【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[1749: 住民さん4]

>>1746 ネジさん
これはどこだろう
クローゼット？
間取りタイプが違うからか造りもちがうなあ。

床と扉の色の組み合わせも違うような気がしますね。

[1750: マンション検討中さん]

>>1748 住民さん1さん
階層によっては、扉やクローゼットの色は異なりますね。

[1751: 住民さん1]

賃貸の内見らしき若夫婦と不動産案内おじさん組、エレベーターで乗り合わせた。
今日だけで二組。
心の中で「買った方がお得だっだよ」と思いつつ、お高い賃料で借りて頂いてこのマンションの資産価値を上げてくれと念ずる。
住んだら満足度も高いよ、ここ。

[1752: 住民さん4]

>>1751 住民さん1さん

住宅補助ある会社だとだいぶお得に賃貸住めるかと！

[1753: ネジさん]

>>1748 住民さん1さん

リビング横の部屋です。

本当に悪気があったわけではなく、どこに問い合わせたら良いかもわからなかったので、写真投稿自体は削除依頼させていただきました。

(皆様にも確認してほしいですとの意味も込めておりました。)

お家自体にはとても満足しているので、住むのが楽しみです。
不快に思われた方がいらっしゃいましたら、申し訳ありません。

[1754: 契約者さん1]

>>1746 ネジさん

この施工不良はやばすぎるというか危ないし本当に危険。フローリングとクロスの角も汚い仕上げだしメジャーデベでないので贅沢な注文なのかもしれないけど購入者が我慢するしかないのかな。

[1755: 住民さん2]

>>1754 契約者さん1さん

大手でもこういう施工不良ありますし、仕方ないかなと思います。その後のアフターケアがしっかりしていてさえくれれば良いかと！！

[1756: 住民さん6]

まだ引越前です
リビングなどの換気口のベランダ側に防音フード付いてないですが、夜中とかマナーの良くないバイクや車が通った時など音は響きますか？

[1757: 契約者さん8]

>>1753 ネジさん
謝ることはないと思います。
現状を報告してくれただけですし、注意喚起の意味はあると思います。
ネジがあれだけ飛び出ていたら危険ですよね。

[1758: 住民さん8]

皆さんの少しでも安心になればと思いますが、私は入居してから洗面台の取り付けが悪く音がしたのでアフターケアの部門に連絡しましたが1週間経たずに対応いただけましたよ！定期点検もあるのでそこまで待つか悩みましたが、連絡してよかったです。
入居当初の初期不良なんて家電と同じでよくあることかなとは思ってます。

[1759: 入居前さん]

引っ越す前に地震が多すぎてほんと心配になります。部屋は段ボールだらけ。
早く引っ越したいです。

[1760: 匿名さん]

>>1731 マンション検討中さん
2340㎡は首都圏のスーパーとしても相当大きそうです。ひょっとしたら比較する面積の定義が違う可能性もありますが、首都圏でも最大級かもしれません。
某マンクラさんが過去調べていましたが、
パークタワー勝どき下のライフ：792㎡
ブランズタワー豊洲隣接のダイエー豊洲：987㎡
オーケー東雲：1561㎡
アオキ豊洲：1650㎡
ライフ豊洲：2172㎡
イオン有明ガーデン：2285㎡
サミットららテラス（ハルミフラッグ内のスーパー）：2000～2500㎡

[1761: 入居前さん]

>>1760 匿名さん
１階だけなんでしたっけ？無印とか入るといいけど駅ビル？にありますもんね（そごう？）

[1762: 住民さん6]

>>1760 匿名さん
何を売るんですかね。
豊洲のアオキですら広くかんじましたけと。

[1763: 契約者さん4]

先月、近くに激安の24時間ジムがオープンしたみたいですね。
ZEXISだと時間が合わないという人は、こちらも良い選択肢になりそうです。
https://fitplace.jp/gyms/chiba-chuo/

サイトを見た感じでは、マシン多数とパワーラック2、ハーフラック1、スミスマシン1と他の24ジムと遜色なさそうです。

[1764: 契約者さん6]

浄水カートリッジは入っているのでしょうか？ボタンが押せないようです。

[1765: 契約者さん8]

>>1764 契約者さん6さん
入ってないですよ、キッチンにカートリッジあったはず
空けて確認してみてー

[1766: 契約者さん6]

>>1765 契約者さん8さん
エクセレントウォーターだけじゃダメなんでしょうか？タカギのを使用するともっと浄水されるということなのでしょうか？分からなくて…。

[1767: 契約者さん3]

見落としでしたら申し訳ないのですが、レターボックスの暗証番号や宅配ボックスの利用方法はどちらに記載されているでしょうか…

[1768: 住民さん7]

>>1767 契約者さん3さん
室内に置いてある取り扱い説明書にありますよ！