ブランズ牛込柳町

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積　8,502.83 ㎡
建築面積　1,780.46 ㎡
敷地面積　3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工　2024/1月中旬予定
お引渡し　2024/2月下旬予定

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[2095: 評判気になるさん]

>>2094 マンション比較中さん
入居時に売れ残りってあるの？心配

[2096: マンション掲示板さん]

今回8戸でしたね。売れ行きとしては引き渡しまで1年あるので、悪くはないのでしょうか。

[2097: マンション掲示板さん]

>>2093 マンション掲示板さん
あとは調光付きダウンライトですかね。何個設置するかも迷いますが。

[2098: eマンションさん]

入居まで1年以上で残り15戸は良い感じですね

[2099: マンコミュファンさん]

>>2098 eマンションさん

条件のいいお部屋は少ないような。。

[2100: 検討板ユーザーさん]

フィオレストーン天板は何色がおすすめですか？
オプションで、貼りおろしした方が良いですか？

[2101: マンション検討中さん]

>>2100 検討板ユーザーさん

高いから自分はしないかな
タイル系も断りました

[2102: 口コミ知りたいさん]

>>2094 マンション比較中さん

マグネット式パネルは、白でしょうか？ベージュ？

[2103: 口コミ知りたいさん]

>>2095 評判気になるさん
個人的にはココはぜったい売れなそう(今の価格では)という部屋が二つくらいあります、、が対策せずに売れ残したままというのはないのでは。

[2104: 検討板ユーザーさん]

>>2102 口コミ知りたいさん

白は今のところいないと言っていた気がします。天板と合わせた方が良いと思います。担当の方がとても親切に案内してくれますよ。

[2105: マンション検討中さん]

>>2100 検討板ユーザーさん
私はブラックと迷いましたが、オリーブロッシュにしました。

[2106: 口コミ知りたいさん]

>>2104 検討板ユーザーさん

ありがとうございます

[2107: マンコミュファンさん]

>>2105 マンション検討中さん

私はシルバージュエルです

[2108: 口コミ知りたいさん]

>>2107 マンコミュファンさん

どうでもいいやん、それより、はよ完売

[2109: 匿名さん]

インフレにあわせて企業側も給与を上げ始めたので、消費者側の購買力も上がることになる。そうすると、ますますマンション価格も上がっちゃうね。「金利が上がる」と言ったって、アメリカに比べたら日本の金利なんてタダみたいなレベルだから。
ブランズ牛込柳町に限らないけど、まだ家を持っていない人は、値上がり前に買っておくべきだと思うよ。インフレの時代は現金を持つていると、どんどん実質価値が目減りしてしまうので、現金からモノに換えた人が勝つということになる。

[2110: マンコミュファンさん]

>>2109 匿名さん

日本は逆
インフレだと景気は冷える
マンションは下がる

[2111: マンション検討中さん]

>>2109 匿名さん

マンションは買った時点で3割下がる
忘れてはだめ

[2112: マンション掲示板さん]

またステマが始まったなｗ
金がありゃ買うわけない物件なんだから安さだけアピールしとけや

[2113: マンコミュファンさん]

>>2112 マンション掲示板さん

貧乏なんで、金ないんだよな
惨めです

[2114: マンション掲示板さん]

>>2107 マンコミュファンさん

荒れやすいスレ

[2115: 通りすがりさん]

>>2111 マンション検討中さん
自分、リーマンショック直前の2008年にマンション買って、散々周りに下がる下がる言われたけど、結局10年して倍近い金額で売れたからなー‥今も下がる下がる言われてるけど、果たして5年後、10年後にどんな世界が広がってるやら

[2116: マンコミュファンさん]

>>2115 通りすがりさん

その逆で半額ぐらいになるかもよ　笑

[2117: 匿名さん]

>>2115 通りすがりさん

凄い！場所はどこですか？

[2118: 口コミ知りたいさん]

これだけ東京一極集中が進んでいるのに下がるとかニュース見てないんだろうね。

[2119: 評判気になるさん]

>>2111 マンション検討中さん

じいさんか？

[2120: マンション検討中さん]

>>2118 口コミ知りたいさん
これから下がるわ
都市機能移転を忘れるなよ

[2121: マンコミュファンさん]

>>2120 マンション検討中さん

ちほうにお住まい？

[2122: 評判気になるさん]

>>2121 マンコミュファンさん

広島を馬鹿にすんなよ

[2123: マンション掲示板さん]

先着が２戸に減ってるようです

[2124: 匿名さん]

パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
プレミアム住戸の再発売価格、
出ましたね。

[2125: マンション検討中さん]

>>2123 マンション掲示板さん

マジか

[2126: マンコミュファンさん]

>>2123 マンション掲示板さん

判断が遅かった、迷ったんだよな

[2127: 検討板ユーザーさん]

順調に売れていってますね

[2128: 匿名さん]

>>2127 検討板ユーザーさん

買いたい部屋が売れてしまいショック

[2129: 通りがかりさん]

>>2128 匿名さん

何号室ですか？

[2130: 匿名さん]

>>2129 通りがかりさん

言わないよ　
特定されるから
まだ、めぼしい部屋があるから考えます

[2131: eマンションさん]

>>2130 匿名さん

何階の部屋が残ってるの？

[2132: マンコミュファンさん]

>>2131 eマンションさん

蔵と庭は魅力
都心にはなかなかないよ

[2133: 評判気になるさん]

>>2132 マンコミュファンさん

上層階の眺望考えると、1階ありですよね

[2134: 口コミ知りたいさん]

>>2133 評判気になるさん

最上階は高い　笑

[2135: マンション検討中さん]

価格表は販売中の物件だけになっちゃったね

[2136: 評判気になるさん]

>>2135 マンション検討中さん

そうそう、多分買いますわ

[2137: 評判気になるさん]

3割値引、引き出す予定じゃなかったのかよｗ

[2138: マンコミュファンさん]

>>2134 口コミ知りたいさん

最上階無くなってるんじゃない？六階建てだよね…
あ、最上階に当たる五階がまだあるのか？

[2139: eマンションさん]

>>2138 マンコミュファンさん

ありますねー

[2140: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2141: マンション掲示板さん]

なんだかんだで完売間近ってことですか

[2142: 評判気になるさん]

>>2141 マンション掲示板さん

岸田は庶民がマンションを買えるよう、一度全てリセットさせて欲しい
日本国民、みな貧困。それが幸せだと思います。

[2143: マンコミュファンさん]

○○についてコメントしたら速攻消されるな
あの件はタブーなのか？

[2144: 口コミ知りたいさん]

>>2143 マンコミュファンさん

嘲るように言う奴がいるんだよ