サンパーク姪浜西グラッセってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンパーク姪浜西グラッセについての情報を希望しています。
公式URL：https://sunpark-mansion.com/shimoyamato/index.html

所在地：福岡県福岡市西区下山門3丁目366番
交通：JR「下山門」駅徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.20㎡～80.09㎡
売主：大英産業株式会社
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：大英リビングサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

下山門の治安は どうなのでしょうか？土地勘が 無いので、よくわかりません。駅前にある団地？が
あまり 良くないと聞いたのですが…

[2: 口コミ知りたいさん]

>>1 マンション検討中さん

こちらのマンション予定地の近くに住んでいます。特別良いわけでも悪いわけでもないですよ。普通だと思います。私も立地や価格や間取りなどからこちらのマンション検討中ですが、現地見に行ったら焼肉屋側に建物が建つような土台作りしてるような。毎日散歩がてら建築状況見てこようと思ってます。

[3: マンション検討中さん]

サンパークマンションって
聞いたことありません。
人気あるんですか?

[4: マンション検討中さん]

調べたら九州山口で1番みたいですね！
福岡にはあまり出てないのかな？

[5: 匿名さん]

九州山口で何が１番なのですか？

[6: 通りがかりさん]

『大英産業のサンパークマンションに
入居されてるかたへ』を
見て下さい

[7: マンション検討中さん]

価格が 出ましたね。
4Lを検討していましたが
意外と 高かった…

[8: マンション検討中さん]

>>5 匿名さん

販売と供給がみたいですね。

[9: 通りがかりさん]

ここ、売れてるんですか?

[10: 通りがかりさん]

近所に住んでます。
治安は特に悪くもなく普通だと思います。
駅までの距離が下山門でもちょっと遠いかな。
そして意外と高かった…。
このあたり将来的に価値が上がっていくと見込まれているのかな？

[11: マンション比較中さん]

焼肉屋の隣なのでゴキブリが心配です

[12: 匿名さん]

購入予定です。
金利上昇の雰囲気が出てきました汗

多少、高くなっても安心のためフラット35を検討しているのですが、大英産業は予備認定マンション制度は活用しないのでしょうか？
この認定があるだけでもフラットなら5年間0.25%の金利引き下げ優遇が10年に延長になります。

今度、営業マンに聞いてみようとは思いますがどうでしょうね？変動が多いので聞き入れられないでしょうか？
地元企業のアルバクリエイトでも認定を受けているので難しくないと思うんですけどね。

[13: 通りがかりさん]

アルバの営業さんお疲れ様

[14: 評判気になるさん]

12ですｗｗｗ
以下のような記事を見たので挙げたら営業扱いでした笑
https://fk-online.jp/archives/11513

で、追加で予備認定マンション制度に申請って難しいでしょうか?
別に検討してもらえるなら別のディベロッパー名出しますけどね
大笑

[15: マンション検討中さん]

あと三部屋になっていました。
かなり売れ行きが良いみたいですね！
こんなに埋まっていると思っていなく、部屋はどこが良いか迷っており焦ります。
皆さんはどうやって部屋を決められたのでしょうか？

[16: 匿名さん]

>>15 マンション検討中さん

私も3LDK最上階で迷っています?
キッチンの向きが違いますよね？

ただ売れてしまいそうで焦ります涙

4LDK程部屋数がいらないので3LDK希望です！

[17: 匿名さん]

完売おめでとうございます