【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[1741: 契約者さん3]

どなたか仰っていましたが、洗濯機置場のかさ増しだいぶ高いですね。
我が家はドラムなので調度良いですが、こここまでの高さは経験ないです。

[1742: 住民さん8]

部屋にもよるかと思いますが、パントリーもお風呂場の収納も奥行が深くてやっぱり使いづらい印象です。特に上は届きづらい…奥まで入れなれけばいいんでしょうけど。
何か工夫されていらっしゃる方はいますか？

[1743: 住民さん1]

>>1742 住民さん8さん
奥のものとかは引き出せるような入れ物を購入しようと思ってます！

[1744: 住民さん4]

>>1743 住民さん1さん

ありがとうございます。スライドレールをつけてみようかとも思ったのですが、上手くできる自信もなく…汗

[1745: 住民さん3]

洗濯パンの高さは10センチくらいが望ましい（標準）みたいですね。
実測すると11センチくらいなので特別このマンションが高いわけではなさそうです。
https://curama.jp/washing-machine-install/magazine/163/#:~:text=%E3%81...,%E4%B8%8A%E3%81%92%E5%8F%B0%E3%80%8D%E3%81%A8%E5%91%BC%E3%81%B3%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[1746: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1747: 契約者さん8]

>>1746 ネジさん
決して悪気はないと思うのですが、
第一にあなたがするべきことはインターネット上に画像を投稿し、広く自分の問題を訴えることでなく、売主に相談をすることだと考えます。
このような投稿は、代替手段がない場合に限り、許される行為ではないでしょうか。

[1748: 住民さん1]

>>1746 ネジさん
これってどこらへんですか？
バルコニーだとしたらこんな段差ありましたっけ？
床の色がその色だとうちと同じですが
扉の色ってそんなんでしたっけ？

[1749: 住民さん4]

>>1746 ネジさん
これはどこだろう
クローゼット？
間取りタイプが違うからか造りもちがうなあ。

床と扉の色の組み合わせも違うような気がしますね。

[1750: マンション検討中さん]

>>1748 住民さん1さん
階層によっては、扉やクローゼットの色は異なりますね。

[1751: 住民さん1]

賃貸の内見らしき若夫婦と不動産案内おじさん組、エレベーターで乗り合わせた。
今日だけで二組。
心の中で「買った方がお得だっだよ」と思いつつ、お高い賃料で借りて頂いてこのマンションの資産価値を上げてくれと念ずる。
住んだら満足度も高いよ、ここ。

[1752: 住民さん4]

>>1751 住民さん1さん

住宅補助ある会社だとだいぶお得に賃貸住めるかと！

[1753: ネジさん]

>>1748 住民さん1さん

リビング横の部屋です。

本当に悪気があったわけではなく、どこに問い合わせたら良いかもわからなかったので、写真投稿自体は削除依頼させていただきました。

(皆様にも確認してほしいですとの意味も込めておりました。)

お家自体にはとても満足しているので、住むのが楽しみです。
不快に思われた方がいらっしゃいましたら、申し訳ありません。

[1754: 契約者さん1]

>>1746 ネジさん

この施工不良はやばすぎるというか危ないし本当に危険。フローリングとクロスの角も汚い仕上げだしメジャーデベでないので贅沢な注文なのかもしれないけど購入者が我慢するしかないのかな。

[1755: 住民さん2]

>>1754 契約者さん1さん

大手でもこういう施工不良ありますし、仕方ないかなと思います。その後のアフターケアがしっかりしていてさえくれれば良いかと！！

[1756: 住民さん6]

まだ引越前です
リビングなどの換気口のベランダ側に防音フード付いてないですが、夜中とかマナーの良くないバイクや車が通った時など音は響きますか？

[1757: 契約者さん8]

>>1753 ネジさん
謝ることはないと思います。
現状を報告してくれただけですし、注意喚起の意味はあると思います。
ネジがあれだけ飛び出ていたら危険ですよね。

[1758: 住民さん8]

皆さんの少しでも安心になればと思いますが、私は入居してから洗面台の取り付けが悪く音がしたのでアフターケアの部門に連絡しましたが1週間経たずに対応いただけましたよ！定期点検もあるのでそこまで待つか悩みましたが、連絡してよかったです。
入居当初の初期不良なんて家電と同じでよくあることかなとは思ってます。

[1759: 入居前さん]

引っ越す前に地震が多すぎてほんと心配になります。部屋は段ボールだらけ。
早く引っ越したいです。

[1760: 匿名さん]

>>1731 マンション検討中さん
2340㎡は首都圏のスーパーとしても相当大きそうです。ひょっとしたら比較する面積の定義が違う可能性もありますが、首都圏でも最大級かもしれません。
某マンクラさんが過去調べていましたが、
パークタワー勝どき下のライフ：792㎡
ブランズタワー豊洲隣接のダイエー豊洲：987㎡
オーケー東雲：1561㎡
アオキ豊洲：1650㎡
ライフ豊洲：2172㎡
イオン有明ガーデン：2285㎡
サミットららテラス（ハルミフラッグ内のスーパー）：2000～2500㎡