V.C.（ヴィー・クオレ）レジデンス徳川園ってどうですか？

[マンション比較中さん]

V.C.（ヴィー・クオレ）レジデンス徳川園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.takara-f.jp/vc-tokugawa/index.html

所在地：愛知県名古屋市東区東大曽根町606番
交通：名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩3分、
JR中央本線「大曽根」駅徒歩7分、
地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.25㎡～70.16㎡
売主：宝交通株式会社
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

もしかして1GETってやつでしょうか・・・

V.C.（ヴィー・クオレ）レジデンス徳川園

応援しています！

[2: 匿名]

気になっている物件です。
駐車場が平面なのがよいですが、1階部分が駐車場になる設計でしょうか？耐震性はどうなのかな？

[3: 匿名さん]

一階部分が駐車場となると屋内だし平面式だとメリットは大きいと思います。
ですが一戸に付き一台分しかないのが足りないと感じる方も居そうですね。
森下駅には近いですが大曽根駅やイオン方面に出かけたい時は車が必要になってきますんで。
公式サイトだと高級感のあるマンションになるイメージが湧きましたがヴィー・クオレって高めとなるんでしょうか。

[4: マンコミュファンさん]

>>3 匿名さん

宝不動産のマンションの割には
高級っぽい仕様でお高いシリーズ
場所も市内ではそれなりのブランドの立地ですね

[5: 匿名さん]

大曽根だけど比較的落ち着いた感じのエリアですね。でも隣りが中学校、後ろに線路があるのがなぁ。騒音、埃が気になります。

[6: 匿名さん]

資料届きましたね～
坪いくらになるんでしょうか。

[7: マンション検討中さん]

一階の屋内駐車場をゲット出来たら勝ち組

[8: マンション検討中さん]

坪230ちょっと、最近中古か坪１７０で売れてたけどどうなんだろう。。。

[9: 口コミ知りたいさん]

Ｖ．Ｃ．が正式表記なの？。

[10: ご近所さん]

１LDK以外はもう売れちゃったんですか？

[11: ご近所さん]

>>8 マンション検討中さん
ええええ！大曽根でも駅から遠いし、土地低い、でもって宝で坪230万円？？？？
大曽根って今、急速に高額化してるんですか？？？
何故？
何があったんですか？？？

[12: 匿名さん]

徳川園に近いですが、他の方が言うように、大曽根にも近いです。
最寄は森下駅。最寄が瀬戸線・・・。
これで価格が高いなら気になってしまうな・・・。

ただ、大曽根まで行けば、地下鉄もJRも乗れるので便利な場所なのかもしれません。車乗るなら19号線も近いです。

[13: ご近所さん]

東区で大曽根駅から近い順で住友、積水、三菱の物件ならともかく、離れた宝の物件に坪230万円って、そりゃ驚きますよ。

[14: ご近所さん]

>>13 ご近所さん
補足　
住友は徒歩2分の徳川東シティハウス、積水はザシーン徳川園、三菱はセントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町　ですが、分譲時に坪230万円はザシーン徳川園でもかなり上層階の価格だったかと思います。
それなのに、それら物件より離れた、それも土地が低い、ついでに言うならパチンコ店の横を通って大曽根駅の宝の物件で坪230万円とは、何が起こったかと思いますよ。

[15: 販売関係者さん]

シティハウス・ザシーン・セントラルガーデン...いつの時代？売主がどこかはともかく、昔のマンションと比較しても仕方がないよ。

[16: マンション検討中さん]

確かに大曽根駅まわりは昔に比べると高くなったなー

[17: 匿名さん]

>>15 販売関係者さん
>売主がどこかはともかく、昔のマンションと比較しても仕方がないよ。

新築縛りでしか考えてはいけないスレだったらね。
でも実際にはいろんな人がいるからエリアも時代も設備・仕様も金額も比較・考慮したりするのもしょうがないと思うよ。

[18: 匿名さん]

徳川園にほど近い場所に立つということで、周辺は歴史深く由緒ある街並みになっているのが魅力的

環境的にはこういった歴史が好きな方にとっては希少なマンションなのかなと思いました。
歴史の勉強をしたり、触れ合ったりするということを考えると子供がいるご家庭にとっては
教育環境としてはメリットが高そう

[19: 匿名さん]

教育環境としては、実際のところはどうなんですか？
学区内の小中学校の雰囲気も知りたいです。
中学受験をされる方は多いのかな、とかなどなど。
ここも一応、ファミリーも対称とした間取りもあるようですからファミリーで検討される方もおられるでしょう。

[20: 口コミ知りたいさん]

>>13 ご近所さん

確かにオープンレジデンシア名古屋ドームなんか東区アドレスイオン近くが売りなのか？坪260万するんですが高くないですか？