【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[800: 契約者さん]

>>798 入居予定さん
説明会では、手渡しと聞きましたよ。なので、配達時刻には在宅必須です。

[801: 住民さん8]

>>796 契約者さん1さん
そうです。引越し日は引越し会社は関係なく、指定日＋指定時間のみです。
今はどうかわかりませんが、先週は引越し日の希望ページから日付変更できましたよ。

[802: 入居予定さん]

>>799 契約者さん
>>800 契約者さん

ご回答ありがとうございます。
やはり廊下への置配はダメですよね。
例外とかになるなら検討しましたが、やはり無理ですね。残念。

[803: 契約者さん6]

>>802 入居予定さん
コープ担当の方が管理規約が変われば、、、、
とおっしゃってましたが、望み薄だとは思うので我が家も断念です。

[804: 契約者さん3]

>>788 契約者さん

でも極端に安いわけでもなくない？

アリさんもちゃんとした引っ越し会社だと思うけど
よく分からない中小の企業じゃないんだし

アートはまじでぼったくりだし荷物床に置くしいい思い出ない

[805: 契約者さん1]

アートで見積もり取ったらよく分からない養生代とか見積りに入ってた
荷物の量も多くはないし2月中の引っ越しなのに28万の見積もりだった
どこよりも高かったし
意味わからん
なんでアートで契約した人だけでマンションの養生代払わなきゃいけないわけ？
幹事会社だからって舐めすぎじゃない？笑

[806: 契約者さん4]

>>805 契約者さん1さん
ありがとうございます
アートの養生代って専有部の室内ってことではないんですか？
マンション全体の養生代だとしたら意味不明ですね。

それにしても2月中で28万は強烈ですね。

[807: 契約者さん]

引っ越し業者の営業（価格）戦略というのはエリアによって異なるのですかね？私は埼玉ですが、３月上旬で２０万円でした。まあ、空いているトラックの台数とか、日程や拠点によっては異なるのが普通かもしれません。引っ越しの見積もりは、必ず複数業者からとらないとダメなようですね。

[808: 契約者さん]

>>799 契約者さん
常識的に考えて、内廊下に個人的な荷物を置きっぱなしにするのはNGだと思います。傘立てなんかも室内の玄関に置くようにしてくださいね。廊下には私物は置けません。

[809: 契約者さん]

そういえば、今年５月に引越しした際、使用済みの段ボールは、サカイは回収してくれませんでした。１０年以上前に引越しした際は、引越し業者が回収してくれたのですが、最近は段ボールごみもお金になるようで、公共機関（市役所、区役所）が積極的に無料で回収してくれるので、それを利用してください、って言ってました。今回はアートは主幹事なので、アートは使用済みの段ボールを回収してくれると思うのですが（未確認です）、他の業者に引越しを依頼された場合は、段ボールの後始末を確認された方が良いかもしれませんね。多分、千葉市も無料で回収してくれると思いますが。使用済み段ボールも、内廊下に積み上げる事は出来ないと思いますので、早く処分しないと、部屋が狭くなると思います。

[810: 契約者さん7]

>>809 契約者さん
だいたいのマンションは引越し後の段ボールを捨てるのはNGですね。
交渉すれば引越し後の段ボールは業者が回収してくれるケースが多いですよ。

[811: 契約者さん]

>>810 契約者さん7さん
そうですか。僕は５月に引越しした際は、サカイが引き取ってくれなかったので、市の回収日に合わせて少しづつ捨てました。今回はアートで引き取ってくれるのか、確認してみます。早く捨てないと、部屋が機能しないと思いますのでね。

[812: 契約者さん3]

>>811 契約者さん
引っ越し希望日を回答するQRが書いてある紙には、アートは無料で段ボール回収すると書いてありますよ！

[813: 契約者さん]

>>812 契約者さん3さん
そうですか、良かった良かった。引っ越しが終わったら早く整理して、早めに引き取ってもらうようにします、邪魔なので。
アート以外の業者に頼む方は、念のため段ボール引き取ってくれるか、確認した方が良いかもしれませんね。

[814: 契約者さん8]

置き配はありえないでしょ
コープのために管理規約を変えて置き配オッケーとか可能性ゼロ

[815: 契約者さん]

ホテルライクな内廊下がアピールポイントですからね～。私物を内廊下に「置きっぱなし」にする人は出て行って欲しいね。引っ越し後の段ボールを内廊下に積み上げる人なんて、出てきそうだから心配ですなぁ。

[816: 契約者さん6]

サカイは有料でダンボール回収

[817: 契約者さん]

>>815 契約者さん
内廊下てったってそもそもここは安いし高級を売りにしてる訳では全くないから関係なさそう

[818: 契約者さん]

>>817 契約者さん

ルールで何も置いてはイケナイって書いていても、守らない人は一定割合居るようですね。集団生活は向いてないと思うから、こういう人は一戸建て住宅に住んで欲しいよねー

[819: 契約者さん4]

>>818 契約者さん
皆さんが気持ち良く生活する為にルールがあるのに、守らす、自分の欲望を優先させる人は一戸建て住宅に住んだ方が良いと思います。