ネバーランド江坂江の木町ってどうですか？

[微妙なのかな？]

ネバーランド江坂江の木町についての情報を希望しています。

立地もよくわからないし、思い込みかもしれませんが、
値段もはっきりせず、高そうな気もしています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府吹田市江の木町24-9
交通：大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：67.96平米-88.75平米

[114: 匿名さん]

ここ完売まで時間かかりそうだし、その間の管理費、修繕積立金なんかも日本エスコンは出せるだけのキャシュが残っているとも思えないし安くなっても購入をためらいますね。

[115: 銀行関係者さん]

いよいよ明日ですね！

[116: 匿名さん]

母子家庭になってしまったようです。
（お父さん⇒死亡）

[117: 匿名さん]

日本エスコンの格付D（デフォルト）って（笑）。結局、金融機関とかに買い取られるのでしょうか？購入した人は速やかに登記したほうがいいのでしょうね。

[118: 匿名さん]

ネバーランド関連のマンションが上位にきているのが笑える。瑕疵担保あるにしても未登記の人は早く登記申請したほうがいいかも？あくどい金融機関が何をするのわからないしね。でもまあ、そうなっても、ここでいろんな人が日本エスコンやばいって書かれているのに買った人は自己責任ですが…

[119: 匿名さん]

以前、ここの営業マンに社債は大丈夫なの？って聞いたら
大丈夫です！！って自信満々に言ってましたよ～

この時代何があるかわからないから、買わなかったけど！！
ここの営業マンも不親切だと思います。

普通、親身になって考えるのであれば様子見てはとか
言えばいいのに！

売る事しか考えてない営業マンはやっぱ信用できません

[120: 匿名さん]

そんなこと聞くほうが失礼だろ
問題ありますっていえるわけないだろ

[121: 物件比較中さん]

ご愁傷様です。。。

[122: 匿名さん]

日本エスコンのスレみていると、どうも瑕疵担保があってもダメみたいですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47331/
契約しなくってよかった。

[123: 匿名さん]

来年にはアウトレットで再登場になるかもしれませんね。しかし、来年だと他の物件も出てくるのでそっちのほうがいいかも？

[124: 匿名はん]

まずは10月の新瑕疵担保法まで待つのが懸命かもね。供託金が払えるか払えないか。または投げ売りするかどうか分かるしね。

[125: 匿名さん]

このマンションは今月末の完成予定なのですが
完成はするのですか？

[126: 匿名さん]

６月末入居予定になっているので完成はしているのでは？

[127: 匿名さん]

完成しているようですね。
ただ、どうやって今の在庫を処分するのか、見極める必要があります。

[128: 匿名さん]

見極めて、どうすんの？

[129: 匿名さん]

エスコンが値下げで在庫処分するなら、買い急ぐことは無い。
じっくり周辺の物件の価格動向ややここの値下げ状況を見てからの判断でしょうな。

[130: 匿名さん]

まずはエスコンの管理会社「エヌエス管理」を売却したそうやね。
http://www.es-conjapan.co.jp/corp/enkaku.html

在庫より先に管理会社を売る？

[131: 物件比較中さん]

この間見に行った時、敷地の駐車場は結構詰まっていましたが、どのくらい売れているのでしょうか？
クレヴィア・プラウドも南金田にでてくるし、迷っています。
何か江坂エリアの物件情報、お願いします。

[132: 匿名さん]

たぶん、半分くらいではないでしょうか？たまの前を通りますが、ふとんをベランダから出して干していたりしていて、住んでいる人もいまいちな感じですね。

[133: 匿名さん]

ベランダに蒲団かぁ。分譲マンションは初めてなんだろうねぇ…。管理人が注意しなきゃね。