【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[182: マンション検討中さん]

ちなみに実際の話、どこに決まったというのはどこで私達はわかるものなんですかね？
隣の賃貸棟に入る店？やクリニックの情報もですが、現地のポスターとかそういうのしかないのかなぁ

[183: 住民さん1]

>>182 マンション検討中さん
そうでしょうね、それかインテリアオプションのときに営業にきいてみるとか？

[184: 契約者さん6]

通町公園の再整備楽しみにしてるの自分だけかな
中央公園と連結して参道になるとかワクワクする
神社前も日本庭園風になるらしいし

[185: 契約者さん2]

>>184 契約者さん6さん
これですかね？
初詣とか夏祭りとかで、通りに屋台がたくさん並んだらめっちゃたのしそう(笑)
でもいつ完成するんでしょうね？

https://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/toshinseibi/toricyokouen.html

[186: 契約者さん6]

>>185 契約者さん2さん
2026年完成目標みたいなのでもう少し先ですね。
祭り好きなので楽しみです。

https://chiicomi.com/press/1896934/

[187: 契約者さん6]

>>186 契約者さん6さん
4年後なんですね、少し残念。
とはいえあのあたりって、少しジメっとした雰囲気なので、イメージ画像みたいな通りができたらお祭りとかでも使われると思います！

[188: 契約者です]

設備で疑問に思うことがあるので質問させて下さい。エクセレントウォーターで使用する水が全て浄水になるとの事ですが、キッチンの水栓が浄水器一体型なのはなぜなんでしょう。
こちらもシンク下に浄水カートリッジが入るなら、二重に濾過する意味があるのかなと思っています。
有償オプションの水栓も浄水器付きですし、、、

[189: 契約者さん1]

>>188 契約者ですさん
キッチンメーカーの製品ラインナップ上、浄水器一体型じゃないものは存在しないのでは？
もしかしたらあるのかもしれませんが、全体的なグレードが低くなりすぎて外観がチープになるのかも。

個人的にはエクセレントウォーターとはいえ、家庭内配管を通るので、キッチンの水栓にも浄水器ついてた方が良いです。

[190: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[191: 契約者さん1]

スーパー夜８時閉店か。というかコインランドリー併設ってかなりスーパーは小さいということですよね。

[192: 入居予定さん]

>>191
そういった情報はどこに書いてあるのですか？

[193: 契約者さん1]

>>189 契約者さん1さん

ありがとうございます、キッチンとの兼ね合いなら納得です。スッキリしました。
後付けでタッチレス水栓を考えていたらわいてしまった疑問でした。

[194: 契約者さん1]

>>193 契約者さん1さん
いえいえー、お役に立てたのならよかったです！

[195: マンション掲示板さん]

契約者専用版に荒らしか....ここのマンション買えない人は書き込んじゃいけないはずなんだけどな。
管理者さん、荒らし削除をお願いします。

[196: 契約者さん1]

いなげやって本当？

[197: マンション検討中さん]

インテリアオプションきましたね、取り付けタイプの食器棚ってここで頼むしかないんでしょうか？

[198: 契約者さん7]

>>196 契約者さん1さん
まだ決まってないって言ってましたよ

[199: 契約者さんハチ]

>>197 マンション検討中さん
セパレートタイプのことなら外注オーダー家具でも可能ですよ。
種類と価格のイメージ載せているところがあったので参考に。
https://zeal-interior.com/index.php/category/item/itemgenre/kitchen-ca...
※ここの品質や評判は知りません。対応可能なところは探せば他にもいくらでもあるかと思います。

セパレート型については外注してもお金は安くなる可能性低いですが、機能面でゴミ箱入れるスペースが欲しいとかなら検討してもいいと思いますよ。置き型なら綾野製作所など価格・機能どちらも優れる既製品があるのですが…

[200: 契約者さん1]

>>199 契約者さんハチさん
ありがとうございます、参考にさせていただきます！

安さ目的というよりかは、少し高級感のある感じが良いなと思ってまして。
インテリアオプションにしたとして、言葉悪いですが、安っぽい感じになると嫌だなー、とおもい。
セパレートタイプだと取り外すのも大変そうなので。
できればインテリアオプションでも実物を見れたりするとよいのですが。。。

本来は売り主オプションのカップボードが良かったのかもしれませんが、タイミングを逃してしまい。

[201: 契約者さんハチ]

>>200 契約者さん1さん
売主オプションの150万前後の予算感があるならリフォーム業者にお願いした方がより良いものが出来ると思うので、ダウンライトやエコカラット等も考えているならなおさらトータルコーディネイトできる外部業者にも相見積もりをとると良さそうです

[202: 住民さん4]

>>201 契約者さんハチさん
ありがとうございます！！
教えていただいたURLや、外部業者も調査しつつ、インテリアオプションでも実物みれないかを聞いてみたいと思います！！

[203: 契約者さん8]

>>197 マンション検討中さん

営業さんからですか？ うちはまだ連絡ないな。。

[204: 契約者さん5]

私もまだ案内ないですね。しばらくして連絡なけらば問い合わせてみようかな

[205: 契約者さん1]

営業さんではなく売り主オプション時のオプション業者から郵送で連絡きましたね。

[206: 契約者さん1]

昨日、営業さんからの電話連絡とポスト投函もありましたよ！

[207: 契約者さん1]

聞いたところスーパーはいなげやではなく、「山崎ストアー」というデイリーヤマザキ系列の新しいスーパーらしいっす

[208: 内覧前さん]

>>207 契約者さん1さん
スーパーヤマザキのことですかね？
目下店舗縮小中で、残り5店舗まで減らしてきてるところなので、いまさら新規出店はないかなぁと思いますけど。。

http://www.super-yamazaki.co.jp/

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B9%E3%83%BC%E3%83%91%E3%83%BC%E3%...

