イーグルコート伏見桃山フロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

大手筋商店街からすぐ。京阪伏見桃山、近鉄桃山御陵前の2WAYアクセスが魅力的です。

公式URL：https://daimaruya-kyoto.co.jp/fushimimomoyama/

売主：ダイマルヤ
施工会社：株式会社メルディアDC
管理会社：東急コミュニティー

所在地 京都市伏見区新町四丁目470番
交通 　　 近畿日本鉄道 京都線「桃山御陵前」駅徒歩4分／京阪電気鉄道 京阪本線「伏見桃山」駅徒歩3分
総戸数 33戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建、1棟
竣工予定 2023年8月下旬
引渡し予定 2023年10月下旬
間取り:2LDK・3LDK
面積:47.38㎡～67.55㎡

【物件概要を追記しました。2022.3.10　管理担当】

[11: 検討板ユーザーさん]

>>10 マンション検討中さん
確かに高いって思います。比較的安い低層階から売れている傾向かなとも思いました。
市内は坪250万～が普通なんでしょうね、駐車場も少ないです。ただ、立地は良いですね。

[12: 通りがかりさん]

値段が高いのですね。
ただ本当に立地は抜群です。2線利用でき、生活環境も何も困る事はありません。
印象ですが少し狭いというなら、リタイア組。
夫婦二人が定年後に住む感じでしょうか。
車は手放し、電車移動、スーパー、日用品の買い物は徒歩で全部できるのでそういう対象なのかな？
後、駐車場が数台となれば、車は手放した方がいいですね。伏見桃山は月極駐車場ありません。
上の方も言われてますが、ほぼ1駅とか離れないとありません。車通勤される方は厳しいと思います。

[13: 周辺住民さん]

もうあと数室しか残ってませんでした、、、
販売始まったばかりなのに、すごいですね、、、

[14: 通りがかりさん]

売れると思ってました。
立地は抜群だし、シンプルだし、どこかの駅直結、大規模マンションで言い合いの多いところとは、
違いますね。結局こういうマンションが一番手堅いのかなと思いました。民度も良さそう。

[15: マンコミュファンさん]

2日ほど前に販売進捗表が送られて来ましたが、Aタイプは完売ですね。
B～Eはそれぞれ残り2、3部屋のみでした。
正直なところもう少し販売ペースは遅いと思っていましたが、立地は抜群に良く、内装もケチっていないので高いなりの評価をされているんですね。
セキュリティも良さそうですし、個人的には浴室のライトが初めて見るタイプでオシャレでした。

[16: マンション検討中さん]

残り2、3部屋でしたらあと5部屋はのこっているでしょうね。

[17: マンション掲示板さん]

第1期・第2期完売御礼
いよいよ最終分譲

[18: 匿名さん]

見学に行きました。
あとCタイプ1戸、Eタイプが2戸の残り3戸でした。
早いですね。

[19: マンション掲示板さん]

最終分譲期！残2邸
Ｃタイプ　1邸　Ｅタイプ 1邸

[20: マンション検討中さん]

もうラスト1室みたいです。
早いですね

[21: 検討版ユーザーさん]

>>10 マンション検討中さん
まもなく完売
この物件はやはり買いでしたね。

[22: マンション掲示板さん]

完売になりました

[23: マンション検討中さん]

駐車場がないマンションですから、購入検討している間に完売になりました。
自家用車を持たない方が購入層ですかね。
残念でした。

[24: マンションマン]

>>4 マンション検討中さん
ここの値段わかる方いますかー？？

[25: マンコミュファンさん]

>>24 マンションマンさん
だいたい分かりますよ。
でも、すでに完売してますよ。

[26: 匿名さん]

>>25 マンコミュファンさん
だいたいでも構いませんのでおわかりでしたら
教えていただけますでしょうか？
今後、中古がでた場合の参考にしたいと思っています。

[27: eマンションさん]

最上階角部屋住戸
キャンセル住戸発生！
３LDK 67.55㎡ 5,980万円

[28: 周辺住民さん]

ブランズ桃山が出るから手付金放棄でキャンセルしたんですかね？

[29: 匿名さん]

最上階角部屋住戸なら条件は良いと思います。
3LDKとしてはちょっと狭いのが気になりますが部屋配置は悪くないので
三人家族さんくらいでしたらちょうど良いんだろうなあ。
前のレスからすると一年近く前に完売してたのに、今のような時期でもキャンセル住戸って発生するんですね。
販売価格とかは完売時と同じなんですかね？

[30: 匿名さん]

>>27 eマンションさん

？本当ですか？最上階角部屋で5980万？
？じゃあ、低階層はおいくらだったんですか？