【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[2602: 管理担当]

[No.2589～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2603: 住民さん1]

エクセレントセンタービルの店舗、ぜんぜん決まらないですね。

[2604: 住民さん2]

>>2603 住民さん1さん
前々からなかなか入らないとは言われてましたね

[2605: 入居済みさん]

下駄にスーパーが１０月オープンします。恐らく人流も増加してくると思いますので、そのあとに検討する店舗があると良いですね。

[2606: 住民さん1]

エクセレントセンタービルのテナントが入らなくても不便さも問題もありませんねえ。
むしろ便利なテナントが入ったらもっと資産価値があがってしまいますね。

[2607: 住民さん7]

この掲示板、やはり使い続けるのはあまり良くないですね。部外者が「居住者のふり」をして書き込みしても分かりませんからね。しかも部外者が質の悪い人が居るようですので、あくまでも「遊び」程度と思って使うしかありません。大事な話はしない方が無難ですし、理事会には大事な話が安心して出来る、居住者専用掲示板を議論して欲しい所です。

[2608: 住民さん7]

>>2605 入居済みさん
まずは無事オープンしてくれることを祈ります…

[2609: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2610: 住民さん1]

西友がオープンすれば賃貸も瞬殺できまりそう。

資産価値、爆上がり！

[2611: 住民さん7]

>>2572 住民さん3さん
もし可能でしたら、ゴルフサークルについて、今月末の理事会前に簡単な打ち合わせを10分～15分程度、３Ｆでしませんか？特段、打ち合わせは不要でしたらそれでも結構です。

[2612: 契約者さん2]

>>2610 住民さん1さん
含み益すぎて困ってしまいますね。
負け惜しみ投稿が更にふえることでしょう。

[2613: 住民さん4]

>>2611 住民さん7さん

私も参加したいです。
いま車を持ってないので、乗り合いさせて下さる優しい方はいないでしょうか。

[2614: 住民さん7]

>>2613 住民さん4さん
マンションの住民さんでしたら誰でも参加OKです。今週末の理事会に参加される方が賛同されているようですので、その方と一度相談したいのですが、、、。その方はご自身で提案されると思いますので、その後、話を詰めていきましょう。しばらくお待ちください。

[2615: 住民さん7]

マンション住民が約４００世帯として、その３％くらいが参加されると仮定すると12人ですかね。全部で１０人くらい集まれば、コンペ実施したいですね。少ない人数だと仲良くなるスピードも速いと思いますし、多ければ多いで楽しいと思います。

[2616: 住民さん5]

>>2611 住民さん7さん
構わないですが、ここで具体的な待ち合わせのやり取り等をするのは良くないと思います。
なのでお手数なのですが、理事会に提案があるとコンシェルジュにお伝えいただけますか？(管理会社経由ということになりますが、いずれにしてもコンシェルジュは接点になるでしょう)

部屋番号等をお伝えいただければこちらから折り返すなりできると思いますので。

[2617: 住民さん7]

>>2616 住民さん5さん
なるほど、承知しました。では明日の正午頃に「理事会に提案がありますので、理事に私の部屋番号と名前を伝えてください」と伝えておきます。理事は複数おられると思いますが、こう言えば、「住民さん5」につながると理解して良いでしょうか。大した事を相談する訳ではございませんが、よろしくお願いいたします。

[2618: 住民さん2]

タワーパーキングの操作盤の扉はしっかり閉じましょうね～
今日みたいな雨の日に基盤が雨ざらしは少し心配になりました。。

[2619: マンション住民さん]

隣ビルのキーンの音はしなくなりましたね！やはり先日何か屋上で部品の交換？をしてくれたのでしょうか。よかったです。

[2620: 住民さん4]

>>2618 住民さん2さん
ボタンから水が飛び出してきて何かと思いましたが、開けっ放しにする人がいるんですね。。

[2621: 住民さん4]

ランチで焼き肉に行きたいのですが、ここらへんだと大将軍が美味しいでしょうか？

[2622: 住民さん7]

>>2621 住民さん4さん
今日から焼肉きんぐがプレオープンしてたと思います。行ったこと無いのですが、どうですかね。よろしければ感想をUPして欲しいです。

[2623: 住民さん7]

ゴルフサークルですが、理事会で次回以降の検討案件となったそうです。開催時期は遅れるかもしれませんが、参加希望の方は少しお待ちください。公認サークルになるためには少し時間が掛かるようです。
引き続きよろしくお願いいたします。

[2624: 住民さん6]

今日のランチはマンション近くのラーメン屋さんふじやで。味噌ラーメンとビールを注文しました。美味しかったですよ。

[2625: 住民さん2]

