【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[2713: 住民さん]

>>2712 住民さん2さん
コープに電話したら、「不在の時は玄関前に荷物を置いて帰ります。お客さんが荷物の箱を自宅にしまわなかった事が原因でしょうか」って言ってました。説明会の時に聞いていたルールと異なる状態で営業されているようです。コープに当初決めたルール（不在ならコープが持ち帰る）を徹底するように伝えて欲しいですね。

[2714: 住民さん6]

>>2713 住民さん
うちの階にはコープの箱を置いてる人はいないのでなんともできませんが、管理会社に言うしかないんですかね？
内覧会などのときにコープを連れてきたのは管理会社なのでルールが徹底されていない旨を伝えるとか。

他のマンションや戸建てのルールだと不在時は箱を置いて帰るんでしょうが、ここはそもそも廊下にモノを置くの禁止なので。

[2715: 住民さん6]

これは流石にないわ
ほぼ毎日おいてある

[2716: 住民さん6]

注意しようと思って19時ころから30分くらいみてたのですが持ち主現れず

[2717: マンション住民さん]

>>2715 住民さん6さん
やはりまたありましたか。私が前見たときも夕方で1.2時間はあったと思います。
行く時も帰ってきたときもまだあったので。
住民なら駐輪場ありますよね。裏口からいきますよね…

[2718: 住民さん1]

>>2717 マンション住民さん
嫌がらせ目的以外であえてここに置いて良いと思った理由を1時間くらいヒアリングしたいですね(笑)
邪魔だし。

てか、この自転車って>>2347で言われてたスーパー用の駐輪場に違法駐輪してたのと同じやつかもしれません。
スーパー用に置かれてるのを見たことあったのですざ同じような型で青色ヘルメットだったような。

[2719: 住民さん4]

>>2713 住民さん
コープの言い分も気に食いませんが管理会社でしょうか。
廊下にモノ置くの禁止というアナウンスしてるくらいですし。
個人でコープに言ってもはぐらかされるので管理会社から言ってもらうしかないような。

[2720: 住民さん7]

>>2715 住民さん6さん
これってどこか別の所に移動させたらこちらが悪くなるんですかね？

[2721: 住民さん]

>>2719 住民さん4さん
管理会社に「コープには不在だったら荷物を玄関前に置かず、持ち帰るよう指導してください」と伝えました。
毎週のように配達時に不在の住民は、なぜコープと契約するのでしょうかね？我が家は配達時に受け取れる自信がなかったから、コープとは契約しませんでした。平気で玄関前にコープの箱を置く神経を疑います。

[2722: 住民さん4]

>>2720 住民さん7さん
おそらく、移動させた側が悪くなると思います。
車の違法駐車も他人が勝手にレッカーしちゃうとレッカーしたがわが悪くなるはずなので。
傷がつかないように貼り紙するくらいしかできないと思います。

[2723: 住民さん4]

>>2721 住民さん
ありがとうございます。
うちも配達時受け取る自信がなかったので契約辞めました側です。
おっしゃるとおり契約者も確信犯なのかもしれませんね、、、

[2724: 住民さん6]

>>2716 住民さん6さん

張り紙すれば

[2725: マンション住民さん]

>>2718 住民さん1さん
ほんと、何故ここにとめてどこで何をしているのか謎です。
子供なのか大人なのか。マンションの出入り口なのにね

[2726: 住民さん4]

>>2725 マンション住民さん

ママチャリでヘルメットもあるので大人かつ子連れだと思います。

[2727: 住民さん6]

>>2715 住民さん6さん
倒れて子供がけがしたら大変なので、警察に通報がよいと思います。

[2728: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2729: マンション検討中さん]

>>2728 住民さん1さん
いつもバカにされるのはそういうところでしょうね。

[2730: 入居済みさん]

下駄のスーパーって１０月オープン予定だと聞きましたが、全然工事が始まりませんね。どなたか情報知ってたりしますかね。

[2731: 住民さん3]

>>2730 入居済みさん
住民ならそういった疑問に応えるタイミングが良い事象がありますよね。

[2732: 匿名さん]

