【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[3361: 匿名さん]

ローン減税は結局どうなるんですか。わかる人教えて。

[3362: 住民さん1]

>>3361 匿名さん
なにが？ 手続きするかしないかってこと？

[3363: 住民さん4]

>>3323 マンション住民さん
ロイヤルパインズホテルの件で
環境保全課に電話したところ､今後現場のホテルを現地調査して､業者と話し合いをしていただけるとのことでした。
ただ､光害を取り締まる法律はないため…とも言っていました。近状報告していただけるみたいですので、こちらでまた連絡します。
今後､光害の困り事は　環境総務課【0432455234】
に電話してくれとのことでした。

[3364: 住民さん5]

建築確認済証と検査済証が見当たりません。
いつ、受け取ったのかも覚えていないのですが、どのタイミング受領したか覚えていらしゃる方おりましたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[3365: 住民さん2]

>>3364 住民さん5さん

重要事項説明の冊子にあるよ

[3366: 住民さん5]

>>3365 住民さん2さん

ご回答ありがとうございます。
重要事項説明冊子に確認済証のコピーはありました。
ですが、検査済証は綴込みされていませんでした。
欲しい場合には、管理会社（コンシェルジュ？）にコピーを貰うしかないですかね。

[3367: 住民さん5]

>>3365 住民さん2さん

お騒がせしました。
検査済証ですが発見しました。
長谷工で開催された説明会の時に貰っていたようです。

[3368: 住民さん2]

いつの間に撮影したのか「マイ・ワンナイト・ルール」という深夜ドラマに、エクセレントザタワーやセントラルタワーが映っていたようですね。

[3369: 住民さん1]

>>3363 住民さん4さん

先程､環境総務課の方から電話がありまして､
ホテルの方に国のガイドラインを伝えて「対応できそうなら検討してください」と伝える程度になってしまったようです。

[3370: 匿名さん]

>>3362 住民さん1さん
その他住宅の2000万円10年間の申請となりますか。ここは省エネ住宅には該当しないんですかね。

[3371: 住民さん7]

>>3369 住民さん1さん
遮光カーテンを閉めると外の光はまったく入らないのですが、それでも眩しいのでしょうか？

[3372: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3373: 住民さん2]

>>3370 さん

>>3370 匿名さん
検討スレだかで、同じこと書かれてたけど0.7％×10年なので140万円ですね。。

[3374: 住民さん5]

>>3371 住民さん7さん
遮光カーテンある部屋はそうかと思うのですが、
うちは使ってないんです(´；ω；`)

[3375: 住民さん7]

>>3369 住民さん1さん
昨日､千葉市役所の環境総務課の方から再度電話がありました。ホテル側が照明業者と話し合いをしていただける様です。それに伴い具体的に改善案を求められました。
個人の困りごとではないかと思いましたので、
今月の理事会に要望書を提出しようかと思います。

[3376: 住民さん8]

>>3375 住民さん7さん
理事会に提示しても理事の人が困ってなければ「照明の明るさを落としてくださいー」ってなるだけかと思いますが、具体的な改善案とはそのレベルで良いのでしょうか？
理事会に対してどのような動きを期待されてるのでしょうか？

[3377: 住民さん]

自分からアクション起こしておいて丸投げワロタ

[3378: 住民さん]

半分以上の住居は方角的に関係ないので自身で同じ面の住居に声掛けして意見まとめれば良いのでは？

[3379: 住民さん]

>>3375 住民さん7さん
>個人の困りごとではないかと思いましたので、今月の理事会に要望書を提出しようかと思います

いやいや個人で困ってたから自ら市役所に電話したんでしょ？

[3380: 住民さん1]

皆さん自宅のWi-Fi繋がってますか？9時から全く繋がらず…
回線工事を本日行うと貼り出してあったので、嫌な予感はしていたのですが…