ブランズ牛込柳町

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積　8,502.83 ㎡
建築面積　1,780.46 ㎡
敷地面積　3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工　2024/1月中旬予定
お引渡し　2024/2月下旬予定

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[1810: マンション比較中さん]

そうはいっても完売間近なので負け惜しみにしかならないというね

[1811: マンション掲示板さん]

販売開始時期、竣工時期、戸数、面積帯が全て違い、比較対象にもほぼならない物件のどこに負け惜しみする要素があるのか甚だ疑問。ネガの思考回路は常人には理解できない（笑）坪600払ってシンクの生ゴミ拾うのは辛い。

[1812: 周辺住民さん]

神楽坂のオプレジに住む人は料理をしない前提だから、ディスポーザー要らないんだよ。

[1815: 周辺住民さん]

ゴキブリ並みにしつこいな
削除依頼した

[1816: 通りがかりさん]

うーん、オプレジは設備と広さと眺望が、ここは立地が‥今思えばプラウド神楽坂ヒルトップの地下じゃない部屋買えば良かったかもなー、完売したけど‥定借以外は特に懸念点なく、定借でもアインスタワーとか高値で売れてるしなー

[1817: 評判気になるさん]

選べる立場ならここを選んでないので坪単価600万のぶち抜きなんて夢のまた夢でしょ

[1818: マンコミュファンさん]

１億後半出して、生ゴミをシンクから回収しないといけない生活が夢のまた夢ってwプンはその額出せる人が選ぶようなクオリティーの物件じゃねーんだよ

[1819: マンション検討中さん]

逆説的に当物件の割安さと高い仕様だということを述べていますね。

[1820: 検討板ユーザーさん]

確かに。言い得て妙ですね。

[1821: 職人さん]

「ロレックスよりGショックの方が安くて正確！」

あ、そっすね

[1822: マンション検討中さん]

あー、、どっちの時計もセンスないですね、確実に洋服や家具のセンスがないことが伺い知れます、高ければいい機能的であればいいわけではないので。

[1823: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1824: 検討板ユーザーさん]

資産性と同様に住民の質を考えると立地は大事ですよ。
ここの不毛な言い争いをみれば明らか。

[1825: マンション掲示板さん]

少なくともここを熱心に荒らしているネガが同じマンションにいないのは安心材料ですね。こういうやつは何をやらかすかわかりません。

[1826: マンション検討中さん]

抽選回避が目的なのでお隣さんになる可能性は高いですけどね。

[1827: マンション検討中さん]

値段安くないです
冷静になりましょう

[1828: 評判気になるさん]

はい開示請求

[1829: 匿名さん]

このマンションはどう考えても割安感がある。これを買っておけば、よほどのことがないかぎり、将来、損することはないでしょう。

[1830: マンション検討中さん]

確実に好立地だと思っています。
所有権、都心五区、山手線内側で2路線使える。この条件でここより割安な物件があれば教えてほしいです。
もちろん全面に巨大マンション、横に精神病院ですが、これが嫌かは人それぞれの価値観なので、嫌な人は買わなければ良いだけです。
蔵付きだと実質的にもっと割安になる感覚なので狙っていますが、、今のところライバルが多そうです。

[1831: マンコミュファンさん]

>>1830 マンション検討中さん
住み替えるときに売れなくて往生するでしょうね
嫌悪施設が隣接するのは客観的に見て致命的です
それぞれの主観は別ですが