>>2730 入居済みさん
住民の方でしたら、既にご存じなのではないですか。

[2733: 住民さん1]

メインのエレベーター１階、臭わない？

[2734: マンション住民さん]

>>2733 住民さん1さん
それは毎回思います。
メインのエレベーター以外は臭わないんですけど、
なんでですかね。管理人とかに言えばいいのか。言っても何とかできるのかな

[2735: 住民さん8]

開く時にほのかにおしっこみたいな臭いがする時ありますね。

[2736: 住民さん3]

ペットの匂い？

[2737: 住民さん6]

急に自宅のWiFi全滅したのですが、みなさんは無事でしょうか？

[2738: 住民さん8]

我が家もWi-Fiダメです、、、

[2739: 住民さん0]

wifiダメですね。障害でしょうか。

[2740: 住民さん1]

Wi-Fiいきなり繋がらなくなりました。困りましたね。

[2741: 住民さん3]

やっぱりWi-Fiの障害なんですね。びっくりしたー。

[2742: 住民さん]

ようやく障害情報出ましたね。復旧待ち

[2743: 住民さん1]

マンションの問題ではなくucom光自体の障害のようですね。
千葉市のかなりのエリアに影響でてるみたい。
https://oss.arteria-net.com/Corporate/trb_Detail?InAnnounceId=2444

[2744: 住民さん3]

>>2736 住民さん3さん
この間エレベーター内を拭き掃除中に同乗したのですがものすごく蒸れ臭くて…。多分ですが清掃の方が使用しているタオルというか雑巾から臭っているのではないかと思いました。

[2745: 住民さん2]

>>2743 住民さん1さん
通信障害だったのですね…
我が家のWi-Fiの不具合かと思い、サポートに連絡してました。
早く復旧すると良いですが。

[2746: 住民さん1]

>>2743 住民さん1さん
14時に障害発生、対応開始18時過ぎ、、、

[2747: 住民さん6]

アレクサって呼び掛けるとネット繋がってないと教えてくれるのが地味に便利だと気付きました

[2748: 住民さん3]

早く復旧してほしいですねえ
かなり久しぶりに民放みてます

[2749: 住民さん3]

そういえば花火大会のときの屋上テラスのルールって決まったんでしたっけ？
入居前は住民の方で話し合って決めてくださいって言われてましたけど

[2750: 住民さん6]

>>2748 住民さん3さん

まだ繋がらないですね、こまったー

[2751: 住民さん9]

「切り分け作業中」から一向に進んでないので、
復旧までまだまだ時間がかかりそうですね。

[2752: 住民さん3]

復旧作業に入ったみたいですが、アナウンスの感じだと明日の朝まではかかりそうですね

[2753: 住民さん5]

>>2749 住民さん3さん

決まってないと思いますけど、観たいならそうやって要望あげないと解放時間外なので何の検討もされないかなと。
個人的には危ないし、飲食禁止のテラスはあんまり利用メリットを感じてないです。

[2754: 住民さん8]

Wi-Fi復活してる気がします。

[2755: 住民さん9]

0:28に回線復旧したみたいですね

[2756: 契約者さん1]

>>2749 住民さん3さん
花火があがる時間帯は開放時間外なので屋上テラスには入れないと思いますよ。

[2757: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2758: 住民さん4]

1F～3Fのエレベーターのにおいは床の隙間からしてますね。となるとエレベーターシャフトの中のにおい？
であればメンテナンス業者さんに言えばなんとかなるのかな。相談してみようかな。

[2759: マンション住民さん]

高いお金払って平置き駐輪場を契約しているのに、この止め方はルール違反ですよね…
玄関のママチャリよりも腹が立ちます。

[2760: 住民さん]

>>2759 マンション住民さん
全身刺青でロビーで自転車乗り回してた人の自転車に似てますね

[2761: 住民さん2]

自転車のタイヤの太さと、自動車の車高の低さは知能と反比例しますからね。

[2762: 住民さん4]

>>2760 住民さん
そんな方いたんですか？