【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[3382: 住民さん2]

>>3381 住民さん3さん

以前案内が来ていましたよ。
私も今日在宅勤務ですがテザリングで対応しています。

[3383: 住民さん6]

お知らせに9時～17時は、工事のため全戸インターネットが使えないと書いてありますよ。
投函もされてますし、コンシェルジュカウンターにもメールボックスの掲示板にも貼られてます。

[3384: 住民さん5]

今日何かありますか？サイレント放送と、部屋のチャイムがなったのですが…

[3385: 住民さん6]

>>3383 住民さん6さん
インターネット使えないまで書いてましたか。完全に見落としてました…
私もテザリングで仕事してますが動きが遅いのでややストレスです。夜間に工事してくれれば嬉しかったなぁ。。

[3386: 住民さん7]

>>3384 住民さん5さん
これも投函されてますけど、火災報知器点検でサイレンなるかも、と記載されてますよ。

[3387: 住民さん1]

>>3385 住民さん6さん
回線の速度を改善するため、とありましたね。
8時間も工事するのは何事だろう、とと思いましたが、自戒も込めて投函されたものとかマンション内掲示板はしっかり確認しようと思いました。

[3388: 住民さん7]

>>3385 住民さん6さん
どう考えても昼間やるべきだろ。。ユーザー数が違うでしょ。

[3389: 住民さん3]

>>3388 住民さん7さん
夜間というのは深夜帯ということじゃないでしょうか。。。

[3390: 住民さん1]

違法駐車の館内放送やめてくれ
学生寮じゃねえんだよ
車持ってない人からすると、違法駐車より館内放送の方が迷惑

[3391: 住民さん6]

>>3390 住民さん1さん
そのヘイトを違法駐車する奴に向けてくれ… ってことでしょ。
持ってない人にも影響させるのは館内放送が手っ取り早い。
とにかく違法駐車を止めさせましょ。

[3392: 住民さん8]

ダンボールはまだ各階のゴミ捨て場で捨てられないのでしょうか？

[3393: 住民さん5]

>>3391 住民さん6さん
館内放送をやめてくれって言ってる。
部屋に流すのなら理事会で多数決取ってからにして。

[3394: 住民さん3]

違法駐車に対して館内放送はするべき

[3395: マンション住民さん]

館内放送はいいけど、いつも音楽が消し忘れのように長すぎませんか？
そこが気になる…アナウンスの後何故いつまでも流してるのでしょうかね

[3396: 住民さん7]

>>3393 住民さん5さん
理事会では議題になってて、その上でやってるけどね。
エレベーターに貼ってある案内・注意喚起も管理組合名義でしょ。

[3397: 住民さん1]

てか、違法駐車で館内放送されるってよほどだぞ。
ゴミ捨て場のドア前に停めてドア開けなくなってたり、バイク置き場の前に停めてバイク出せなくなったり。と迷惑してる人がいるってこと。

車寄せに長時間停めてるくらいでは貼り紙されるけど館内放送はされない。
館内放送されるレベルなら同時に警察にも通報してほしい。

[3398: 住民さん8]

迷惑駐車は罰金取りましょうよ。理事会で条件や金額を決めて。

[3399: 住民さん5]

私も子供が起きるから館内放送は辞めて欲しいです

[3400: 住民さん7]

一部の人が迷惑駐車に困ってるのは分かった
ただ館内放送で迷惑している人も居るから辞めて

専有部のプライベートの空間に勝手に放送を流すのは、違法駐車よりたちが悪い
プライベートな空間に土足で上がってくるな

理事会を通したというのは答えになってない
それなら理事会に館内放送をやめるように言うだけ
だから多数決を取れと言った

違法駐車の対策は数多存在する
一方、館内放送の対策は一つ

館内放送を辞めろ

弁護士に相談したら下記の回答
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子供が起きると言った実被害が出ていることから、
プライベートな空間に定期的に放送を流す行為は、民法第709条私的空間の侵害に当たります。
この様な行為は管理規約の変更が必要です。
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また違法駐車の対策として、千葉CENTRALの様にロータリーにゲートを作るのなら、その費用は駐車場の利用料に乗せろ

[3401: 住民さん]

なんでそんな命令口調なんですか？