【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[1582: 契約者さん3]

>>1579 マンション住民さん
ヒッチキャリアを含めた全長がサイズ規定に収まってるのに、タワーパーキングに接触するのであれば、タワーパーキング自体の設計ミスな気もしますがどうなんでしょうか。
全長がサイズ内に収まってるなら回転時もぶつからないような。

[1583: 契約者さん3]

ちなみに、管理規約使用細則のp14の2条には「特殊なスポイラー、特殊なタイヤ、キャリアグリル又はフロントグリル等の備品を装着している自動車は適合する寸法内においても入庫できない場合有り」と記載有りますね。
↑を真面目に解釈すると、車検証に無い外側の部品を付けた車にするなら問い合わせして装着可否を確認しないといけなさそう。

それに加え、p17の14条に「使用者は故意又は過失により駐車場、その他車両、歩行者などに損害を与えたときは管理組合及び被害者に対して賠償する」とあるので、管理規約遵守有無に関わらず原因車の補償になるかと。

原則に従うと、他の人のレンタカー代や他駐車場に停めた場合の被害も補償されそう。

自身の自動車保険もどこまでカバーしてるかちゃんと確認しないとと思いました。
誤ってぶつけてしまって使用不可にしたらとんでもない金額かかりそう。

[1584: 匿名さん]

えー早速故障ですか。。
車がないとまともに仕事できない人がいたらたまったもんじゃないですね。。
もはや故障とか破損なので復帰に時間かかる気がします

[1585: 契約者さん6]

看板、実物、見たけどダサいな。

[1586: 契約者さん4]

>>1579 マンション住民さん

恥ずかしながらヒッチキャリアというものを知らなくてネットで調べましたが、こんなの付けて機械式駐車場に入ったら大変なことになる可能性は感じますね。
機械式駐車場にはこういう故障のリスクがあるとあらためて思いました。早く直りますように。

[1587: 契約者さん2]

タワーパーキングは1でも2でもどちらでも停められるのでしょうか？
今からマンションに行こうと思ってましたが、車止められないの困ります…。

[1588: 契約者さん6]

>>1587 契約者さん2さん

とめられません。
1に車庫がある人は1ですし、2に車庫ある人は2です。
停められなければ近隣のパーキング利用するしかないですね。本当に困ったものです

[1589: 契約者さん5]

>>1588 契約者さん6さん
タワーパーキングが故障していることって管理組合からアナウンスとかあったのですか？迅速に対応してくれるのかとか心配になりました。まぁ初めは色々なことが起きると思いますが沢山の方が住まわれるので色んな人がいるんだなぁと…。

話は変わりますが看板見たのですけどあのマーク、世間の方は知らない方が大半だと思います。変な宗教のマークと勘違いされたら嫌ですね…

[1590: 契約者さん6]

ロゴまんま写真と同じ白だね
立体感もないので安っぽい
金属板をレーザー加工しても大してしないのに

[1591: 契約者さん5]

>>1587 契約者さん2さん
近隣パーキング停めた領収書を原因車の所有者に請求みたいです。

[1592: 契約者さん5]

原因の車がパーキングに入った状態で扉オープンになってます。プリウス…

[1593: 契約者さん1]

>>1591 契約者さん5さん
今は車を持ってないのですが、駐車場空いたら購入しようと考えてます。

こういった費用も自動車保険で賄われるのでしょうか。
>近隣パーキング停めた領収書を原因車の所有者に請求みたいです。

[1594: 契約者さん7]

ヒッチキャリアあかんやろ。
完全に居住者責任。なぜつけたままにしたのか笑

[1595: 契約者さん1]

>>1593 契約者さん1さん
運転中にぶつかれば物損扱いで保険でしょうか。

今回、入庫してエンジンとめて、運転者も出たあとなので運転中の物損ではないので保険使えないような気がします。

入庫の車の不備でしょうから。

[1596: 契約者さん1]

近隣パーキングを使わざる得ないので、所有者に請求になりますね。
停止位置ミスですね。所有者の有責でしょう。

[1597: 契約者さん7]

駐車場の修理期間の日数の目安は？

[1598: マンション入居者]

>>1597 契約者さん7さん
その原因の車を移動させないといけませんが、連絡ついたみたいですが飲みに行ってて帰ってきてないみたいです。

[1599: マンション入居者]

要するに、その車を動かさないとそもそも壊れてるか完全に評価できないので、そいつが飲みに行って帰ってくるまでは時間がかかるといえことです！

[1600: 契約者さん5]

>>1594 契約者さん7さん

ヒッチキャリアが装着された状態でも規格内であれば、設計ミスな気がしますけどね。
でも今回は居住者様の過失でしょうね
車は規格内、装着物の大きさは計算してない気がします。

[1601: 口コミ知りたいさん]

恐ろしい
新居喜ぶ処じゃないわ