ブランズ牛込柳町

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積　8,502.83 ㎡
建築面積　1,780.46 ㎡
敷地面積　3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工　2024/1月中旬予定
お引渡し　2024/2月下旬予定

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[1563: 管理担当]

[No.1547～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1564: 買い替え検討中さん]

東側に吹抜けがありますが、この吹抜けがある為、間取りがキチンとした長方形にならず、無理矢理な間取りがある様な気がしますが、マンションの居住区域内に吹抜けがあるのは一般的なのでしょうか？いびつな間取りが資産性を損ねる事はないのでしょうか？

[1565: 買い替え検討中さん]

>>1564 買い替え検討中さん

うちのいまのマンションにも吹き抜けがあって、寝室とトイレと玄関の明かり取りになっているけれど部屋の中にいても歪さは感じないし、隣との距離が出来る事で音の心配をしなくて済む利点があるよ。吹き抜けに当たる雨の音がうっすら聞こえるのも好き（強く降らないと聞こえないけれど）。

[1566: 買い替え検討中さん]

>>1565 買い替え検討中さん
同じマンション内の部屋で吹き抜けのある部屋が何部屋か中古で売れたけど、皆んな高く売れたよ。うちは立地も良いし、見栄えの良いマンションだから。すごく新しいわけじゃないけどねー。

[1567: マンション検討中さん]

第1期2次販売開始はそろそろでしょうか

[1568: マンション検討中さん]

時間差で名前と病名と医療機関について全ての投稿が削除されましたね。
代理人か事務所からクレームがきたのでしょうか？
ネガのカウンターに熱を上げるあまりに病気に関するプライベートな情報を公開するとは愚かですねぇ。

[1569: 匿名さん]

>>1568 マンション検討中さん

こんなセコい掲示板、本人も事務所も見てるわけないでしょw

[1570: マンション検討中さん]

>>1569 匿名さん

見てるか見てないかじゃなく、書き込む側の良識いや常識の問題でしょう。
このスレのネガさんは病的レベルにヒドい。

[1571: 匿名さん]

1570 マンション検討中さん
たしかに、「世の中、しょーもない人がいるなぁ」と呆れてしまいますよね。

[1572: eマンションさん]

著名人が入院していた精神病院が隣にあることを病名とあわせて誇らしげ紹介していましたからね。
しばらく公的機関からの郵便物に気をつけた方がいいかもしれないですね。

[1573: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1574: 匿名]

山手線内の物件をずーっと見てるんだけど、この時期になって更に感じるけど、やっぱりここは今ある中で割安だよね。西向きの部屋でも冬に直射日光が望めない事と隣の病院が決定的にダメでなければ、建物と部屋のスペックがかなり高いから住み心地は良さそう。夏は西向きの部屋は特に涼しいんじゃないか？

[1575: 匿名さん]

>>1527 マンション検討中さん
手付金払える現金はもってるし、銀行は3億前後は貸してくれるであろう世帯年収3000万の雇われ士業夫婦だけど、自分達がセレブだと思える理由が何一つない。

[1576: 検討板ユーザーさん]

>>1575 匿名さん
金持ちの種類として成金か代々の資産家とかドラ息子とか色々あるけど、三田ガーデンヒルズとか都内のタワマン、高級低層マンションを購入するのは、庶民が大衆車買うのと同じ感覚で、ベントレーやらRRを買うのを躊躇わないよね。車好きなら、外車複数も当たり前だし。世帯年収とかって考えはあんまりなさそう。その年の売上げ？とか。不動産収入、資産家、経営者としての収入な気がする。

[1577: マンション比較中さん]

>>1575 匿名さん

セレブの定義の問題でしょう

[1578: 匿名さん]

>>1575 匿名さん
社会的地位や経済力のみならず、いわゆる文化的な素養や教養というものが無いと本物のセレブ人達からは相手にされません。お金だけだと単なる成金ですね。

[1579: 周辺住民さん]

>>1578 匿名さん
おっしゃるとおりですね。日本のセレブの頂点は皇室でしょうけれども、そのイメージを思い浮かべればわかるとおり、成金とは正反対です。
このマンションの周辺だと砂土原町が一番の高級住宅街になりますが、そちらで成金タイプはあまり目にしませんね。本物の成金は、港区か渋谷区に住むからでしょう。
このマンションのあるエリアは「セレブエリア」ではないですけれども、落ち着いていて良いところですよ。購入された方は新宿区ライフをエンジョイできると思います。