ネバーランド江坂江の木町ってどうですか？

[微妙なのかな？]

ネバーランド江坂江の木町についての情報を希望しています。

立地もよくわからないし、思い込みかもしれませんが、
値段もはっきりせず、高そうな気もしています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府吹田市江の木町24-9
交通：大阪市営御堂筋線 「江坂」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：67.96平米-88.75平米

[2: 購入検討中]

全く盛り上がってないのは人気がないからでしょうか？
先日モデルルームに行きました。他の物件もいろいろ見ましたが今のところこちらが第一候補です！内装や設備もいいと思います。
評判はどうなんでしょうか？

[3: 物件比較中さん]

この界隈を知っている者としたら立地がイマイチですね。

[4: 匿名さん]

っていうか、エスコンのほうが…
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47331/

[5: 物件比較中さん]

あらららら、大変。
皆さん、凄い情報力で、感心します。

[6: 購入検討中さん]

03さん
このあたりについて詳しくないのでできればどのようにイマイチなのか教えていただけるとありがたいです！
駅から東側のほうが西側より土地としていいと聞いたことがあるので治安とかの問題でしょうか？

[7: 物件比較中さん]

06さんへ

10年近く広芝町に住んでいての私の感想です。
まず、駅からの帰り道は内環の道を通って蔵人交差点で曲がるか、コーヨーの前を通って途中で曲がって
帰るかだと思いますが両方とも明かりが暗く寂しい感じがします。
また、周りは住宅街というよりも倉庫等のちょっと雑多な感じがします。これは江坂駅前以外では
当てはまるところは多いと思います。

後、確かに西よりも若干治安がいいというだけで江坂自体は結構治安はよくないと思っていました。

ただ、値段が安いのでそれを踏まえて考えればいいと思いますよ。

[8: 購入検討中さん]

07さんへ
06です。ありがとうございます！
確かに夜はやや暗そうな雰囲気ですよね～
今度、夜も行ってみたいと思います。

[9: 匿名さん]

ここ、もし契約するのなら、せめて３月の決算が終わるまで待ったほうがいいと思いますよ。ほんとは完成してからの契約のほうがいいと思いますが…

[10: 匿名さん]

確か決算は12月だったような…。

検討中なのですが、07さんの言う通り倉庫が多いのがネックになったりします。
川添いで南向きという事と意外に緑が多い所が良い点ですかね。

[11: ＫＩＮＧ]

やっぱ事業者さんがかなり危ないのではないでしょうか？
倒産などあった場合、建物の保障、管理会社など
サービス部分はなくなります。

価値も当然少なからずは絶対に落ちますから
慎重に考えた方がいいですね

[12: 匿名さん]

↑ もし事業主が倒産した場合、瑕疵担保責任は施工会社が持つのでは？

[13: 匿名]

↑
瑕疵担保責任は事業者だけでは？

[15: 匿名]

後、半年立てば、瑕疵は、補償されるよ

[16: taka]

はじめての質問なのですが
このマンションは人気あるのでしょうか？

[17: 匿名]

今、工事止まってないかい？
1ヶ月前と何も変わってないぞ！！

[18: 匿名さん]

いよいよ資金繰りができなくなったのかなあ？

[19: 匿名]

もう潰れそうだよ！

https://www.es-conjapan.co.jp/common/php/data/zlxECa1NdBypautZZBS4arId...

[20: 匿名さん]

日本エスコンの社債。
http://yuunagi.enjyuku-blog.com/archives/2008_08_post_255.html
なんか、銀行に信用あるのかないのか、よくわかりませんねｗ

[21: 匿名]

↑
これだけ利回りあればどう考えても危ないですよ

[22: 匿名さん]

ええ、利回りよすぎで怖いですよね。５月の償還日までキャシュ集めに大変でしょうね。ここの物件も守口みたいにアウトレット業者に売り払うかも？