ブランズ牛込柳町

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積　8,502.83 ㎡
建築面積　1,780.46 ㎡
敷地面積　3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工　2024/1月中旬予定
お引渡し　2024/2月下旬予定

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[872: マンション検討中さん]

今さらながら下り天井のキツさが気になってきた…
うまく誤魔化す方法ないですかね？折り上げ風に間接照明入れるとか？

[873: 匿名さん]

抽選に外れた方はいますか？

[874: 匿名さん]

>>873 匿名さん

外れた人、いないでしょ？

[878: 評判気になるさん]

[No.875～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[879: マンション比較中さん]

>>874 匿名さん

もし外れてたら、悲しくてもう掲示板見ないと思う。

[880: マンション検討中さん]

>>879 マンション比較中さん
確かに。外れた人は10～20名近くいるのでは…ただまだワンチャンあるはずです。

[881: マンコミュファンさん]

11月中旬に第1期2次販売開始予定ですね。

[882: マンション検討中さん]

糖質の患者さん

[883: 評判気になるさん]

>>881 マンコミュファンさん
第1期第二次予定販売戸数35戸ということですが、第1期第一次販売が芳しくなかったということですね

[884: マンション掲示板さん]

>>883 評判気になるさん

つまり、売れ残ってしまったということでしょうか？

[885: マンコミュファンさん]

市況高騰しすぎててマンマニオススメですら残債割れあやしいからなぁ。瞬間蒸発したのってアトラス笹塚とかPH初台以降無いよね。

[886: 通りがかりさん]

>>884 マンション掲示板さん
転売も厳しそう。なにせ嫌悪施設が隣りですから買い手が付かない。
買ってしまった人は気の毒だけど甘い甘い

[887: 匿名さん]

>>872 マンション検討中さん
部屋に食い込んでる柱の方が気になる
部屋が使いにくい

[888: マンコミュファンさん]

>>886 通りがかりさん

精神病院ですよね？
私も懸念していて、迷っています。
大丈夫ですよね？

[889: 口コミ知りたいさん]

>>885 マンコミュファンさん

残債割れした時に手放された中古を買えば、半値以下で買えるかも

[890: eマンションさん]

>>887 匿名さん

わかる、わかる
柱はなんとかならんのかね

[891: 通りがかりさん]

>>886 通りがかりさん

抽選に落ちてよかったと思いました

[892: マンション検討中さん]

>>888 マンコミュファンさん
あと2000万出せば他に条件の良い物件は探せばいくらでもあるでしょう

[893: 評判気になるさん]

>>892 マンション検討中さん

たしかに。。
少し上乗せして、別を探そうかと思います。
ありがとうございます

[894: eマンションさん]

>>884 マンション掲示板さん

そのようですね。全体でならすと、倍率は1倍以下なのでしょうか？