ネバーランド江坂江の木町ってどうですか？

[微妙なのかな？]

ネバーランド江坂江の木町についての情報を希望しています。

立地もよくわからないし、思い込みかもしれませんが、
値段もはっきりせず、高そうな気もしています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府吹田市江の木町24-9
交通：大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：67.96平米-88.75平米

[72: 匿名はん]

やめた方がいいよ。紙〇工務店はあかんわ。

[73: 匿名さん]

確かに構造はいまいちですね。場所も悪いし…

[74: 匿名さん]

今週の週刊ダイヤモンドの上場不動産会社経営危機度ランキングでトップ10に確かエスコンも
入っていたような気がします。気になる方は立ち読みしてください。
因みにジョイントはもっと下のようだった気がしますが・・。

[75: 匿名さん]

確か７位か８位だったように思う。

[76: 匿名さん]

近くに勤めています。
印象としては、うーん、昔は華やかだった街、中小企業の街、イメージ先行の街ですかね。

事務所や工場などが多いので、昼になると作業服やスーツ姿の人たちが道端のお弁当やさんに並んでいます。
カタコトの日本語、外国語での会話もよく聞こえます。
交通量は道幅の割にやや大目な気がします。トラックも多いです。
街中なのに田んぼが見られるのは面白いです。
駅前の東急ハンズは２階以上がジョーシンになったため、雑貨屋程度にしか原形をとどめていません。
駅前には100円均一やユニクロもあります。
飲食店は多いです。栄えていた名残なのか、オシャレで美味しい店もひっそり点在しています。
駅前に「大塚屋」という大きな生地屋さんがあるので、裁縫が好きな人は幸せになれます。
駅前の風景を見ると、SNKの格ゲーが好きだった人はセンチメンタルな気分になると思います。
（わかる人にしかわからないネタ）
さがら婦人科クリニックは確か今年中に閉鎖するそうです。

マンションから十字路を挟んだ対角には、結婚式場が建ってます。
神崎川沿いには桜並木があって春は綺麗です。
徒歩圏内のスーパーが、コーヨーと駅前のグルメシティくらいしかないように思います。

思いついたまま書いたので読みづらく申し訳ない。
悪くはないのですが「住む」というイメージがあまりない場所ですねぇ・・・。

[77: 匿名さん]

へえー、東急ハンズの２階以上がジョーシンになったの。
ジョーシンといえばハンズの向かいだったのに。

しかし、千中にヤマダ、緑地公園にコジマがあるから
わざわざハンズのジョーシンで買う人いるのかねぇ。

江坂でももっと駅よりならデベさんが?でも
買いだと思うけど中途半端に遠くてデベも?だしなぁ。

後、いくら賃貸のニーズが強い江坂でも難しいかなぁ。

[78: 匿名さん]

来年、江坂に某デベが着工するのでしょう。そっちのほうがいいかもですね。いまだと安くなるかもしれないし…

[79: 匿名さん]

>>78
それ本当ですか?
以前「後3年は江坂に新築マンションなんか出来ない」ってここのデベに
言われた・・・っていう書き込みがあったんで。
やっぱ嘘かよ。

[80: 匿名さん]

野村不動産みたいですね。

[81: 匿名さん]

＞ジョーシンといえばハンズの向かいだったのに。
ハンズの向かいは古本屋になりました。

江坂で賃貸のニーズが高いのは、転勤などで来られた方が一時的に住むからではないでしょうか。
質問サイトなどを見ても
・いわゆる「大阪」っぽさが薄いこと
・御堂筋線の利便性
・新大阪駅までのアクセスの良さ
・上記の理由で他にも転勤者が多いこと
などの理由で江坂～千里中央あたりを薦められることが多いようですし…

だから賃貸のニーズは高くても分譲のニーズは、、、どうなんでしょうね。

[82: 匿名さん]

へぇーーー。古本屋にねぇ。
横の東急ビル地下にあったイタリアンのツチバヌーチはよく行ったなぁ。
めっちゃおしゃれやったのに潰れて。

転勤族は緑地公園から千中が多くて、江坂は自営者や水商売系が多いイメージがある。
なんで、ファミリー向けの3LDKの間取りの賃貸は江坂は少ないかも。
しかし、江坂も昔はハンズがあったからおしゃれイメージやったけどね。

後、昔ダイエーの本社があった関係でサンチェーン(今のローソン)が四つ角の向かいに4店ある位
やったけど今もあるのかなぁ。

[83: 匿名さん]

あまり売れてないみたいですね。
7月、8月に確実に値段下げてきますね。

どうせ買うなら賢い消費者にならないと損ですからね

[84: 匿名さん]

67平米で3000万か・・・、これでは手が出せん。

しかし、下がる下がると言い続けて、実際には下がっていないし、
ついには7月、8月には確実に値下げがあるってか。
中途半端なガセ情報流してんじゃねえよ。

[85: 匿名さん]

ここの構造悪くねえ？二重天井ですらないのに３０００万って…

[86: 匿名はん]

>>80
野村の物件って、南金田の？
ちょっと江坂からは離れますよね。
他にも野村の物件が建つのですか？

[87: ビギナーさん]

野村の物件だとそんなに安くなるのかな？

３０００万の新築マンションって安いって思いましたが
間違ってますか？

このマンション、確かに平米数が
いまどきのマンションに比べたら狭いと思いますが、
どうなんでしょうか？

[88: 匿名さん]

みなさん感覚が麻痺してきてますね。
新築マンションで３千万は充分安いですよ。

[89: 匿名さん]

立地も平米も書かずに安いとは言えんやろ それより南金田の野村ってどの辺りに建つのでしょうか

[90: 近所をよく知る人]

野村は利休のあったとこ。

ネバーランドはいっつも新御堂に出るとき、渋滞している道路沿い。

[91: 匿名さん]

日本エスコンについて、こういう書き込みがありました。
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008910&...
あと、２ちゃんの日本エスコンスレにも、こういう書き込みが…

546 名前：仙人 []： 2009/06/11(木) 10:34:05 ID:MXMlCeZp
時価総額１２億円の会社が５０億円の社債償還か。６月２６日に何かがおこる。タワー投資は何か知っているね。