【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[3352: 住民さん3]

>>3349 住民さん

これって
室内喫煙だけど換気扇下で吸ってる結果
排気された煙草臭が隣戸まで臭ってる
って場合はどうなるんですかね

[3353: 匿名さん]

>>3352 住民さん3さん
その場合は致し方ないのではないでしょうかね。
室内で吸っていても窓を開けていてタバコ臭が外に漏れてくるような場合も含めて全て制限するというのは難しそうな気がしますが慣習上はどうなんでしょうね。

[3354: 住民さん5]

>>3348 さん

大変賛同いたします。

偏見のある人と同じ屋根の下で暮らすのは、逆に大変残念です。

[3355: 住民さん5]

不動産取得税って払いましたか？

通知きましたか？

[3356: 住民さん2]

>>3355 住民さん5さん
来てないですね。
1軒目購入時は軽減措置のおかげで0円(通知来ず)だったので、今回も0円だと勝手に思ってます。

[3357: マンション住民さん]

住宅ローンの確定申告はしましたか。いつから申告することが詳しい人教えてください。

[3358: 契約者さん2]

>>3357 マンション住民さん
確定申告は2月中旬からなのでまだです。

[3359: 住民さん2]

>>3357 マンション住民さん
還付の人はもうできます
自分は月曜日に終えました

[3360: 住民さん1]

>>3321 住民さん1さん
E'タイプの部屋なんですが、
リビングが眩しくて少し辛いですよね、
すごくわかります。

[3361: 匿名さん]

ローン減税は結局どうなるんですか。わかる人教えて。

[3362: 住民さん1]

>>3361 匿名さん
なにが？ 手続きするかしないかってこと？

[3363: 住民さん4]

>>3323 マンション住民さん
ロイヤルパインズホテルの件で
環境保全課に電話したところ､今後現場のホテルを現地調査して､業者と話し合いをしていただけるとのことでした。
ただ､光害を取り締まる法律はないため…とも言っていました。近状報告していただけるみたいですので、こちらでまた連絡します。
今後､光害の困り事は　環境総務課【0432455234】
に電話してくれとのことでした。

[3364: 住民さん5]

建築確認済証と検査済証が見当たりません。
いつ、受け取ったのかも覚えていないのですが、どのタイミング受領したか覚えていらしゃる方おりましたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[3365: 住民さん2]

>>3364 住民さん5さん

重要事項説明の冊子にあるよ

[3366: 住民さん5]

>>3365 住民さん2さん

ご回答ありがとうございます。
重要事項説明冊子に確認済証のコピーはありました。
ですが、検査済証は綴込みされていませんでした。
欲しい場合には、管理会社（コンシェルジュ？）にコピーを貰うしかないですかね。

[3367: 住民さん5]

>>3365 住民さん2さん

お騒がせしました。
検査済証ですが発見しました。
長谷工で開催された説明会の時に貰っていたようです。

[3368: 住民さん2]

いつの間に撮影したのか「マイ・ワンナイト・ルール」という深夜ドラマに、エクセレントザタワーやセントラルタワーが映っていたようですね。

[3369: 住民さん1]

>>3363 住民さん4さん

先程､環境総務課の方から電話がありまして､
ホテルの方に国のガイドラインを伝えて「対応できそうなら検討してください」と伝える程度になってしまったようです。

[3370: 匿名さん]

>>3362 住民さん1さん
その他住宅の2000万円10年間の申請となりますか。ここは省エネ住宅には該当しないんですかね。

[3371: 住民さん7]

>>3369 住民さん1さん
遮光カーテンを閉めると外の光はまったく入らないのですが、それでも眩しいのでしょうか？