【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[1422: 契約者さん1]

もう少しで引渡しだー！電気ガス水道の転居届出して～他手続き忘れてそう?

[1423: 契約者さん6]

>>1422 契約者さん1さん
インターネットもですよ！(笑)
コネクティス(回線速度を早くするオプション契約)は入居後だったかな、、、

同じような書類が色々なタイミングで送られてくるので結局なにすれば良いのか混乱気味です。

[1424: 入居前さん]

インターネットは新たにプロバイダーと契約しなくても、入居して回線につないだらインターネットにつながるとの認識でしたが、間違っていますでしょうか？

[1425: 契約者さん6]

>>1424 入居前さん

ご認識の通りです。

ルーターは入居時に支給されるようですが、
かなり低スペックとのことです、、

[1426: 契約者さん1]

>>1424 入居前さん
契約は不要ですが利用申請みたいな手続きしたような

[1427: 入居前さん]

>>1425 契約者さん6さん
ありがとうございます。低スペックなんですね。ZOOMとかで影響でるのかな？ちょっと不安ですね～。いまどき、インターネット環境は最高水準を目指したいですよね。

[1428: 契約者さん1]

インターネットの利用申請必要でしたっけ……？
忘れてしまった
ルーターは自分の使えば問題ない気がします

[1429: 入居前さん]

僕はリモートでも働くので、動画の処理に支障が出るレベルだと全く使えないですね。多分大丈夫とは想像してるんだけど、リモート会議が問題ないレベルなのか心配です。マンションのデフォルトのネットが使えないレベルの場合は、他のまともなプロバイダーと契約できるのかな？

[1430: 契約者さん8]

>>1428 契約者さん1さん
送られてきた書類に則って利用登録しました。

[1431: 契約者さん8]

>>1430 契約者さん8さん
送られてきた書類に、仮IDで登録とありましたが、仮IDは届いてますか？どこを見たらいいのでしょうか？

[1432: 契約者さん2]

>>1431 契約者さん8さん
よくよく読むと利用するだけなら利用登録は不要でLANケーブルをさせば使えるようです
失礼しました

固定電話などのオプションを使いたい時のみ利用登録が必要みたいです
我が家はオプションでconnectix(回線速度が早くなるやつ)を申し込むので利用登録しました
詳細な手続きは「UCOM光レジデンスサービス内容とWEB登録のご案内」という紙を探してみてください
仮IDはわかりませんが、↑の紙の裏面に沿って登録できました

[1433: 入居前さん]

いよいよ明後日ですね！

[1434: 契約者さん6]

そーいえば、スーパー決まってます？

[1435: マンコミュファンさん]

西友

[1436: 契約者さん6]

火災保険の証書どこからも提示求められてないけどいいのかな
住宅ローンで必要かと思ってた

[1437: 契約者さん7]

>>1435 マンコミュファンさん
やっぱり西友なんですね。
ありがとうございます。

[1438: 契約者さん7]

「マンション専用ポータルサイトにご登録ください」ってチラシですけど内覧会、郵送、入居手続き会のどこでもらったか分かりますか？
書かれているお手元にあるMcloudのアカウントというものが見つからず……

[1439: 契約者さん7]

>>1436 契約者さん6さん
私も求められませんでした。ネット銀行です。
一軒目の時は求められたので、いらないの？と聞いたらいらないみたいです。

[1440: 契約者さん6]

ゲストルームってもう予約できるんですかね？

[1441: 入居前さん]

まだ引っ越しは先ですが、3/8頃までには住民票と印鑑登録しないと、ですかね。忙しいですね

[1442: 契約者さん1]

リビングが約10畳なのですが、家具の配置難しいなと思ってきました！
テレビとソファとダイニングテーブル、みなさんはどうやって配置予定ですか？
ダイニングテーブル置く場所がなさそうです！

[1443: 入居前さん]

>>1442 契約者さん1さん
そうなんですよね、全体的にリビングあまり広くないですもんね。
うちはソファ処分して、リビングダイニングソファに買い換えました。
元々そうしたかったのもあったのですが、狭いリビングにはいいかなと思います＾＾
（逆に思い切ってソファ処分して、ヨギボーや無印のリラックスクッション置くのも考え迷いました！）

[1444: 契約者さん7]

イメージと違うなこれは笑
銀色ではなく、白色じゃないのか？

[1445: 契約者さん4]

>>1444 契約者さん7さん
というか、承認してないのに付けてるのはおかしくないか？

[1446: 入居前さん]

みんなで書類出さずに鍵だけもらいましょうか？（笑）そしたら撤去するのかな？

[1447: 契約者さん1]

マンションの外観というか、ロゴださくね？(笑)
テナントの看板と並ぶとよりダサさが際立つと思うが、新日本建設はこれで良いのか？
変なマークとしか思えないし、ディスブランディングだろうよ。

白くて丸っこくてダサいロゴだな。
マンションとしては変に重厚感なくて良いのかも。

[1448: 検討板ユーザーさん]

センスないですね。クソダサい。悪目立ちしてやはり物件価値に悪影響です。撤去しましょう。

[1449: 入居予定さん]

