ブランズ牛込柳町

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yanagicho/


新宿区弁天町。
外苑東通りから一歩奥まった高台の住宅街に6階建て93戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


(仮称)新宿区弁天町計画

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数93戸
延床面積　8,502.83 ㎡
建築面積　1,780.46 ㎡
敷地面積　3,095.62 ㎡

建築主 東急不動産株式会社
設計者 不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者 株式会社東急コミュニティー

着工予定 2022/03/31
建物竣工　2024/1月中旬予定
お引渡し　2024/2月下旬予定

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[2365: 名無しさん]

>>2364 検討板ユーザーさん

高田馬場にしました

[2366: 評判気になるさん]

>>2354 評判気になるさん
カルネヤ、としおか、ピザブル、ガファスあたりは5分ほどで行けると思います。
カルネヤは味も雰囲気もとても良いので個人的にはおすすめです。
としおかは、基本並ぶので徒歩5分で着いても食べるまでに30分～1時間はかかってしまうのだけどラーメン好きなら行く価値ありです。

住宅地なので徒歩5分圏内だとお店限られる印象はあります。ただ、徒歩10～15分散策しながらお店周りするとたくさん良いお店はあるので、それを楽しめる人には良いかと。

[2367: マンション検討中さん]

ベビーカー連れファミリーだと5分以内にお店はないですが、10分許容できればアコメヤ、アンプラン、デニーズ辺りは行けます。我が家もよく行きますよ。

[2368: マンション掲示板さん]

>>2367 マンション検討中さん

今どこに住んでるんですか？

[2369: マンコミュファンさん]

早稲田のすぎうらは落ち着いて食べられるいい店です

[2370: 検討板ユーザーさん]

ラスト13戸は苦戦中かな？
4月に販売スケジュールが延びてます

[2371: 匿名さん]

高田馬場が強いからなぁ
ここの購入を見送ってホッとしてる人もいるでしょうね

[2372: マンコミュファンさん]

高田馬場は競合ですか？笑
グランドメゾン新宿戸山はわかるんですが。。

[2373: 検討板ユーザーさん]

外苑東通りの拡幅工事が一気に進んでいます。竣工の頃には景色が変わっていそうです。

[2374: eマンションさん]

>>2370 検討板ユーザーさん

残りは病院に近い部屋かな。また値段は据え置きですかね？

[2375: 名無しさん]

>>2373 検討板ユーザーさん
長い拡幅工事もあと少しですね。道が細く自動車と自転車、自転車と人の接触が心配でしたので安心材料です。

[2376: 名無しさん]

>>2375 名無しさん
拡幅でまちが賑わうといいですね
山手通りみたいな感じになるのかな

[2377: ご近所さん]

>>2376 名無しさん
そうですね。
先行して拡幅された薬王寺近辺はお店が増えてきているので、弁天町側も期待してます。

[2378: 匿名さん]

専用庭がある間取り、いいと思いました。
洗濯ものが外から見えないようならいいなと思いました。テラスには壁があるんですよね？

代表間取りは2LDK、サービススペースが1部屋あるので3LDKとして使えそうです。

あと、洋室2から見える外は吹き抜けと書いてあって、開放感もありそうです。素敵なマンションになりそうです。

[2379: 検討板ユーザーさん]

>>2378 匿名さん
専用庭住戸は日当たりをシミュレーションで十分確認してね
吹き抜けはできれば類似実例を見学しておくとよいですよ

[2380: 評判気になるさん]

>>2378 匿名さん

庭良いですね。
ちょっとした野菜とか、季節のお花育てるの楽しそう。

[2381: 通りがかりさん]

一階住戸の売れ行きが悪いようですね…?

[2382: 口コミ知りたいさん]

>>2380 評判気になるさん

何の野菜が育つか考えてくださいね

[2383: マンコミュファンさん]

先着順住戸がラスト1戸になってる

[2384: eマンションさん]

>>2383 マンコミュファンさん

まじかー
野菜調べたのかな