ダイアパレス徳重グランヒルズってどうですか？

[マンション比較中さん]

ダイアパレス徳重グランヒルズについての情報を希望しています。
徳重北公園の近くに新しくマンションがたつようです。
ヒルズウォークの近くで生活にも便利そうですね！
公式URL：https://www.dia-nagoya.co.jp/residence/tokushige/

所在地：愛知県名古屋市緑区元徳重二丁目124番、125番、126番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩約6分
間取：2LDK・3LDK
面積：66.69平米～78.93平米
売主：ダイア建設名古屋株式会社
施工会社：株式会社七番組
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん

そうですね。気分転換出来て良さそうですね。

[42: 匿名さん]

「ダイアパレス徳重グランヒルズ」先着順受付概要
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 4,790万円～5,580万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 66.69㎡～78.93㎡
ルーフトップテラス面積 39.15㎡　※専用使用料（月額）390円
バルコニー面積 11.27㎡～42.05㎡
ポーチ面積 5.36㎡
室外機置場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～9,080円
管理費(月額) 10,940円～12,940円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～12,940円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～726,400円

[43: 匿名さん]

ベランダでグランピングすることをベランピングって確か緊急事態宣言でステイホームの時には
ネットで言われていた気がする。
BBQとか火気厳禁だとは思いますが（さすがに集合住宅では無しでしょう…）
気分転換にこういう風に使えるのはいいですね。
ホムパとかにもよさそう。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
いいですね。
昔はバーとかホテルのラウンジとか好きでしたが
年を取り、まったり系も気に入ってます。

[45: 匿名さん]

気になりますが、まだ部屋はあるかな？

[46: 匿名さん]

ストビュー更新されてましたが実際はもう完成済、即入居可能なんですね。

[47: 匿名さん]

自然に囲まれていいですね。

[48: 匿名さん]

今どうなってるのか分かりませんが、丁度いいくらいかも知れませんね。

[49: 匿名さん]

「ダイアパレス徳重グランヒルズ」先着順受付概要
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 4,790万円～5,580万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 66.69㎡～78.93㎡
ルーフトップテラス面積 39.15㎡　※専用使用料（月額）390円
バルコニー面積 11.27㎡～42.05㎡
ポーチ面積 5.36㎡
室外機置場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～9,080円
管理費(月額) 10,940円～12,940円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～12,940円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～726,400円
※先着順受付につき、ご希望住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。



「ダイアパレス徳重グランヒルズ」第3期先着順受付概要
販売戸数 6戸
販売戸数(税込) 4,810万円～5,490万円
最多販売価格帯 5,400万円台(2戸)　※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 66.69㎡～68.40㎡
ルーフトップテラス 39.15㎡　※専用使用料(月額)390円
バルコニー面積 11.27㎡～12.92㎡
室外機置き場 1.61㎡～1.67㎡
修繕積立金(月額) 7,670円～7,870円
管理費(月額) 10,940円～11,220円
管理準備金(引渡時一括払) 10,940円～11,220円
修繕積立基金(引渡時一括払) 613,600円～629,600円

[50: 匿名さん]

神沢池や熊野神社もあり、グランピングも心地よさそうですね。

「徳重」駅徒歩約7分マンション、ここなら、帰宅する時にフーズコアのスーパーで食材を買って帰ることができるのでよさそう。
価格はこんな感じなんですかね？3LDK5580万円、5490万円。
諸経費入れると6000万円。そんなに安くないな・・・と思ってしまいます。

[51: マンション検討中さん]

4,790万円／5,580万円間取り 2LDK・3LDK 66.69㎡～78.93㎡
坪237.0万／233.2万

4,810万円／5,490万円　間取り3LDK　66.69㎡～68.40㎡
坪238.0万／264.8万

[52: 匿名さん]

お買い得ですね。欲しいです。

[53: 匿名さん]

最終更新日 2022年12月16日
次回更新予定日 2023年6月23日

[54: 匿名さん]

交渉したら、もう少し安くなりますかね？

[55: 評判気になるさん]

>>54 匿名さん
あると信じて進むのみ！いざゆけ！

[56: 匿名さん]

実際に屋上を使われている方がおられましたら、感想をお聞かせ下さい。

[57: 匿名さん]

ルーフトップテラス、すごくいいです。

[58: 匿名さん]

ありがとうございます。ルーフトップテラスをどのように使われておりますでしょうか。まわりの人目は気にならないでしょうか。

[59: 匿名さん]

>>58 匿名さん

逆にまわりの人目があるかも？って刺激になって燃え上がると言うけどな。

[60: マンション検討中さん]

ここ、人気なさそうなのかな？
南向きじゃないってどうなんだろう