【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[122: 1期購入者]

かなり順調のようで良かったです！
完成前には完売してくれそうですかね。
商業施設のスーパーって結局どうなったか最近の契約者の方でご存じの方います？

[123: 契約者さん7]

>>122 1期購入者さん

私も1期で購入してます。よろしくお願いします。
スーパー気になりますね。

[124: 契約者さん3]

>>122 1期購入者さん
西友かヤオコーで調整中と聞きました。

[125: 契約者さん3]

>>124 契約者さん3さん
ヤオコーいいですね！

[126: 契約者さん6]

ヤオコーなら9時～22時、西友なら24時間営業になるんでしょうか
まぁなるようにしかならないわけですけどね

[127: マンション検討中さん]

120です、私もスーパー気になり聞いたら西友かヤオコーと聞きました。２フロアともどちらかのそのスーパーかもと。だとしたらかなり広そうですね。
個人的にはヤオコー好きなのですが24時間の西友とどっちがいいのかな。
でもずっと開いてると向かいの公園に若者とか食料や飲料調達して集いそうで。
ちょっとそこは気になります。コンビニより品揃え豊富ですしね汗

[128: マンション検討中さん]

壁紙真っ白だらけはつまらないのでリビングやトイレや玄関のクロスを部分的に変えたいな～と思ってるのですが、インテリア説明会の時？頼むと高そうですよね。
勿体ないのでDIYでやってみようと思うけど難しそう（苦笑）
YOUTUBEとか見てると結構自分でうまくやってる器用な人もいて感心します。

[129: 1期購入者]

西友かヤオコーまで絞られてきてるんですね、ありがとうございます！
具体的名称出てきたってことはかなり確率高まってきてる感じですかね。期待したい！

[130: 評判気になるさん]

ヤオコーと西友かぁ!悩むなぁ。パルコの時の西友は地下だったので、どこから入るの？って思ったなぁ。
個人的にはワイズマートが進出するのではと期待していたのですが、
西友とヤオコーならヤオコーかなぁ。

[131: 契約済みさん]

>>127 マンション検討中さん
7月頃は2階は100均みたいなものかも　みたいなことをちらっと（多分予想だったんだと思いますが）聞いたので、1階スーパーで2階100均なら素晴らしいなと思っていました。100均でなくても何か日用品等普通のスーパーで売っていないようなコーナーだと良いですね。

[132: 契約者さん99]

>>127 マンション検討中さん
ありがとうございます！
そうなんですね、2フロアぶちぬきのスーパーだと売り場面積すごそうですね！

たしかに24時間営業は、便利な反面、雑多な感じになりそうではありますね。
あまりにも深夜の中央公園でのたむろが酷ければ、警察署や自治体に相談するという手もあるきがしますが。

[133: 契約者さん99]

>>128 マンション検討中さん
割高になるとは思いますが、見積もりだけとってみるのはありかもしれませんね！
どういうルールかはわかりませんが、見積もり結果をもとに、他の外部業者に相談するというのもありかも。

[134: マンション検討中さん]

>>133
そうですね！ありがとうございます、いろいろ比較がよいですね。

[135: 契約者101]

私の理想です。（寝言ともいいます。）
店舗１の１Ｆ：ロピア（誰も文句ないでしょ！）
店舗２：ミスド（千葉中央にあってらうれしいでしょ！）
店舗１の２Ｆ：スタバ（千葉駅の混雑解消！）とプロント（千葉駅前店復活！気軽にプレモル飲みたいよ！
）、キャンドゥ（パルコの時あったよね！セリアでもいいよ！
）。
以上、寝言でした。

[136: 匿名さん]

>>135 契約者101さん
んー
全部要らない

[137: 契約者さん8]

>>136 匿名さん

すごい！

匿名さんに反応されたってことは認められたってことですよね！
ありがとうございます！

[138: 契約者さん5]

>>135 契約者101さん
それめちゃくちゃいいです！！どれか1つ当たるだけでも嬉しいです！！！

[139: 契約済みさん]

>>135 契約者101さん
ロピアもミスドも欲しいです。スタバまでは高望みしませんのでお願いしたいですね。

[140: 契約者さん99]

>>136 匿名さん
嫉妬のあまり、ついに住民板まで来るようになったか。

[141: 契約者さん]

>>135 契約者101さん
ロピアいいですね、そしてプロントもサクッと飲めて嬉しいかも。

[142: 通りがかりさん]

ヤオコーもロピアも本当にいいスーパーですが、営業時間が短いのがなぁ。仕事で帰りが遅くなることも多いので24hの西友が嬉しいですね...。

[143: 契約者さん99]

>>142 通りがかりさん
たしかにロピアとかは22時には閉店ですもんね。
24時間営業が必須ではないものの、終電帰宅民を救って欲しいですね。

その点、近所のマルエツは25時まで開いてて嬉しい。
閉店間際に行くと少し気まずいですけど(笑)