>>2622 住民さん7さん
肉質てきには牛角と同じくらいで普通
安くて食べ放題なので人気って感じです！

[2626: 住民さん4]

>>2624 住民さん6さん
味噌ラーメンが新しくなったと看板出てましたね

[2627: 住民さん2]

皆さんカートリッジ式の浄水器ってこれからも使いますか？ 少し前にカートリッジ交換の案内が郵便で来ていましたね。
エクセレントウォーターがあるからいらないと思っていましたが、ちょっと悩んでいます・・・

[2628: 住民さん1]

>>2627 住民さん2さん
正直エクセレントウォーターで充分なんですが、これから配管も汚れてくと思うので浄水器を使い続けると思います
浄水器通しても味の違いわかんないんですけどね(笑)

[2629: 住民さん6]

今日のランチはきぼーる前のハンバーグ屋さんpate totsuka で。11:30に行くと並んでました。人気のようです。チーズハンバーグを食べましたが美味しかったです。

[2630: 住民さん4]

今日久しぶりに出社で千葉駅使いましたが、帰りに焼肉きんぐの前通ったらかなりの焼肉臭がしました…
風向きによってはブリリアに直撃ですかね…

[2631: 住民さん6]

今日のランチは焼肉きんぐで。肉質は確かに牛角と同じくらい。質より量を求める人に向いているお店ですね。食べ盛りのお子様がいる家庭に向いているお店だと思います。お店のHPに10%offのクーポンがありますよ。お腹いっぱいになりました。

[2632: 住民さん3]

>>2623 住民さん7さん
またコロナの患者数が増加してきています。以前にも書かれていらっしゃる方がいましたが、集団感染にはくれぐれもお気をつけください。マンションには赤ちゃんや免疫力の弱い子供やお年寄りも多くいますので。
マンション公認となれば責任の所在も問題になってきますしね。

[2633: 住民さん]

>>2632 住民さん3さん
責任の所在？
サークルで仮にコロナのクラスターが発生しても誰も責任取る必要はないですよね
あなたのおっしゃる有責生の理論的根拠を教えてください

[2634: 住民さん7]

>>2632 住民さん3さん
書き込みする前に、ココ行って診察受けて来なさい。
https://shimofusa.hosp.go.jp/

[2635: 住民さん4]

>>2634 住民さん7さん
賛成、反対の議論があるのは当たり前のことです。反対の意見を持つ方を病気扱いするのは反対派の方々にもご病気をお持ちの方にも失礼だと思います。
サークルに参加したい方の中で病気をお持ちの方もいるでしょうし、そんなことを言う方が集まっているサークルと思われては悲しくありませんか。

[2636: 住民さん7]

>>2632 住民さん3さん
コロナが広まれば、主催者の責任なんですかね？学校で流行したら、校長先生の責任なのでしょうか？違いますよね。
皆さん、自己責任で参加されるんじゃないですか？「ゴルフに行ったらコロナに感染した、→開催を決めた主催者が悪い」という事にはならないでしょう。一定の低い確率で誰もが感染するリスクがある事を、主催者が止めることは出来ません。（日本のマンションに住む住民は、近隣のお年寄り・赤ちゃんのコロナ感染リスクを考えて、ゴルフは控えるべきなんでしょうか？また、ゴルフに限らず、すべからく集会はするな、という事でしょうか？そこまで他人の行動を制限する事はできませんよね）諦めてください。

[2637: 契約者さん8]

>>2635 住民さん4さん
第一回の住民総会がいつどこの会場で開催されたか答えられます？

[2640: 住民さん7]

早く住民限定でアクセスできる掲示板が欲しいですね。理事会で決めて欲しい。

[2641: 住民さん2]

まだ「コロナがー」とか言ってるやついるんだ。

[2643: 住民さん7]

>>2635 住民さん4さん
だから中古でこのマンション買えばぁ？皆と楽しく、遠慮することなくゴルフできるよ！中古で売り出し中だからさ。多分、数年後にはもっと値上がりすると思うから、今がチャンスだよ（笑）。

[2645: 住民さん2]

ゴルフサークルいいですね、ここ何年かサボってたので練習しないと。
この辺だと打ちっぱなしだと蘇我ですかね。インドアだと千葉中央にいくつかありそうですが。

[2647: 住民さん3]

>>2645 住民さん2さん
マンション東側のビルにゴルフシミュレーターがあります

[2651: 住民さん7]

>>2650 住民さん7さん
こんな酷い言い方をする方がいるなんて…
私は反対派の意見を言った方とは別の者ですが、家族に精神疾患を抱えている者がいます。
マンション内でゴルフバッグを持った集団をみたら軽蔑するようにします。