【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[1141: 購入者]

マンクラの人も反応してるし、
これで、新日本建設が強行突破したら、そういう会社なんだねというネガティブイメージ広がりそうですね。

そういう事も考えて判断出来る企業であって欲しい。
1度ついたイメージはなかなか覆せないですからね

[1142: 契約者さん5]

この位置にロゴはおかしい、というよりロゴ付ける時点でおかしい。
反対します。むくどりさんありがとうございます。明日以降、電話して意向伝えようと思います。
反対する人が声を上げたほうがいいですね。
その意味でむくどりさんありがとうございます。

[1143: 購入者]

掲示板で投稿があった「建物の美観や調和等に配慮する規定」というのが規約にあるそうですが、

もしこれが規約に記載されているのであれば、
ここに赤い丸のロゴがどのように建物の美観や調和に配慮されてるのかを確認したいですね。

[1144: マンション住民さん]

掲示板だけで声を上げても会社は動いてくれないでしょうから、問い合わせ等して購入者の意思を表明した方が良いですね。

[1145: 匿名さん]

調和しているかどうかの論点はそれほど重要ではない。

一番の問題はデザインの一部とはいえ外観を変えられる事項を所有予定の人に簡単にサインさせようとしていること。

これ、今後管理でも揉める予感。管理会社も新日本系列だし、修繕等の合い見積もりとか本当に合い見積もりしてるのか？とか皆が疑ってしまうようになるだろうね。
所有者軽視しているとみられても仕方ない。

[1146: マンション住民さん]

>>1145 匿名さん
ちゃんとした説明もなしにサインさせようとしてますからね。やってる行為が卑劣に見えます。

管理会社についてら、管理組合の総会での決議になる為
別の会社に委託しますというのが企業としてはダメージでますよね。
正直、新日本コミュニティに管理任せたくないです。今の所グループ全体に信用ないので

[1147: 契約者さん1]

北側のデザインに惚れて契約したので大手デベのロゴでも壁面は許容できないです
看板スペースの中なら反対しないと伝えます

[1148: 契約済みさん]

ネットニュースレベルだと取り上げられる可能性はありそう。

店舗の分の投票数は新日本が持っていますし、住民がある程度の数団結する必要ありそうです。こういうことをやってしまうと、不信感から団結しやすくなる気はするので管理会社変更の可能性は高まると思います。

数多のマンクラに伝播していくと、ブランディングが難しくなりそうですね。

[1149: 契約済みさん]

スムログに相談すると一気に広まる可能性・・・

[1150: 契約者さん]

個人的にはこの入居前に精神的損害を受けているレベルなんですが…
不安でしかない…

[1151: 契約者さん8]

>>1150 契約者さん
反対表明しましょう。

[1155: 契約者さん4]

看板の件はどこに連絡したらいいんですかね？
モデルルーム？

[1156: マンション住民さん]

>>1155 契約者さん4さん
モデルルームの営業に連絡してもいいですけど
把握してないって人も多いので、その場合は本社ですね。

[1157: 契約者さん4]

>>1156 マンション住民さん
ありがとうございます。
連絡してみます。