【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[740: 契約者さん6]

冷蔵庫と洗濯機まだ買ってないのですが引っ越しの日に合わせて納品するように頼むものなんでしょうか

[741: 契約者さん]

>>731 契約者さん
ご自身のSNSにてどうぞ

[742: 契約者さん1]

個人的にはここオススメです。
過去利用した時にサービス良かったです。
https://www.0753.co.jp/

[743: 契約者さん]

引っ越し費用が心配なので、幾つか業者に電話しましたけど、3月の繁忙期の見積もりは、来年1月から開始します、って業者ばかりでした。アートは主幹事なので年内でも見積もり出してくれますが、慌てて決めない方が良いかもしれませんね。

[744: 契約者さん4]

同じくです。
電話したものの3月引越しは1月からと言われてしまいました。
早め早めに動きたいのに中々出来ないものですね。
とはいえ繁忙期であることに変わりはないので見積もりが恐ろしい額になるような気がしてます

[745: 契約者さん7]

こんばんは。

エコカラット等簡易的な工事を予定しています。
これはマンションに申請が必要なのでしょうか。

[746: 契約済みさん]

>>738 契約者さん
そんなに高いんですか？？距離の問題もあると思うけど県内のわりと近いうですか？お荷物が凄く多いとか？
皆さん見積もり早いですね。まだ部屋散らかったまま…

[747: 契約者さん7]

>>745 契約者さん7さん

簡易的なリフォームや設備工事だとしても業者さんの出入りやエレベーターの使用が関係するので管理会社などに申請と許可は必要になりますよ。
きちんとしたインテリアリフォーム会社さんなら、慣れているので管理会社に提出する会社案内や工事内容や工期、工事責任者などを明記した書類などを用意してくれます。
鍵引き渡し後になると思いますので、掲示板等に部屋番号や工事内容工期も貼り出される場合もあります。騒音や不審者などのクレームを防ぐ意味もあります。

[748: 契約者さん]

>>746 契約済みさん
首都圏なら距離はあまり関係なさそうでした。今住んでる部屋は７０㎡で3人家族、荷物は普通くらいです。
今朝、確認がとれたのですが、3月15日から3月8日に引っ越し日を変更するだけで、３０万円から25万円に減額できるとの事でしたので、引っ越し日を変更しました。実は子供の卒業式が3月13日にあるので、当初は引っ越し日を卒業式以降にしてました。

[749: 入居予定さん]

内覧会へ行って来ました。事務的な流れながらもある程度は理解できました。皆さんもおっしゃる通り天井が思いの外高くて開放的に感じました。建具の木目やトイレ内のクロスもグレージュ色っぽくて素敵でした。エコカラットをたくさん考えてましたが、一部だけで良いかなと改めました。リビングカーテンは普通のタイプでと思ってましたが、より解放感を求めてロールスクリーンにしようと思案中です。やはり実物を見ると良い意味でイメージしていたのと違いますね。

[750: 契約者さん1]

共用部想像以上でした！
専有部分も外部業者のインスペクターに同行してもらったのですが丁寧に施工してるとのこと(傷と汚れはあるけど施工不良はなし)でした。

ラウンジは壁側の机には二口コンセント付いてて便利そう。テレワークブースもあるし。

スカイテラスは海側のビューが圧巻ですね。私が見たタイミングではほぼ無風でした。

エントランスの手前にテラスのようなスペースがあるのは初めて知りました。

[751: 契約者さん1]

北側から中央公園の様子が見れるのは良いですね。
中央公園のイルミネーションはとてもキレイでした。

[752: 千葉駅麗子（すずめ）]

素敵ですね

[753: 契約者さん]

今、アート引越センターの見積もりしました。3月上旬引っ越しで、通常価格30万円のところ、シーズン料金１０万円を値引いて20万円にします、との事でした。サカイの見積もりが11時からありますので、この金額が出た事を伝えて交渉しようと思います。

[754: 契約済みさん]

>>748 契約者さん
そうなんですね！ありがとうございます。
それでも25万円かあ、すごい金額ですね同県でも…
対策としては荷物を減らす、日程をなるべく早めるしかないか。
幹事会社のアートしか考えてなかったけど、他社見積もりうちもしようかなぁ

[755: 契約済みさん]

>>749 入居予定さん
うちもトイレにアクセントクロス考えていましたが実物を見たら白ではなくシックだったので、とりあえずはこのままでもういいかな？と思いました。
新築なので全てこのままで綺麗だから逆に手を加えるのも勿体ない気もして迷ってます

[756: 契約者さん4]

単身、千葉市内引越しなのに15万円はきちぃぃ。。
10万未満で抑えたいよおおおお

[757: 契約済みさん]

>>748 契約者さん
引っ越し日って１日の数決まってると思うけど変更ってできるのですか？

[758: 契約者さん]

>>757 契約済みさん
引っ越し日は変更可能ですよ。アートから連絡があったWEBにアクセスしてみてください。僕が観た時は、3月8日より前は全てうまっていました。

[759: 契約者さん]

>>753 契約者さん
サカイにアートの見積もりを伝えたのですが、簡単に白旗を挙げていました。3月はディスカウントしてまで客を取る必要が無いようです。強気でした。ですので僕はアートに決めました。