[209: マンション掲示板さん]

インテリアオプションって、第2回とかやってくれるのですかね？？土日がちょうど出張にかぶってしまい。。

[210: 契約済みさん]

>>207 契約者さん1さん
確定情報ですか？
私は先週営業マンに聞いたら、「まだ何も決まっていない」と言われましたが。
コロコロ話変わるあたり、？？？って感じしますが。。。
いなげやで決まり！いやいや山崎ストアーらしい。など。。。

[211: 契約者さん4]

>>209 マンション掲示板さん
日程合わない場合は希望日書いてくれ！って手紙に書いてあった気がします！

[212: 契約者さん7]

>>207 契約者さん1さん
こういう適当な情報あげる人ってどうにかならんですかね。
ほんとに気持ち悪い。。。

[213: 契約者さん4]

>>212 契約者さん7さん
まあ匿名掲示板であるいじょうは、どこのスレにも現れちゃいますよね。
検討板はまだしも、住民板は電話番号登録制とかにしてくれればいいのにと思います。

[214: 契約者さん7]

>>211 契約者さん4さん

インテリアオプションっていつですか？

[215: 契約者さん4]

>>214 契約者さん7さん
私もいつ頃なのか気になってます。

[216: 契約者さん5]

>>215 契約者さん4さん
ここを見てる限り、階層なのか契約時期なのかで違うっぽいので、先方から連絡が来るまで待ちで大丈夫かと。

[217: 契約者さん1]

だいぶ出来てきましたね、楽しみですねー
家電買わないと

[218: 契約者さん2]

>>217 契約者さん1さん
基本、今の家から持ってこうと思ってるのですが、何か買うんですか？
うちは腰窓用のカーテンを買わなきゃなー、と思ってます。

[219: マンション検討中さん]

>>217
ほんと我が家も出費が凄くなりそうです（汗）
エアコンとかカーテンとかラグとか照明…
なんか気持ち的には家具も全部変えたいけどな～。イメチェンしたい！
まあでもこんなご時世なので（＞＜）サイズやイメージあうものは使いたいと思います。

[220: マンション検討中さん]

インテリアオプション、取り付け式のカップボードいーなーと思ってるのですが、他におすすめありますか？

[221: マンション検討中さん]

カップボードも結構高いですね。どうしようかなー

[222: 契約者さん8]

>>221 マンション検討中さん
置き型はオプション以外にも色々な選択肢ありますが、取り付け式の場合は外部業者に頼んでもあまり金額変わらないっぽいですね

[223: マンション検討中さん]

>>222
外部業者でもそんなかわらないんですかね？30-40万とか？！
だったら家具屋さんでサイズにあう食器棚にかいかえるか今使ってるのしばらく使って様子見ようかな。。今のもまだそんな古くないので・・

[224: マンション検討中さん]

>>207
なんだか適当なことふざけて書く人いましたが、実際はまだ決まってないみたいですよー。でも最初に噂のあったどっちかのようですが。まあ完成しないとわかりませんね。

[225: 契約者さん7]

いなげやで決まったみたいですね。しかもコインランドリー併設。

[226: 契約者さん8]

>>223 マンション検討中さん
インテリアオプションのセミオーダー取り付け式が25万くらい、外部業者に頼んでも20万以上はする（しかもキッチンと面材が合わない可能性有り）ので、そこまで大きくは変わらないですね。
＋2-3万払えば引き渡し時点で取り付けされて、キッチンとも面材合うしで悪くない価格かなと思ってます。

置き型だと、インテリオプションだと23万くらいだったはず、ニトリとかだと10万くらいで売ってるので家具屋で買うってのもありかと。

[227: 契約者さん8]

>>225 契約者さん7さん
正直、それでも全然良いよ(笑)
コインランドリー併設も普通に便利だし。

[228: 契約者さん8]

>>224 マンション検討中さん
ちなみに、私もこの前のオプション会で決まってないとききました(笑)

[229: 匿名さん]

>>225 契約者さん7さん

コインランドリー？！
いらない…(-_-)

[230: マンション検討中さん]

>>229
書き込みはしんじないほうがいいです。何も決まっていないそうなので。

[231: 契約者]

先日インテリアオプションの相談会に行き、壁の装飾やオーダーカーテンなど見積り出してもらいましたが、基本的に全て割高でしたね。
これなら自分で探して建築後に色々付けようかなーと考えているのですが、インテリアオプションで頼むメリットって入居時に仕上がっている、色んな業者に頼む手間が省けるって事くらいでしょうか？