【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[2461: 管理担当]

[No.2459～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2462: マンション住民さん]

>>2457 住民さん3さん
パーティールーム使ったんですか？どうでしたか？
私はなんか自慢ぽく見られても嫌だなあとか裏の裏を考えてしまって、
なかなか出来ないでいます…まだ友達1人招待しただけ笑
ほんとはパーティールーム使ってみたいです（小声）

[2463: 住民さん3]

控え目に言っても、便利すぎる立地に、建物立派ですよ。目立ちますし。
適度に離れているのが良いですね。繁華街から。

[2464: 住民さん3]

人それぞれ感じ方はあると思いますが、私もエレベーター乗り換えと駅までの距離も気にならないかな。

[2465: マンション住民さん]

私も概ね満足している一人です。また、１０月頃？に１～２階にスーパーがオープンしたら更に便利になるのではと楽しみですね。

[2466: 住民さん6]

>>2443 住民さん5さん
顔認証良くないですか？？？
ちゃんと反応するし皆さんも使ってるように思いますが、反応悪いなら再登録してもらったほうが良いですよ。

ちなみに鍵を持ってるだけでオートロックが解錠できるテブラキーを前のマンションで使ってましたが、あれはあれで反応悪い時あるし、電池も変えないといけないしで手間はありますよ。
使ったことある方ならわかると思いますけど、顔認証で煩わしさを感じるのであればテブラキーでもおなじだと思います。

[2467: マンション住民さん]

>>2466 住民さん6さん

私もテブラキーは使ったことあるけど電池交換は2年に一回くらいだったかな。顔認証もいいけど一番いいのはテブラキーと玄関電子錠の組み合わせ。あれを経験すると他では満足できなくなる。

[2468: 住民さん3]

今日のお昼はマンションの隣にあるIVROGNEで。平日ランチメニューがお得です。美味しいですしサラダバーとスープバーがあるのが良いですね。確かマンションのパンフレットに載っていました。

[2469: 住民さん8]

>>2468 住民さん3さん
ここ気になってました！ランチ時賑わってましたか！？

デュオヒルズ一階のケーキ屋さん。
ランチは食べたことないですが、ケーキ美味しかったです！

[2470: 住民さん3]

>>2469 住民さん8さん
お客さんの数はそんなに多くないですが、シェフは日本大使公邸料理人だったそうで料理は美味しかったですよ。牛すじスープも美味しかったし、食べたハンバーグも良かったです。是非行ってみてください！

[2471: 住民さん8]

>>2470 住民さん3さん
ありがとうございます！
こんどいってみます！

[2472: 住民さん6]

>>2462 マンション住民さん

私もパーティルーム気になっています。
12月の見学会の時はテーブルとイスしかなく、コートハンガーとかソファもあれば呼びたいのになぁと思いつつ。

キッチンが広々としてたので、料理得意な人は振る舞いたくなるんでしょうねえ。

[2473: 住民さん3]

北側の公園と栄町の間に建設中の高層建物は何？
進撃の巨人に出てくる壁みたい。
うちからの眺望には影響無いけれども

[2474: 住民さん6]

私はパーティールーム使わないので予約状況とか見てないけど使用率上がるならソファとか揃える費用計上してもいいのかなと思います

現状の不満点は顔認証であと0.5秒早く扉が開いて欲しいのとメールコーナーの入口に置かれてるラックが安っぽいのでなんとかして欲しい、ライブラリーの外の出っ張り部分に飛んできたゴミが溜まってるので掃除して欲しい位

[2475: 契約者さん2]

>>2473 住民さん3さん
京葉銀行文化プラザの解体ではないですか？
それかNTT跡地のビル？

[2476: 匿名さん]

>>2474 住民さん6さん
私はそれより今日みたいな雨の日に沢山の出入りがあると濡れた傘のしずくとか気になります。仕方ないのかな

[2477: 口コミ知りたいさん]

>>2476 匿名さん
ご心配は、最初だけですよ
なるようにしかなりません
世の中は、諸行無常です

そんなに気になるなら
リンサークリーナーでお掃除ですかね
全然はかどらないね

ま＾大規模修繕工事時に
理事会で、張り替えるかどうかでしょう

[2478: 住民さん1]

坪265万くらいで売りに出てた5階の3LDK(たしかBかDタイプ)、売れたっぽいですね。

[2479: 住民さん2]

本日13時05分ごろ犬をリードしてエレベーターホールに入ろうとしている女性を見かけました。
本当に専有部だとでも思うか、
常識なさすぎる。。

[2480: 住民さん2]

本日、東側隣のビルの屋上で機器の点検？作業を2名でされてました。もしかすると騒音で問い合わせをした方のおかげで対応してくれたのかもしれません。
これで音がなくなると良いですが。