【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[1482: 契約者さん7]

今日引っ越される方もいるのでしょうか？雨になって寒いけど羨ましいです。
私は早くジムのマシンを使ってみたいです。引越しは大変ですけど嬉しいですね。

[1483: 契約者さん5]

確定事項説明書にサインしませんでした。
普通にご案内の方に言えば、マニュアルがあるらしく、分かりましたって感じで、納得しかねる内容と名前書いて下さいと言われたので、12に納得不可とのコメント書いて提出しました。

[1484: 契約者さん1]

>>1483 契約者さん5さん

私は提出をしませんでした。
12に納得できませんと言ったらお持ち帰りいただいて構いませんと回答が来たので分かりましたというような流れで。

[1485: 名無しさん]

私も看板拒否と書いて提出しました。

[1486: 契約者さん7]

確定事項説明書出さなくても大丈夫ですよ！
うちは出しませんでした。
説明があると思ったのですが何もなく改めて本当に不誠実な会社という認識です。
もう事を荒立てたくないので黙っていますが
遺憾の一言です。

[1487: eマンションさん]

確定事項説明書は出しません→分かりましたで何もなかったですよ
共用施設の予約は24日から、利用は25日からだそうです

[1488: 契約者さん8]

トイレの棚の扉、なんかシンプルすぎませんか？
工夫した方いますか？

[1489: 契約者さん1]

改めて、セントラルタワーの方がカッコいいと感じました?

[1490: 契約者さん6]

>>1489 契約者さん1さん
検討板にも記載しましたが、デモ行進が非常にうるさくて、部屋の中にいるのに外にいるぐらい、音が響きました。
防音サッシ性能大事なのかな。
今日が特別らしいとの書き込みもありましたので、落ち着こうと思います。

[1491: マンション検討中さん]

>>1490 契約者さん
階層関係なく聞こえる感じでしょうか、、、？
まだ入居できてないので教えて欲しいです

[1492: 名無しさん]

エアコンつけなくても部屋は温かいですか？

[1493: 契約者さん6]

>>1491 マンション検討中さん
階数関係ないと思います。
昼間で警察の方も多く付き添っての行進でしたので、まああんなにうるさかったのかと。
騒音過ぎて、室内にいても普通にうるさかったです。

[1494: 契約者さん8]

結構マナー守らない方がいらっしゃるんですね。
雨だからと言って傘を玄関の外に置いてはいけませんし、本日荷物の搬入されてる方いますが明日からのはず。車も駐車禁止エリアに停めてる方もいますね。事前に言われていたマナーは守っていきたいところです。

[1495: 契約者さん1]

これですね。気持ち悪い。
千葉駅周辺を練り歩いてたみたいです。
私は特に聴こえませんでしたけどね。
https://reiwa-shinsengumi.com/reiwanews/19720/

[1496: 契約者さん6]

>>1494 契約者さん8さん
傘はどこで干しますか？参考に教えてください。

[1497: 契約者さん5]

>>1496 契約者さん6さん
お部屋の玄関内じゃないですか？

[1498: 契約者さん8]

>>1496 契約者さん6さん

内廊下に何か物を置くことが禁止されているはずです。
なので、玄関扉の内側で干さなければならないかと思います。
シューズボックスの中にパイプが入っていてトレーも置いてあったのでそこに置けば良いかと思います。

[1499: 契約者さん5]

確定事項説明書はサインしない旨伝えると未サインのまま回収され部屋番号を聞かれました。
その後、蛍光ペンでマーカーが引かれてる契約書で説明を受けましたが、まあ苦し紛れの言い訳のような内容でしたね、、、


気を取り直して新生活楽しみたいです。

[1500: 契約者さん7]

>>1493 契約者さん6さん
私は中央区内の引越しですが小さいデモもありますけど今日のような大きなデモは珍しいほうです。警察官があんな沢山いたので驚きました

[1501: 契約者さん7]

>>1493 さん

>>1493 契約者さん6さん
私は中央区内の引越しですが小さいデモもありますけど今日のような大きなデモは珍しいほうです。警察官があんな沢山いたので驚きました

[1502: 契約者さん5]

すみません…
電気って契約自分でするのでしたっけ！？
契約手続きしたかどうか全く覚えていなくて…
今日行ってみたのですが電気すっかり忘れてきてつかず…
焦ってます

[1503: 契約者さん6]

>>1502 契約者さん5さん
ブレーカーあげると着くはずですがダメですか？

[1504: 契約者さん3]

>>1502 契約者さん5さん
自分で契約ですよ
契約しなくても使えるかもしれませんが

[1505: 契約者さん6]

>>1503 契約者さん6さん

えー！そうなのですね！
ちょっとやってみます！
ありがとうございます！

[1506: 契約者さん7]

>>1504 契約者さん3さん
契約必要なのですかね？
困りました…
ネクストパワーに電話しても繋がらなくて…

[1507: 契約者さん2]

