LiGNAGE小田原栄町(リナージュ小田原栄町)ってどうですか?

[マンション検討中さん]

公式URL：https://lignageodawara.jp/

所在地:神奈川県小田原市栄町3丁目220-３.221-1.222-1(地番)
神奈川県小田原市栄町３丁目12-7(住居表示予定)
交　通:① JR東海道線『小田原』駅　徒歩７分
　　　 ②小田急線　『小田原』駅　徒歩７分
　　　　③箱根大雄山線　『緑町』駅　徒歩３分
用途・地域:商業地域・防火地域　都市開発地域内
間取り:2LDK～３LDK
面　積:55.95平米～76.83平米
総戸数:36戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造・地上10階
建物竣工時期:2023年7月下旬予定
売　主:アイディホーム株式会社
設　計:株式会社ランドテック　一級建築士事務所
監　理:株式会社ランドテック　一級建築士事務所
施工会社：株式会社グローバル・アーバン
管理会社：未定

[1: マンション検討中さん]

最近小田原のマンション新築が増えてますね
西口はタワーマンション　東口パチンコ屋の横に長谷工のマンションが始まってる

[2: 匿名さん]

コンフィールの目の前いいのかな
建物名が　小田原市栄町3丁目計画ってなってました
工事は始まってましたよ　　モデルとかの情報もチラシは無かったけど

[3: 匿名さん]

リナージュって　戸建てですか? 鉄筋コンクリート10階?ってなっているけど
戸建てとしたら　36戸も入んないよね
　ホームページも見当たらないし　　アイディホームさん　お願いしますよ

[4: 匿名さん]

ホームページができましたね。現地でも看板が出ています。
おそらく三の丸学区だと思いますので、けっこう人気になると思います。
あとは価格かな。

当然、ルサンクより下で出てくるとおもいますので、6月にモデルルームができるとして、ルサンクとの比較がギリギリ間に合うかどうか。
駅、学校からの距離と価格差を並べて考える感じかと思います。

[5: 匿名さん]

もう完売？HPが削除されてますね

[6: 口コミ知りたいさん]

7/22頃に資料請求しましたが、まだ来ません
受付完了メールには「資料が完成次第随時
発送の手配をさせていただきます」とあったので楽しみにしてましたがホームページもアクセスできないですね…

戸数も少ないし、一般売は無いのでしょうかね…残念です！

[7: 通りがかり]

地元の不動産屋さん介して販売元に確認してもらいました。
諸事情にて販売時期が延期になるそうです。

[8: 評判気になるさん]

入居時期が延期は多々有りそうですが...販売時期が延期って珍しくは無いのでしょうか？
諸事情って気になりますね。

一般売りが無いとはどのような意味合いでしょう？

[9: 周辺住民さん]

値上げみたいですよ。

[10: 匿名さん]

違反で廃業したからでしょ。

[11: マンション検討中さん]

延期とはどのくらいなのでしょうかね…。

このご時世どこもそうでしょうが、小田原は特に新築マンションが建つ気配がないですね。

[12: マンション検討中さん]

工事は再開していました。

[13: 匿名さん]

https://lignageodawara.jp/
サイトが復活していました。
竣工が2024年2月末に伸びたようですね。

[14: マンコミュファンさん]

>>13 匿名さん

でも問い合わせの電話はかけたんですが、つながりませんよね、、、。

[15: マンション比較中さん]

一時止まっていた工事も再開して、本日工事現場にリナージュの広告を貼付してました。モデルルームは元丸井のビルに入ってるようです。

[16: 匿名さん]

販売延期は途中で工事が止まったから。止まったのは施工会社のグローバルアーバンが倒産したから。今は多田建設になって再開してます。

[17: 匿名さん]

色々あったんですね。物件概要を見たところ施工の記載も多田建設になってました。
こういう途中で工事が停まるマンションって時々ありますけど
そのコストが販売価格に上乗せされることもあるんでしょうか。
場所は悪くないみたいですし、ファミリー向けの部屋があったりしますんで
手の出しやすい価格で落ち着けば人気は出そうですがどうなんでしょう。

[18: マンション検討中さん]

目の前のコンフィールの数部屋が新築時より1000万近い高値？で売り出されてますね
それに合わせた価格設定にしてくるのでしょうか？

眺望はコンフィールとトレードオフになりそうな…
リナージュ　◯海側　×山側
コンフィール　◯山側　×海側

[19: マンション掲示板さん]

レーベンルサンクと比べると高く感じますね。円安物価高騰で仕方ないのでしょうが…
先着販売のようですが、売行きが気になります。

[20: マンション検討中さん]

正直あまり売れていない気がします。
仮で申し込みのアポとっていたのですが、キャンセルが出たから早めに案内できると連絡きました（私もキャンセルしました）。
モデルルーム見学しましたが、正直間取りや眺望がどれも微妙…。裏に民家があるので日影規制？で余裕のない造りに感じました。
ただ価格は仕方ないかと。レーベンやルサンクも完成後すぐに売り出されたらきっと新築時より高騰してますよ。