東急不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ牛込柳町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-21 21:41:34
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公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番 東京都新宿区弁天町72-2他
交  通 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積 8,502.83 ㎡
建築面積 1,780.46 ㎡
敷地面積 3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工 2024/1月中旬予定
お引渡し 2024/2月下旬予定

[スムラボ 関連記事]
【予定価格】ブランズ牛込柳町|子育てに最強の立地、見つけました!現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/53274/

[スレ作成日時]2022-03-13 06:21:16

現在の物件
ブランズ牛込柳町
ブランズ牛込柳町
 
所在地:東京都新宿区弁天町72番2、72番3(地番)
交通:都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 (※1)
総戸数: 93戸

ブランズ牛込柳町

792: 評判気になるさん 
[2022-10-05 20:42:32]
>>790 名無しさん

なんで病院、だめなん?
793: 匿名さん 
[2022-10-06 07:12:48]
>>790 名無しさん
精神系の病院なので、土壌汚染は心配ないはず。
そもそも、こんなレベルで「土壌汚染」なんか心配していたら、工場として長年使われてきた武蔵小杉、月島、勝どき、みたいなところは、とても人間が住めたものじゃないよ。
もっとも、私はそうした「元工場」のようなところに住むつもりはないけれど。
794: マンション検討中さん 
[2022-10-06 10:27:40]
家族が70年矢来町に住んでるけど、この辺りの土壌汚染で困ったという話や近所の話も聞いた事ないから大丈夫だと思います。
795: 通りがかりさん 
[2022-10-06 11:00:57]
>>794 マンション検討中さん

大丈夫だろ
それより、安い物件だされて、住民の質が下がらないか心配
796: 評判気になるさん 
[2022-10-06 12:12:43]
病院の土壌から基準値以上の六価クロム検出と記載あります。
病院ができる前は薬品工場だったみたいです。
797: マンション検討中さん 
[2022-10-06 14:43:27]
>>796 評判気になるさん

知らなかった
798: 匿名さん 
[2022-10-06 15:13:35]
>>796 評判気になるさん
いくらなんでも、「薬品工場」なんて嘘を言っちゃだめだよ。
そもそも、薬品工場というのは排水の問題があるので川沿いにできるものです。
799: 評判気になるさん 
[2022-10-06 15:47:55]
>>798 匿名さん
薬品工場は語弊でした。
巴薬品化工株式会社という会社が、晴和病院より前に、同じ土地に確認されているみたいです。
800: 匿名さん 
[2022-10-06 15:59:27]
>> 799 評判気になるさん
それは化学品の流通業者さんですね。
801: 匿名さん 
[2022-10-06 16:08:56]
ついにモモレジさんもコメントを発表されたね。

https://mansion-madori.com/blog-entry-9026.html
802: 名無しさん 
[2022-10-06 17:13:38]
>>801 匿名さん

あまり参考にはならないね
抽選行こうかな~暇だし
803: 通りがかりさん 
[2022-10-06 17:17:14]
>>802 名無しさん

1番倍率高い部屋に突っ込んでみようかな 笑
804: 通りがかりさん 
[2022-10-06 21:21:45]
>>795 通りがかりさん

安い物件って言ってもこの瞬間での相対的な価格比較で、ここ20年振り返れば牛込柳町で一番高い単価だろう。ここ買える人のほうが既存の住民より収入も相対的に高いのでは。
805: 795 
[2022-10-06 21:23:00]
>>804 通りがかりさん

安いのに群がる貧乏根性が気に入らないわ
806: 匿名さん 
[2022-10-06 21:47:39]
>>805さん
たしかに現在の相場からすると割安だけれども、804さんのおっしゃるとおり、過去の歴史を振り返れば十分高いので、「貧乏根性」ではないと思います。
なにしろ、都心中心部は異常なまでに値上りしているので、皆さん必死なんですよ。「ここがラストチャンス」と思って購入希望される方々を、温かい目で見守ってあげては如何でしょうか。
807: 795 
[2022-10-06 21:49:10]
>>806 匿名さん

ごめんなさい、なんかまた人口ふえるし
安いところに群がるので
治安が悪くなるかと
808: 評判気になるさん 
[2022-10-06 22:01:10]
>>805 795さん

割安って、坪単価は520-530の部屋でも割安?高いよな
809: マンション検討中さん 
[2022-10-06 22:03:36]
>>806 匿名さん

いまの相場ならいくら?
810: eマンションさん 
[2022-10-06 22:45:22]
>>804 通りがかりさん
本当にこれ。今の相場では安いというだけ。
既存の住民より新規の住民の方が高所得というのは多くのエリアで起きている現象。
811: 795 
[2022-10-06 22:48:00]
>>810 eマンションさん

値段というより、根性が嫌
ここの土地に合わないよ

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