【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[2961: 住民さん3]

>>2960 住民さん1さん

共用部点検みたいなのもあるはずなのでそこで確認ですかね。

[2962: 住民さん6]

>>2957 住民さん7さん

なるほど。
要約すると「サークルを作る→揉め事が起こる→事故物件になる→だからサークルは作らないべき」と言うご意見ですね。
論理の飛躍具合としては「外出する→車にはねられる→生命の危機が迫る→だから外出はしないべき」に近いのでは。

反対が前提の強い心理的バイアスがかかってらっしゃるので、そのご意見の発生確率や実現性を冷静に考えられてはいかがでしょうか。

[2963: 住民さん2]

>>2960 住民さん1さん
亀裂は知りませんでしたが、駐輪場の清掃ってかなり適当ですよね。
私が自転車置く近くにペンキ？のような汚れが広範囲についてますが、一向に掃除される気配がないです。ある程度の管理費払ってるんだから共用部の清掃はしっかりやっていただきたい

[2964: 住民さん1]

>>2963 住民さん2さん
他の共用部(エントランス、エレベーター、共用トイレなど)はかなりきれいに掃除してくれてるように思うのですが駐輪場はそんなことないんですか？
自転車利用しないのでわからず。。。

ちなみにマンション内だけでなく、セブンイレブン前や東側の歩道とかも掃除してくれててびっくりしました。

[2965: 住民さん2]

低層階の角部屋が坪300万くらいで売りに出されてましたが、SUUMOで掲載終了？
売れたのか？

[2966: 住民さん7]

>>2964 住民さん1さん
そうですよね、鳥の糞もしっかりと落としてくれていまますよ。驚きました。頭が下がります。

[2967: 住民さん4]

>>2964 さん

>>2964 住民さん1さん
そうですよね、鳥の糞もしっかりと落としてくれていまますよ。驚きました。頭が下がります。

[2968: 住民さん2]

>>2957 住民さん7さん
部屋にはよりますが、新築時1500万以上では売れてるので売ってブリリアなどに住み替えてはいかがでしょうか？
資産性爆高マンションを買えたことのメリットを享受するのが良さそうですね。

[2969: 住民さん6]

ジュンヌはいつ頃リニューアルオープンするんですかね。当初は2024年予定となっていましたが、その後特にアナウンスも無いですし。
今年は無理なのかなぁ。

[2970: 契約者さん1]

>>2969 住民さん6さん
11月18日

[2973: 管理担当]

[No.2950～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2974: 住民さん6]

駐輪場のドアノブがガタついてるので直して欲しい

[2975: 住民さん8]

>>2974 住民さん6さん
もう壊れたんですか？

[2976: 住民さん7]

>>2975 住民さん8さん
ご自身で確認してみては？

[2977: 住民さん5]

いち住人の意見なんだけど、
エレベーターで一緒になっても全く挨拶しないの気持ち悪くない？98年生まれ25歳女性です。
子供はまだいないんですけど、自分の子供の教育とか先のこと考えると挨拶くらいはできる子供に育って欲しいと思うので、大の大人たちに挨拶無視されるのすごくモヤモヤする。もともと東京都の新宿区住んでたんですけど、そこよりも警察の目が行き届いていないので治安の悪さを肌身で感じています。外国人も意外と多いですし、長く住んでいると災害もあるかもしれません。災害ネットワークを築くためにも最低限のコミュニケーションは必要だと思います。なのでサークル賛成です。ゴルフしないけど、素敵だと思います。（ゴルフする人うらやましいです）

[2978: 住民さん5]

>>2963 住民さん2さん
今日はマキタの掃除機を使って駐輪場を掃除しているのを見ましたよ。ペンキは住んでいる方が何らかの事情で汚してしまったものなのでしょうか…

[2979: 住民さん3]

こんな事になるの我が家だけでしょうか？
22時前後は動画視聴に難ありです。コネクティクス契約するしかないですかね。。

[2980: 住民さん1]

朝早く外に出ました、駐輪場に無断駐車なのか分かりませんが、雨の後がしっかりと残っていたので無断駐車していたようです。腹立たしい。

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]