【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[1281: 契約者さん5]

>>1276 契約者さん4さん
おそらくあってます。
看板設置スペースの1番上と説明を受けました。
明日のイメージパースで
31階に看板ついてたら流石に草

[1282: マンション住民さん]

看板設置スペースに看板をつけるのに、住民の賛成が必要なんだろうか？もし新日本が所有するスペースなら勝手にどうぞ、って事にならないのかな？看板設置スペースに看板を付けるごとに住民の賛否を問うのだろうか？

[1283: 契約者]

>>1280 住民になりたいなりすましさん
みっともないですねえ

[1284: 契約者さん6]

>>1282 マンション住民さん
賛否を問わないといけないから聞いてるんですよねw
例えばテナントのスーパーの看板設置は理事会への申請は必要ですが、賛否は不要だったはず。

ホントに不要ならこちらへのお伺いもサインを求める必要なんてないですからね。

[1285: 契約者さん6]

看板スペースなら最初から何の不満もない
ホッとしました

[1286: 契約者さん]

早い人だと24日から入居されるだろうから、引越の段ボールが届くころでしょうかね。我が家も来週、段ボールが届く予定です。わくわくしますね！

[1287: 入居前さん]

>>1268 契約者さん2さん
電気ついてたんですか、見て見たかったな。
何か最終点検でもしてるんでしょうかね？？結構目立ちそうですね。
所でいまだにカーテンの色が決められずに迷っています（笑）

[1288: 契約者さん1]

>>1287 入居前さん
わたしもカーテンもカップボードの色も悩んでます…。

[1289: 契約者さん1]

綾乃のカップボードにするか、造作にするかとっても悩んでいます。
みなさんインテリアにどのくらいお金をかけましたか？
私は今のところ壁掛けテレビとエコカラットで40万ほどです。

[1290: 契約者さん6]

>>1289 契約者さん1さん
私もリクシルパナor綾野パモウナで悩みました。うちは食器棚置き場が141センチしかないので、めいいっぱい置ける綾野パモウナにしました。あとは、機能は綾野、デザインはパモウナで悩み、綾野にしようと思います(まだ悩んでますが笑)。金額はどこも同じくらい高いですよね！　
うちも、エコカラットと壁掛けテレビは決まりました。テレビ台はどうされますか？

[1291: 契約者さん2]

仮にロゴが付いたら外覧会でもやるのかしら？

[1292: マンション住民さん]

看板みてわろた。

[1293: 契約者さん1]

新日本建設からイメージパース届きました
ロゴの色を合わせてきた
これなら良いです

[1294: 契約者さん2]

>>1293 契約者さん1さん
私もいまメールが来ました。壁面じゃないし、テナント看板の場所だし、問題ないかなと思います。
ただ新日本建設のやり方がイマイチなのが残る課題ですね。

[1295: マンション住民さん]

僕もこのデザインならそんなに不満はないけど、住民以外にこのマークが新日本建設だって分かる人居るのかな？

[1296: 契約者さん6]

格好いいじゃないですか
シルバーでクール
これなら大賛成

[1297: 匿名さん]

>>1296 契約者さん6さん
ですね。これなら別にそんなに気にならない。

[1298: 契約者さん7]

いいデザインじゃないですか。色もクールで良い。
憶測で極端な例を出した人などがいて悪い意味で盛り上がっちゃいましたけど、もうこれでOKでいいのでは。
「やり方が」の点は私も同意見。

[1299: 契約者さん7]

私はこの看板スペースの上の壁面に取り付けられると思っていました。
このデザインなら正直壁面でも良い気はします。主張が激しくないのでデザインの邪魔にならないと思いました。
ただこのロゴを後出しで出してきた新日本建設にはガッカリです。既に仰ってる方もいますがやり方が気に食わないですね。本当に

[1300: 契約者さん3]

>>1293 契約者さん1さん
こちらのメール私はまだ届いてないのですが、まさか問い合わせした人のみに送ってる感じですかね？
そうならやる事が改めて雑だなという印象ですが…

