【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[3227: マンション住民さん]

>>3226 住民さん2さん
私はものすごい深夜にウーーーンみたいな長いサイレンみたいな音しません？
何度か聞こえたのだけどあれはなんの音だろう。

[3228: 住民さん5]

>>3226 住民さん2さん
私は全く気になりませんが個人差ですからね
音を消すことはできないので困りますね

それにしても、、、一般的には夜間には鳴らないようですが昼間に就寝される方でしょうか？
>午前８時から午後８時までにされているところがほとんどですhttp://nichimou.org/impaired-vision/barrier-free/acoustic-signal/#:~:t...,%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E3%81%A8%E3%81%93%E3%82%8D%E3%81%8C%E3%81%BB%E3%81%A8%E3%82%93%E3%81%A9%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82

[3229: 住民さん4]

>>3218 住民さん1さん
この部屋、密かに商業利用（サロンやBAR）に使用されないか監視しなきゃ。
夜職の溜まり場になる可能性もある

[3232: 住民さん8]

>>3227 マンション住民さん
これ、船の汽笛かと。
海から深夜帯に聞こえます。
西側から港方面を見ると、とんでもなく大きいタンカーが頻繁に見えます

[3233: 住民さん2]

>>3228 住民さん5さん
ありがとうございます。
中央公園側の北向きのお部屋の中階層ですが、窓を閉めていてもかなりうるさく感じてしまいます。
朝の7時から22時くらいまで次ているような気がしていまして、毎日お昼間過ごすのもしんどいです。

[3234: マンション住民さん]

>>3232 住民さん8さん
　船！！そうなんですね！考えもしなかった、空襲みたいな音だなと思って不気味でした笑　確かに船といえばそうなのかも。

[3235: 住民さん6]

>>3221 住民さん8さん

西友オープンしたらもっと大変なことになりそうですね。
私もバイクを出せずに何度も管理会社と警察に伝えてますが、なにも改善されず本当に困ってます。

管理会社いわく、ルール外の駐車は圧倒的に非居住者の車が多いとのこと。

[3236: 住民さん7]

>>3233 住民さん2さん
リフォームで二重窓にするという手もあります
それでも換気口からは音は漏れるとおもいますがかなり改善されると思いますよ

[3237: 住民さん1]

>>3236 住民さん7さん
サッシは変えられないと思うので内窓つけて二重にするという事でしょうか？
以前業者に聞いたら戸建の内窓しかやってないと言われたのですがマンション用も有るんでしょうか？

[3238: 住民さん6]

今日は駐車場の待機場所2の所に堂々と停まっていた車がありました！腹立たしい！アルファード乗ってる人ってろくなのが居ない。

[3239: 住民さん8]

屋上の手すりを工事するそうですが、何か問題があったのでしょうか？

[3240: 住民さん1]

屋上の手すり、景色　見づらいから改良するのでは？

[3241: マンション住民さん]

>>3239 住民さん8さん
そうなんですか？知らなかった
入居してから１度もテラスいってないです汗
内覧の時ちらっと見たのみで

[3242: 住民さん7]

>>3237 住民さん1さん
マンションでも後から自分で内窓を業者に手配されてる事例沢山ありますよ
ローカルな業者さんだったんでしょうかね

[3243: 管理担当]

[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

[3244: 住民さん6]

1月の管理費がいつもと違う金額(やや高い)が引き落とされる予定になっているのですが、1月って何か別途追加でかかるんでしたっけ？
ご存知の方いれば教えていただきたいのですが…

[3245: 住民さん6]

>>3244 住民さん6さん
ゲストルームとか、フィットネス、駐車場がまとめて落とされるからそれでは？

[3246: 住民さん5]

>>3245 住民さん6さん
ゲストルームなどを使用したらですよね？特に使用もしてないのですが…

[3247: 住民さん2]

ハルミフラッグは迷惑駐車に毅然とした対応とってるぞ。
ここはなんで同じことができない？

[3248: 住民さん4]

>>3217 住民さん2さん

第1回総会で検討すると言ってたけど、諦めたんですかね？
ゴミは24hいつでも捨てれるのではないの？と素朴な疑問です。