ナスカの地上絵みたい。人間には意味不明。だれがデザインしたんだろうか？誰も知らないロゴを看板にして広告の意味あるんだろうか？

[1450: 契約者さん4]

>>1446 入居前さん
私は提出しないつもりです。

[1451: 入居予定さん]

こんなにヒドイ看板なら、明日は書類が集まったとしても、最初の総会でアウト、撤去決定の予感ですな。

[1452: 契約済みさん]

前から思っていたけど、本当の入居者のコメントなのか、外部なのかここはわからないので困ります。荒れやすいので、契約者、検討者と、今後はわかるようにしてほしいかも。

[1453: 契約済みさん]

それは無理でしょう。そもそもココは契約者限定で書き込みする板ですから、「私は契約者ではありません」と名乗って書き込みする人なんて居ないと思いますよ。明らかに部外者っぽい書き込みは、そうなんだろうと想定して読み飛ばすしかないと思います。

[1454: 私は契約者ではありませんが]

皆様の素晴らしい新居生活を祈念しておりますが
引越し業者がアークなら気をつけた方がいいです。（作業後チェックをしっかり見た方がいいです。）
私のマンションは、共用部も含めて養生が雑でエレベーターのダイノックシート傷、エントランス石垣の破損、エントランス石畳の割れなど酷かったです

[1455: 入居予定さん]

契約者さん７　さんが写真をUPしてくださいましたが、この看板、どう思われますか？問題無し？それとも可能なら撤去したい？率直なご意見、伺いたいです。僕はPDFでもらった図面と違っているようで、正直、がっかりしました。

[1456: 契約者さん7]

>>1455 入居予定さん
当たり前ですがなし。というか恥ずかしくて住みたくないですね。パースと違いすぎるし、景観を損なうため資産価値に影響が出てくると思います。撤去でしょう。

[1457: 契約者さん1]

>>1455 入居予定さん
私は正直どっちでもいいです。知らない人にとっては「謎のマーク」だと思いますが、目くじら立てるほどのものではない。
実際に住み始めたらもっと重要な事柄を審議しなくてはならなくなると思いますが。

[1458: 契約者さん3]

>>1455 入居予定さん
誰かが心配してたけど、事前の配布された資料と全然違っていて、やってくれるなー新日本建設って感じです。嫌ですね、これ。

[1459: 契約者さん7]

送られてきたパース
無関係の人や車（ナンバープレート）が写ってる画像をモザイク無しでばら撒いてたけど
正直、その対応もどうかとは思ってた

このマンションに文句はないけど新日本建設は大丈夫か？と思うケースが複数あったな
管理組合できたらしっかりと自分たち主導でマンション管理していかないとと思いました
今のマンションは議事録見るだけですけどちゃんとしないとなー、と
ある意味良い勉強になりました

[1460: 1459]

>>1455 入居予定さん
私も1457さんに近い感覚で、ロゴ自体はどっちでも良いかなと思ってます。
なんのロゴかわからないのと、他の看板と並ぶと、より謎感が増すと思います。
重厚感もないし逆に宣伝にならなくない？と思っちゃうくらい。

とはいえ進め方にはかなりの疑問があるので新日本建設は信用してません。

[1461: 匿名さん]

ロゴマークについて、私個人はこの程度なら特に悪者扱いするほどでもないと思いました。
それと契約者さん７のアップされた写真ですが、時系列でみるとその前に検討スレにどなたかが投稿しているようですが、その写真を住民の方がわざわざここにもアップされたということなのでしょうか。ここは住民スレといいながら実際には誰でも投稿可能なのですよね。

[1462: 通りがかりさん]

検討版にロゴ2枚写真投稿した通りがかりという名前ですが、住民版に投稿した人とは別人です
勝手に写真転載されてなんだかなと思ってます
せめて転載投稿するなら、検討版に写真載せてあったなどひと言コメントつけて欲しいです

[1463: 契約者さん6]

>>1462 通りがかりさん
ここは住民専用ですよ

[1464: 契約者さん6]

>>1444 契約者さん7さん

待って！！！これはダサい！！！！

[1465: 契約者さん5]

>>1450 契約者さん4さん

私も提出しないつもりです。
本当に遺憾です。

[1466: 契約者さん7]

>>1451 入居予定さん
そうしましょう～
これは絶対嫌。

[1467: 契約者さん6]

>>1444 契約者さん7さん
この変なマークはもう付いてしまっているんでしょうか。。どなたかお分かりの方いませんか。
明日鍵貰えるの楽しみな反面不安が凄い。
この変なマークだけは撤去してもらいたいです。

[1468: 契約者さん6]

新日本建設はなぜフラッグシップを自らの手で壊しにかかるのか
大変謎ですね

[1469: 契約済みさん]

しばらく静かだったのに、なんかまた湧いてきている気がします…
契約者の皆様、明日は寒そうですがお互い寒さ対策して気を付けて行きましょうね。

[1470: 契約者さん5]

イメージパースと違うのでは？

[1471: 契約者さん1]

イメージパースはイメージなので実際のところは異なりますを体現したものになりましたね。
明日の引渡しに持っていきたくなくなりましたね。。持っていかないことで勝手に承知したと思われても嫌なのでロゴの部分以外承認と記載した方が良い気がしてきました。