[1301: 契約者さん1]

>>1290 契約者さん6さん
食器棚置き場141もあるんですね！
羨ましいです。うちは120くらいでした。
パモウナおしゃれですよねー！
でもちょっと選択肢が少ないですよね。
綾乃、今日実物を家具屋さんに見に行ってみようと思ってます。

我が家はテレビ台は設置しない方向で検討中です！
部屋をできるだけ広く見せたくて…。
あと、玄関にオーダーミラーとエコカラットをするかどうかを悩んでますが、お金ばかりなくなっていきますね笑

[1302: 契約者さん5]

看板全く見えないからこれならまぁいっかって感じだけど
もろ分かりにくいんだからつけなくてよくね？笑
どんだけつけたいんだよ…笑

[1303: 契約者さん7]

管理組合が出来たら撤去してもらいたいかな
分かりにくい看板ならつけてもつけなくても一緒でしょ！
だったら撤去で

[1304: 契約者さん6]

看板の件はここで盛り上がって、抗議した人が多かったから、新日本建設も事前にpdfで予想図を配布したのだと思います。沢山の人が抗議した意味はあったと思います。

[1305: 入居前さん]

>>1290 契約者さん6さん
壁掛けテレビできたんですね。うちもしたいなあと思って電気やとリフォーム会社に相談したら、マンションの構造とか場所によるし、壁傷つけないほうがとかなぜか言われ、やっぱいじるのやめようかなと思ってしまいましたが、かっこいいですよね。

[1306: 入居前さん]

>>1301 契約者さん1さん
横からですがうちは割れない鏡を買うつもりです。地震も多いので。
好みはあると思いますが軽量で安全で惹かれました。

[1307: 検討板ユーザーさん]

え、ホントにこのダサいロゴついていいの？
単にドア・イン・ザ・フェイスに騙されているだけじゃないの？

[1308: 契約者さん3]

>>1307 検討板ユーザーさん
確かにダサいですけどね
社宅にしか見えないけどもう我慢するしかない
新日本建設はロゴの撤去という考えがないみたいだし
もう悔しいけど我慢…
管理組合できたら新日本建設が撤去費用持ちで撤去してもらいたいです

[1309: 購入者]

>>1307 検討板ユーザーさん
メール文面見た感じ
もう確定って感じですからね、、、

まぁ妥協という感じですかね。景観意識されているので落とし所みたいな感じです。
賛成！って人はほぼいないと思います。

[1310: 契約者さん5]

>>1309 購入者さん

うん、間違いなく賛成の方はいないと思う
妥協だよね
購入者が大人になるしかない
だからこそちゃんと管理組合で意見伝えよう！

[1311: 契約者さん7]

ロゴは無いに越したことないけどまんま赤いあのロゴじゃなくて良かったと思う。
メールってみなさんもう届いているんですね。
私はまだ届かないので、問い合せた人にだけ送ってるのでしょうか

[1312: 契約者さん1]

三菱地所や三井不動産のロゴなら、どうぞ掲げてってなるけど、誰も知らない新日本建設のロゴを掲げられでもねー。新日本建設には、自分の顔を鏡で見て行動して欲しいよね。

[1313: 契約者さん2]

>>1311 契約者さん7さん

そうみたいですね

[1314: 契約者さん5]

>>1312 契約者さん1さん

三井のロゴだろーがなんだろーが嫌ですね
マンションにロゴがつく自体嫌です
印象社宅になりますから

[1315: 契約者さん1]

>>1306 入居前さん
割れない鏡は、ご自身でつけますか？
オーダーにするか、自分で購入してつけるか、そこでまず悩んでます！
オーダーだと7万くらいで、自分で買うものだと高くても2万円くらいでした。

[1316: 契約者さん1]

