【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[2946: 住民さん1]

大塚越ビル（ヨドバシ）、そこのお向かいのビル（パチンコ屋とかが入ってるとこ）、大将軍らへんが再開発だそうです。
今年度中に再開発組合発足を目指すとのことです。
https://www.k-times.com/headline/detail/515245

[2947: 2946]

↑のURLはブリリアタワー千葉からの転載です
駅前の大再開発があるなんて住民もニッコリですね。

ジュンヌが年内オープンでヨドバシ＋ユニクロ、足元のテナントもセイユー、JR支社跡地は再計画中。
NTT跡地も商業一体でそろそろオープンで、ますます便利になりますね。
通町公園の再整備も建物を壊し始めているようです。

[2948: 住民さん3]

新しくできたペリ横でサンマ祭りやってました。
1尾100円で生サンマ美味しかったです。ビールも200円でお得。

明日もお昼はやってるみたい。
https://www.perie.co.jp/chiba/info/detail.php?ct=shopnews&id=6023

[2949: 住民さん]

>>2948 住民さん3さん
サンマ食べたかったので嬉しい情報です。
ありがとうございます！

[2952: 住民さん1]

ゴルフサークルを主催しようとしてる人ではないです。（もちろん2952でもないです）

サークルについて理事会で議論されてたということは、役員さんたちは議案を提示した方がどなたかを知ってるってことですよね。
匿名同士のやり取りとは違って、特定可能な方に対して根拠の無い中傷紛いの書き込みを繰り返すことのリスクをご存知でしょうか？
2950程度の書き込みでは問題にならないでしょうが、過去にあった「ゴルフバッグ持ってる人がいたら、、、」みたいな書き込みは受け取られ方によってはアウトだと思いますよ。

あなたは、コロナがー、とかで反対してた方なの「かも」しれませんが、それに対する罵りの投稿も誰が書いてるかわからないのに想像力が豊かなんですね。

同じようなことを書いては消されるを繰り返してると思いますけど、結局、どこを目指されてるのでしょうか？
時間使って無駄な行動をするのは何が原動力なのでしょうか？
ここのマンション運営はあなたの書き込みをまったく気にされてないようですよ。

[2953: 2952]

この板でサークル反対されてた方に対して誹謗中傷をしてた方が悪く、気分を害する気持ちもよくわかります。
しかし正式なプロセスを経て決定されたことに対して文句を言ってもしょうがないのかな、とも思ってしまいました。

サークルに反対されてた方、2952の書き込みが嫌味になってしまい申し訳ありません。
特定の層の方をバカにするような書き込みを肯定してはいませんので、そこだけはご理解いただければと思います。

[2954: 住民さん8]

>>2952 住民さん1さん

結局こういう揉め事の原因になるから、サークルなどの住民同士の交流は無いに越したことないんですよね。
安全な住処がほしい人にとってはとんだ迷惑。

[2955: 住民さん8]

サークル活動に不満を述べている人に言いたいのは、「嫌なら嫌でいいけど邪魔するな」です。
私はゴルフはしないのでサークルに参加しませんが、そういう集まりができることの邪魔はしません。むしろ住民同士の交流ができていいじゃないですか。
参加を義務付けているのでもないのに、なぜここで文句を言うのか。少数だと思いますが、引くほど偏狭な人がいてビックリしています。ちゃんと社会生活できてるのだろうか。

[2957: 住民さん7]

>>2955 住民さん8さん

住民同士の交流が元で揉め事が起こり、それを理由にもし物騒な事がマンション内で起きたら部外者でもとんだとばっちりじゃないですか
事故物件になるのは勘弁してほしいです

[2958: 住民さん3]

>>2957 住民さん7さん
セイユーの工事だって近所みたいに崩壊したり搬入時の事故で迷惑被るかもしれませんが、反対しなくて大丈夫ですか？（笑）

[2959: 住民さん8]

>>2957 住民さん7さん
決定事項ですで無駄です。残念でしたね。

[2960: 住民さん1]

内廊下で自転車置き場に入ってすぐのところの床に亀裂が入っているので驚きました。大丈夫なのか？と思ってしまいました。亀裂は柱の方まで続いていました。なんともなければいいんですけど…。気になってのでまずはこちらへ投稿してみました。

[2961: 住民さん3]

>>2960 住民さん1さん

共用部点検みたいなのもあるはずなのでそこで確認ですかね。

[2962: 住民さん6]

>>2957 住民さん7さん

なるほど。
要約すると「サークルを作る→揉め事が起こる→事故物件になる→だからサークルは作らないべき」と言うご意見ですね。
論理の飛躍具合としては「外出する→車にはねられる→生命の危機が迫る→だから外出はしないべき」に近いのでは。

反対が前提の強い心理的バイアスがかかってらっしゃるので、そのご意見の発生確率や実現性を冷静に考えられてはいかがでしょうか。

[2963: 住民さん2]

>>2960 住民さん1さん
亀裂は知りませんでしたが、駐輪場の清掃ってかなり適当ですよね。
私が自転車置く近くにペンキ？のような汚れが広範囲についてますが、一向に掃除される気配がないです。ある程度の管理費払ってるんだから共用部の清掃はしっかりやっていただきたい

[2964: 住民さん1]

>>2963 住民さん2さん
他の共用部(エントランス、エレベーター、共用トイレなど)はかなりきれいに掃除してくれてるように思うのですが駐輪場はそんなことないんですか？
自転車利用しないのでわからず。。。

ちなみにマンション内だけでなく、セブンイレブン前や東側の歩道とかも掃除してくれててびっくりしました。

[2965: 住民さん2]

低層階の角部屋が坪300万くらいで売りに出されてましたが、SUUMOで掲載終了？
売れたのか？

[2966: 住民さん7]

>>2964 住民さん1さん
そうですよね、鳥の糞もしっかりと落としてくれていまますよ。驚きました。頭が下がります。

[2967: 住民さん4]

>>2964 さん

>>2964 住民さん1さん
そうですよね、鳥の糞もしっかりと落としてくれていまますよ。驚きました。頭が下がります。

[2968: 住民さん2]

>>2957 住民さん7さん
部屋にはよりますが、新築時1500万以上では売れてるので売ってブリリアなどに住み替えてはいかがでしょうか？
資産性爆高マンションを買えたことのメリットを享受するのが良さそうですね。