【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[2432: 住民さん7]

>>2427 住民さん8さん
ピカピカの鏡面仕上げにしたい場合などを除いて、ワックスなどは不要と言われました。

[2433: 住民さん1]

この時間に道路工事やるのってアリなんですかね、、
南側のパーキング前からすごい音してますが、、

[2434: 住民さん5]

管理費積立修繕費って最大で5万ほどで間違い無いですよね？

[2435: 住民さん3]

>>2433 住民さん1さん
そんな音聞こえるのですか？
東ですがまったく聞こえないです。

[2436: 住民さん2]

犬を飼っているかたが夜にベランダに出しているようでワンワンと鳴き声が聞こえてきます。長い時間では無いですが規則は守って欲しいなぁと…。部屋からの鳴き声ではなさそうなのでやめて欲しいです。住んでいる方々がこのような意見というか注意し合うようになればいいですが、なかなか難しいことですよね。意見ボックスのようなものがあればいいのになぁとか思いました。意見はイエコンアプリとかでみれるようにするとか…。

[2437: 住民さん7]

>>2433 住民さん1さん

北側までは聴こえませんが夜に近くを歩くと派手にやってますね。
マンション掲示板にもお知らせが貼ってありますし、現実的には停めるのは難しいと思います。

[2438: 入居済みさん]

分かっていたけど大通りの信号待ちとエレベーター乗り換えが思ったよりストレス溜まりますね。

[2439: 住民]

千葉駅まで信号2つだけだし、
エレベーターも待つことあまり無いので、
自分はノーストレスですね。

[2440: 住民さん1]

>>2438 入居済みさん
そうですか？？
エレベーターの乗り換えは高級感あって鼻高々です^ ^笑

[2441: 住民さん2]

>>2434 住民さん5さん

確かそうだった気がする

[2442: 住民さん2]

思ってたよりエレベーター待ちないしストレスないですね。
朝の時間帯も三階→一階のエレベーター全然混まないし。

出勤するときはバス乗るので個人的には信号待ちもストレス無しです。

エントランス広くて気分が良いしプライベート感有り、各階ごみ置き場が便利すぎて嬉しい。

[2443: 住民さん5]

>>2438 入居済みさん

これストレスになるのすごい分かるなって思ったら参考になるの数が多くてみんな大体同じ意見なんですね。
大通りの信号は頭の隅で無意識に考えてしまい意外と心理的負担になってるんだよね。エレベーター乗換えもかなりめんどくさいし、なんなら顔認証もいらないのでせめてここだけでも鍵を持ってるだけで入れるようにスムーズにしてほしい

[2444: 住民さん2]

参考になるボタンを自分で連打するのなんて検討板にずっと粘着してた荒らしの得意技だよね。
住民板にも投稿してたし、削除されたから書き込みできなくなったんだろうけどネガティブな投稿に参考になるボタンを押すのが最後の抵抗なんだろうね。
ブラウザとか端末変えてポチポチやれるからあまり意味が(笑)

もちろんストレスに感じる人もいるだろうけどあまり間に受けないほうが。

[2445: 住民さん]

>>2433 住民さん1さん
近隣のビルの駐車場の入出庫との兼ね合いで工事の時間調整はしてそうですよね
工事発注者に聞いてみれば理由は教えてくれると思います
また、苦情出しておけば次回発注から可能な範囲で配慮してくれると思いますよ
発注者は現地の看板に書いてあります

[2446: マンション住民さん]

>>2444 住民さん2さん
確かにこの板で11件とか14件とか「参考になる」ボタンが押されるのは異常ですね（笑）。３σくらい乖離していると思う。たった5時間で11件も（午前中に）押す他人はまず居ませんよね（苦笑）。

[2447: 入居済みさん]

>>2446 マンション住民さん
暇な奴がいるもんだな。自分が住まないマンションの板に投稿して、「参考になる」ボタンを押しまくる奴って、相当イカレてるよね。

[2448: 住民さん1]

>>2431 マンション住民さん

具体的な金額は覚えてませんが費用明細に固定資産税の分割支払い分があったような
その金額をもとに想定の固定資産税を仮計算できます
千葉の中でも地価が高い地区なのでそれなりの値段しそうですねえ(泣)

[2450: 入居済みさん]

>>2449 入居済みさん
こんなコメントに対して、投稿してから１３分で5件も「参考になる」なんか押されないってば（苦笑）。あんたが一番知ってるんじゃないのかな？その方法

[2451: 住民さん1]

>>2449 入居済みさん
投稿して21分であなたのなんでもない投稿に参考になるが5回も押されるわけないだろうよ笑
あなたが荒らしではないのかもしれないけどおかしいってことくらいはわかんないかな？

[2452: 入居済みさん]

>>2450 入居済みさん
そうですね、ここの板で昼間見る人は会社の管理職とかで、働き盛りの人はだいたい19時以降に活発に書き込みがある感じですよね。昼間にたった13分で５件も「参考になる」が押されるのは、自作自演しか考えられないよね（苦笑）。腹抱えて笑える～。