>>1494 契約者さん8さん
うわーさっそくですか…、、、

[1508: 契約者さん7]

>>1506 契約者さん7さん
「電気を利用するためのお手続きについて」って書類が届いてるはず
そこのQRコードから申し込みです
引き渡しの一週間前までに申し込むことになっていたので今から申し込んですぐには使えないかも

[1509: 契約者さん6]

忘れたらやばいのが引き落とし口座（＋住民登録）の返信ですけどこれだけの人数だと忘れてる人いそう

[1510: 契約者さん6]

当たり前なのですが、綺麗な新居とっても嬉しいです！
今まで古い賃貸ばかりだったので！
テンション上がりますね！！

[1511: マンション検討中さん]

>>1509 契約者さん6さん
引き落とし口座、住民登録の返信ってなんでしょうか、、、
インフラ関係でありましたかね？

[1512: 契約者さん8]

今日何度か中央管理室？からアナウンスありましたね。室内なのにあまりに明瞭に聞こえたので驚きでした。スピーカーがあることに気づいていませんでした。
本日のアナウンス内容は注意だったのでルールは守らなければ気持ちよく生活ができませんね。
賃貸とは違う環境に早くお引越し日を迎えて欲しいと思うばかりです

[1513: 契約者さん6]

>>1512 契約者さん8さん
火事が起きた時などにも使われますからね。

[1514: 契約者さん7]

>>1511 マンション検討中さん
言い方がまずかったかも
入居手続き会でもらった入居届と預金口座振替依頼書のことです
返信されましたか？

[1515: 契約者さん5]

>>1514 契約者さん7さん

送金充当依頼書の事でしょうか？
入居届け……どう言ったものでしたっけ。
入居後住民票の送付は依頼されてた記憶はあるのですが。。

[1516: 契約者さん4]

ゲストルームについてどちらか3人宿泊できるお部屋ありますか？サブベッドでも構わないのですが。
ベッドが2台は覚えているのですが、、、

[1517: 契約者さん8]

>>1516 契約者さん4さん
2人です。管理規約の細則読んだほうがよいですよ。流し読みでもよいので。

[1518: マンション検討中さん]

>>1514 契約者さん7さん
なんか、返信用封筒があったやつは全て返送しました。
ただ、ローンの引き落とし口座と一緒にしたいので、念の為、連絡しようと思います

[1519: 契約者さん1]

>>1508 契約者さん7さん

無事につきました！！
ご迷惑をおかけし大変失礼致しました。
ありがとうございます＾＾

[1520: 契約者さん6]

>>1515 契約者さん5さん
送金充当依頼書や住民票とは違いますよ
管理費など毎月係る諸々を支払う口座を管理会社に提出しなくてはいけません
1月20日頃までに返送する書類です

[1521: 契約者さん6]

北向きの部屋なんですけど今日の雨でも部屋が明るくて嬉しい
前が開けてるのが大きいですね

[1522: 契約者さん1]

イルミネーション眺望良すぎ

[1523: 契約者さん6]

部屋とっても暖かいなって思いました。
今日みたいな雨の日でも部屋の中暖かいのいいですね！
急いでエアコン買わなくても大丈夫そう。

[1524: 入居済みさん]

エントランスラウンジが意外と広かったです。意外とというかかなり広かった・・・

[1525: 契約者さん1]

駐車場入るのもかなり時間がかかりますね、車通勤の方が少なければいいのになぁと思いました。雨よけきちんと作って欲しかったです、いつもより早く家を出た方がいいかもしれないかもと思う

[1526: マンション検討中さん]

>>1523 契約者さん6さん
内覧会時にも暖かいなと思ったのですが、その際は担当者が床暖つけてたので、それの影響もあるかなと思いましたが、

床暖なしでも、あまり寒さ感じないですか？

[1527: 契約者さん5]

>>1526 マンション検討中さん
先程行ったところ、部屋は極寒でした…
内廊下とエントランスが暖かったです

[1528: 契約者さん3]

>>1526 マンション検討中さん

夜行きましたが床暖なしでも暖かかったです！
外が寒かったから室内が暖かく感じただけですかね…。
今日は1日雨だったので日当たりとかもあんまり関係なさそうですよね。

[1529: マンション住民さん]

>>1525 契約者さん1さん
タワーパーキングは、出入庫ともかなり時間がかかるのがネックですよね。これから人は更に増えますし。
日や時間帯で待ち人数が結構バラつくので、時間が読めないのも痛い。別のマンションでは、かなり余裕をもって出たつもりが、既に数人待っていて遅刻したって話も聞きます。

[1530: 契約者]

駐車場は入庫待ちと出庫待ちが複数いたら、どんな順番で出入庫できるんでしょうね？入庫待ちが1列に並んでると、1号機待ちなのか2号機待ちなのかわかりませんね。2列に並ぶことも出来ないし…

[1531: 契約者さん1]

ゲストルーム予約始まりましたね。