エクセレントシティ八王子クラウズってどうですか？

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ八王子クラウズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/h76/

所在地：東京都八王子市大和田町5丁目228番9（地名地番）
交通：京王線「京王八王子」駅より徒歩12分
JR中央線「八王子」駅より徒歩17分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：55.75m2～74.24m2
売主：新日本建設株式会社・ハイネスコーポレーション株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

以前同じようなコンパクトマンションを見学した経験がありますが、ウォークインクローゼットは思った以上に小さかったので間取り図だけでなく実物を確認した方がいいと思います。
ところでこちらは完売したんですね！おめでとうございます！

[52: 検討板ユーザーさん]

こちらのマンションを検討して建築前にも見に行きましたが、違うマンションにして良かった…

こどもが居てマット敷かない人が入居されていて、子育てしてるんだから周りに我慢しろだなんて。わたしも子育てしてますが、音だけではなくアレルギー対策にもなるんで吸音のカーペット敷いてます→https://mute-place.com/pages/mute-lp?gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAgqGrBh...

すぐ洗えるんで清潔ですよ…ちなみにフローリングのままの方が埃は舞うんで良くないって知ってますか。毎日拭き掃除してれば別ですが。

子育て世代で価値観がかなり違う入居者さんが多いとしんどいので、本当に違うマンションにして良かった。とこちらをのぞいて思ってしまいました。

[53: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[54: 匿名さん]

他のマンション物件も見ていますが
最近の３ＬＤＫは７０㎡以下という物件がとても多いです。
中には６０㎡以下なんていうのもあります。
広くすれば価格が高くなるというのもあると思いますが
部屋数があっても、コンパクトな設計では暮らしづらいかなと思います。

[55: 匿名さん]

今同じ売主さんのエクセレントシティ八王子を見ておりますがこちらも60～70㎡とコンパクトになっていますね。
立地にもよるかと思いますが、今後さらに新築で80㎡オーバーの間取りが出る機会は少なくなるのではないでしょうか。

[56: 匿名さん]

55さんの書かれているように、今後は80㎡以上という物件はなかなか少なくなるでしょうね。
マンション価格も上がっていく一方なので、作ったとしても高くて買い手が少ないのかもしれません。
となると、コンパクトマンションでいかに快適なな生活できるか考えたほうが良いのかなと思います。

[57: 匿名さん]

最近はそもそも1世帯あたりの構成人数自体も少なくなってきているので、
広いマンションっていうのも需要がそこまで大きくないのかもしれませんね。
子どもが何人もいるファミリーだと、マンションじゃなくて戸建ての選択になるし。
コンパクトな方が、リセールのときに流動性も高いと聞きます。
いろいろとその時その時でトレンドがあるんだなぁって。

[58: 匿名さん]

駅から10分強のマンションってファミリー中心になりそうなものですけれどね。ここも3LDKはあるにはありますし普通に若いファミリー
でも検討される方はいっしゃるのかなぁ、とも感じられます。
駅まで10分超えちゃうと、賃貸に出した時に貸しにくい感じになってしまうのだろうか