ブランズ牛込柳町

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積　8,502.83 ㎡
建築面積　1,780.46 ㎡
敷地面積　3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工　2024/1月中旬予定
お引渡し　2024/2月下旬予定

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[1421: 口コミ知りたいさん]

>>1420 検討板ユーザーさん
誰からいつ聞いたんですか？

[1422: 評判気になるさん]

先着順申込受付中6戸とありますが第1期第一次が売れ残ったということでしょうか。

[1423: マンション検討中さん]

>>1412 通りすがりさん

半グレやYouTuberは港区や渋谷区のタワマンを好むからね。もちろんそうじゃない人の方が多いけど隣人ガチャであることは否定できない。

[1424: 名無しさん]

>>1422 評判気になるさん
そういうことですね。申込があったけどキャンセル。
普通にあることですが、倍率がついていなかった（思いのほか人気がなかった）ということになると思います。

[1425: マンション検討中さん]

第２希望にしてた部屋に突っ込んでるような人とかもいるからその限りではない。列による差はあったな。

[1426: 通りがかりさん]

売れ残れば当然値引きしますよ。
定価で買った人には内緒ですけど。

[1428: マンション掲示板さん]

[No.1427と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1429: 匿名さん]

>>1425 マンション検討中さん
ちょっとなに言ってるかわからない。

[1430: マンション検討中さん]

やっぱ不動産購入の経験がないファミリー層を１次で狙い撃ちして、後はじりじり値下げしながら適正価格で完売を目指す流れですかね。

担当者が値付けを間違えた、値上がり必至、嫌悪施設は問題にならない、大抽選会、ラストチャンス...

はじめから騙す気マンマンでしたよね～

[1431: マンション検討中さん]

私は値下げされるまで待つことにしました！皆さんも一緒に値下がりするまで待ちませんか？？

[1432: マンション検討中さん]

引き渡しが始まる1年半後には割引価格で買えますかね！？

[1433: 通りがかりさん]

まもなく金利が上がりマンション不況が来ますからその時がチャンスです。私はリーマンショック翌年に大手デベから8%引きで買いました。
皆さん頑張ってください。

[1434: 半年後]

これほど割安な物件をまだ値下げ待ちなんて気の毒な方々がいますね。
残念ですがここ、売れちゃいますよ。
半年後に答え合わせしましょう。

[1435: 匿名さん]

>>1434 半年後さん
割安ではありませんよ

[1436: マンション検討中さん]

竣工後が狙い目ですよ！！！

[1437: 通りがかりさん]

都心マンション相場は上げ止まることはあっても下がることはまず無いでしょう。共働き世帯がこれだけ増えれば払う人は払うし、需給が緩めばデベ側が供給絞る。

[1438: 検討板ユーザーさん]

>>1437 通りがかりさん

それは貴方個人の予想ですか？

[1439: マンション掲示板さん]

もしかしてひろゆきさんですか？ サインください！！

[1440: マンション検討中さん]

竣工近くなると引き渡し先延ばし→値上げが最近の傾向。
時代の変化についていけないアンモナイトが混ざってる。