綾乃のカップボード見てきました！
うちはカウンターだけを予定していますが、カウンターだけでPSシリーズで25万でした。
(天板を大理石にしなければ20万)
フルオーダーでは20万だったので、やっぱりフルオーダーにしようかな…。
悩みますね…。

[1317: 匿名さん]

>>1311 契約者さん7さん
ですね。赤じゃなかったこと、看板の設置スペース内に入れてくれた事は良かったです。

目立つ赤とかじゃなくてほんとに良かった

[1318: 契約者さん6]

誰も知らないロゴを掲げても広告の意味はないと思うのだけど。

[1319: 入居前さん]

>>1315 契約者さん1さん
まだ引っ越してから考える予定です。あちこちもって移動できる姿見でもいいかなと思ったり、場所を決めてとりつけるか考え中です。
いずれにせよオーダーとかはしないです。無駄に高いですもん人件費。
軽量なのでシール式とかあるみたいなので。

[1320: 契約者さん2]

単純に今回のロゴイメージに適した文面にしてほしいですね。
今のままだと壁面にロゴ付けますになっているので、ちゃんと訂正してほしい

[1321: 契約者さん4]

>>1318 契約者さん6さん
世の中知らない広告だらけですよ

[1322: 契約者さん4]

>>1311 契約者さん7さん
ほんと購入者を舐めてる会社ですね
この一件で多少考えを改めてくれたかなと思いましたが駄目でした。
もうこれがこの会社の体質ですね。

[1323: 契約者さん1]

問い合わせしてないですが、ロゴのメール来ました。
赤いやつは心底勘弁して欲しいと思いましたが、
ちゃんと建物のカラーに合わせててこれなら悪くないですね。
最初から画像出していればこんなに騒がれることもなかったでしょうに。。

[1324: 契約者さん7]

>>1311 契約者さん7さん

問い合わせしてませんがきましたよ

[1325: 契約者さん7]

>>1311です。
今しがたメールが届きました。
【ロゴについてきまったのでおしらせします】
これはやはり購入者を舐め腐ってますね
上の住人が了承しないからと言って撤回することもないのが改めて分かりました。非常に残念です。
重要事項説明書12に関しては反対と手書きで記入し提出することになりますね。赤でなくてよかったものの設置に関して反対の意見ですね。

[1326: 契約者さん2]

>>1324 契約者さん7さん
今届いたメールは全員に送付されたものですね。私は問い合わせしたので、午前と今の合計2通届きました。

[1327: 入居前さん]

いえ、うちはきてないです。いまのところ

[1328: 契約者さん1]

そろそろ引き渡しですね。
答え合わせも含めて検討板の1-500くらいまでを流し読みするとなかなかおもしろい。

ネガティブな予想はだいたい外れてるかんじ。

[1329: 契約者さん1]

このデザインは信用していいんでしょうか。
画像の右下に
「画像はイメージレイアウトです。実際とは異なります。」
と書いてあります。
いままでの新日本建設のやり方を振り返ると信じられません。
実際と異なるのであれば、実際はピンク色になっても文句言えないですよね。
おそらくロゴマークの下に「新日本建設」みたいな文言も追加するんでしょう。

それに看板位置なので夜になったら背景光るんですよね。
何にせよ、急に決まったロゴマーク設置が壁面から看板位置に変わっただけで
新日本建設の思い通りに進んでいることに変わりありません。
引き続きサインはしないですし、撤回求めます。

もし、問い合わせがあった人だけに送っているのであれば、
こちらもやり方がずるいですね。
全員に送ると確定事項説明書のロゴマーク設置を
見落としていた人も改めて気づくことになりますからね。
今まで気づかなかった人も問題と捉えて反対の声が増えることが新日本建設は一番怖いですからね。

企業の信用がなくなるって怖いですね。
どんなことも疑った目で見てしまうようになります。

[1330: 契約者さん8]

>>1329 契約者さん1さん

確かに…
小さく書いてあるのですね
これまでのやり方を見ているとまた何かしそうで怖い…
なんでこんなに入居前から不安にならなきゃならないの…