タブーに触れたら即削除
ポジの買い煽りだけ反映される仮面舞踏会の様相に、、
実は業界的にはもうババ抜きが始まってるのか？？

[2159: マンコミュファンさん]

>>2158 購入経験者さん

倫理からはみ出た繰り返しの発言がが多すぎたんじゃ…。
荒らしがある方がスレッドが伸びるからわざとなのかなと思ったりもするけど。

[2160: 通りがかりさん]

>>2159 マンコミュファンさん

腹がいたい

[2161: マンコミュファンさん]

ネガに開示請求をチラつかせて、大抽選会だ値上がり必至だラストチャンスだと嘘ついてた営業に倫理観はあったのかね？(笑)

[2162: 検討板ユーザーさん]

1期3次登録期間本日締め切りですね！

[2163: 名無しさん]

>>2162 検討板ユーザーさん

モデルルーム見に行きたいけど、忙しいんだろうなー

[2164: マンション掲示板さん]

>>2163 名無しさん

今日は抽選でしたか？
様子はどうでした？

[2165: 口コミ知りたいさん]

寂しい限りでした。。

[2166: 名無しさん]

>>2165 口コミ知りたいさん

抽選漏れした人で全部埋まりそうですね、、、

[2167: 評判気になるさん]

>>2165 口コミ知りたいさん

うそこけ
倍率ついてたぞ
すぐ完売すんじゃね

[2168: 口コミ知りたいさん]

キ印病院院横、narrow span、駅遠、小規模
倍率つくはずないじゃない。

売りは安いだけ。

[2169: マンション検討中さん]

まぁ客観的に見てもこの物件は買いですよねー。もう少し早く気付きたかった、、

[2170: 匿名さん]

>>2169 マンション検討中さん

私もそう思います
今の相場からすると何よりも安い
なおかつ、山手線内側
バランスがとても良いです

[2171: eマンションさん]

>>2168 口コミ知りたいさん

安いのが1番なのでは？

[2172: 口コミ知りたいさん]

みなさん、お金ないんですねぇ。

ハルフラが人気なのもわかるわぁ～。

[2173: マンション検討中さん]

>>2172 口コミ知りたいさん

お金ないですわー金があるなら、もっと都心に行くわ

[2174: 検討板ユーザーさん]

ランニングコストも近頃の新築マンション水準に比べると抑えてますよね。ディスポーザー有の内廊下、93戸に対しエレベーター2基（＋外に一基あるので実質3基）で管理費350円/㎡ですからね。。。

[2175: eマンションさん]

>>2172 口コミ知りたいさん

お金があっても低層好むわ

[2176: マンコミュファンさん]

ってお金ない人はいうよね

[2177: 匿名さん]

>>2176 マンコミュファンさん

他人が言うことじゃないけどね

[2178: マンション検討中さん]

富裕層の住宅観をこのマンションで語るマヌケさ(泣)

[2179: 評判気になるさん]

>>2178 マンション検討中さん

購入したいと思います
契約したみなさん、よろしくお願いします

[2180: 名無しさん]

>>2174 検討板ユーザーさん

しかも、門扉ってかっこいいよね

[2181: 名無しさん]

>>2180 名無しさん

門扉ってエントランスのこと？

[2182: eマンションさん]

>>2168 口コミ知りたいさん

残り13部屋？数え間違いでしたら、ごめんなさい
ペース早いですね

[2183: 口コミ知りたいさん]

>>2181 名無しさん

部屋のドア前の門扉

[2184: マンション掲示板さん]

>>2183 口コミ知りたいさん

ポーチってやつかな。いいよね。