[144: 契約者101]

ロピア。満場一致では無かったですか。。残念です。
流れは西友なのでしょうか。西友入るのならパン屋さん補完で入って欲しいですね。
クロワッサンフレール！（フロアのオペレーションは論議の対象外にしてください）
店舗２と店舗１の２Ｆは寝言のままで。

[145: 契約済みさん]

>>142 通りがかりさん
西友24時間いいですよね。時間を気にしなくてよいし、朝一でもちょっと行けるのでとても助かると思います。周りにも建設中の賃貸物件もあり増えそうなので、西友だと便利と思う方も多くなると思います。

[146: 契約者さん8]

スーパー盛り上がってますね！
西友の24時間も利便性はあるかと思います。
個人的にはヤオコーのお惣菜がとても美味しいと思います。
なのでそれがテナントに入るとなればとても嬉しいです。

[147: 契約者さん]

テナント話題で盛り上がれるのも、商業一体開発かつ竣工前だけなので貴重ではありますよね。

ヤオコーって惣菜美味しいんですね！
西友でもヤオコーでもメリデメはあるような気がするのでどちらでも楽しみです！
最初は2フロアとも、ドンキホーテとかになっちゃうのかな？と思ってたのですが(笑)

ひっくり返って、やっぱりスーパーだめでした！ってならないことだけを祈ってます(泣)

[148: 契約者さん]

もしご存じの方いらっしゃいましたら。
インテリアオプションっていつから案内予定とかってご存知でしょうか。

[149: マンション検討中さん]

>>146
わかります、私もヤオコーのお惣菜美味しいと思ってて、密にヤオコーが入ったら最高（手抜きしたい時ｗ）と思っています（笑）
でも24時間西友も魅力ですね、いずれにせよスーパーは確定みたいですよね。

[150: 契約者さん6]

22時まで開いてないと残業＝利用不可になるので私にはきついです
ヤオコーの既存店舗みると閉店時間は21時～22時なので西友がいいなぁ

[151: 契約者さんハチ]

>>148 契約者さん
7月頃に訊いた際には本年末頃か年明け頃とのことでした。そこから予定が変わっているかもしれませんがご参考まで。

[152: 契約者さん]

>>151 契約者さんハチさん
ありがとうございます！
聞きそびれたか忘れてたのでたすかりました！

[153: 契約者さん101]

千葉中央のサイゼリヤ、ビッグカメラのビルに行っちゃったんですね。
とても残念です。

[154: 契約者さん1]

契約済みなのですが、この物件のキッチン天板って人工大理石でしたっけ？？

[155: 住民板ユーザー]

>>154 契約者さん1さん

基本は人工大理石。プレミアムやオプションでフィレオストーン変更だよ。

[156: マンション検討中さん]

>>153
そうなんですね、マインズ千葉大盛況みたいですね。
千葉中央のサイゼの後はまた美味しい飲食店出来たらいいなあ

[157: マンコミュファンさん]

大戸屋がいいな

[158: 住民さん1]

スーパーいなげやですね。しかも２０時閉店？

[159: マンション検討中さん]

え？マンション下のスーパーのことですか？ほんとに？
西友かヤオコーって営業さんいってましたが、いきなりいなげやなんですか？

[160: 契約者さん1]

今日決まったみたいですね。いなげやちょっと田舎っぽくないですか笑

[161: マンション検討中さん]

そうなんですか、ほんとに？
いなげやって神奈川に多いような、、行った事ないんですよね。
どんな特徴のスーパーなんでしょう。

[162: 住民さん4]

>>160 契約者さん1さん
ま、田舎だしこの場所だから大手は有り得ないと分かってたが何そのスーパー(笑)

[163: マンション検討中さん]

>>160
どこかに書いてあるんですか？

[164: 契約者さん1]

火曜と水曜(本日)はモデルルーム休みだとおもうのですが、どうやって本日決まったと知ったのですか？

[165: 住民さん3]

>>164 契約者さん1さん

良客の場合は、デベとの関係性も深い。土日でも情報あれば教えてくれるものです。

[166: 住民]

いなげや！エクセレント！！

[167: 契約者さん6]

>>165 住民さん3さん
本当にそうなら、そんな情報を掲示板に書いたら特定されちゃうじゃん(笑)

[168: 契約者さん6]

特定顧客にのみ特別に便宜を図って教えた情報を掲示板に書いちゃったの？
それって営業秘密の漏洩になると思うけど大丈夫？

テナントの情報って、検討に影響を与えるから軽々しく決定情報を世に出しちゃいけないと思うけど。

[169: 住民さん]

>>166 住民さん
ダサっ！

[170: 契約者さん1]

>>169 住民さん
住民になりすまして書き込んじゃうほど、買えないことが悔しいのか(笑)

[171: 住民さん1]

>>158 住民さん1さん
閉まるのも早過ぎですね